プラウド市ヶ谷南町

[マンコミュファンさん]

市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地＝東京都新宿区南町12
交通＝都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模＝RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り＝2LDK ～3LDK
専有面積＝59.72～87.35平米
入居＝2011年9月下旬予定
売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業
管理＝野村リビングサポート

[562: 匿名さん]

もう売れたのですよね？
気に入った方が買われたのですから、どうでもいいんじゃありませんか？

[563: 匿名さん]

561いちいちうるさい。申込しないなら他を探せ。
落選されてる方がムカついてるんだから失礼だぞ。

[564: 匿名さん]

ここで外れた方は、今後も市ヶ谷のみでお探しでしょうか？

それ以外を検討されている方は、どの辺りでお考えでしょうか
私は市ヶ谷エリアに加え、とりあえず三井の飯田橋は候補に入れようと思ってます

[565: 匿名さん]

飯田橋を検討できたら市ヶ谷は検討しないです。
坪単価500万円前後ですよね･･
飯田橋は最高ですけど手が出ません。

[566: 匿名さん]

三井の物件は高層ですか？
飯田橋近辺と市ヶ谷の住宅街の低層物件とでは比較できないし
好みが正反対ではないでしょうか

[567: 匿名さん]

564ですがご回答ありがとうございます
うちは立地（四谷～飯田橋）が最優先で、次に㎡数と日照を重視していて、
低層かタワーかにはそこまでこだわっていません（出来れば低層希望ですが）

市ヶ谷の落ち着いた雰囲気は非常に気にいっているのですが、
市ヶ谷のみに限定してしまうと今後数年では難しいかもしれませんし、
それなら多少立地を広範囲で検討して、
同じような条件の街を探して見るのもありかな、と思い始めています
そこで、もし似たような条件で「この辺りもお勧め」というエリアがあれば、
伺ってみたいな、と思い質問させて頂きました

[568: 匿名さん]

麹町のパークハウスとすぐ近くにできるパークハウスプレイスは駅近でいいですよね
有楽町線は意外と使えますし、どこへ出るにもタクシーならそれほどかかりません
パークハウスの方はモダンで素敵ですが、転売時にちょっと難があるかもしれませんね

[569: 匿名さん]

当選したけど阪急の払方の方が良いのでキャンセルしようと思ってます。

[570: 匿名さん]

阪急の物件のどんなところがいいのか教えていただけませんか？
どの程度まで決まっているのでしょうか？

[571: 匿名さん]

＞568
麹町の三菱の2件は、両方とも事故物件ですよ

クレーンじゃない方も、人が亡くなっています

[572: 匿名さん]

え？！
プレイスでも事故があったのですか？
知りませんでした。
差し支えのない範囲で教えていただけませんか？

[573: 匿名さん]

569>どちらの業者ですか？

[574: 匿名さん]

キャンセルするんですか！？
569さん、何号室ですか？火曜日の手続き会は行かれましたか？
部屋によっては即決します！！！！

[575: 匿名さん]

キャンセル住戸については、水面下で優先するお客が決まっております。現時点で打診が無い方には残念ながらキャンセル住戸は回ってこないとおもわれます。そういうやり方みたいです。

[576: 匿名]

南側にマンション計画あり。本契約する前に確認を

[577: 匿名さん]

＞572
ごめんなさい
夏に見に行ったのですが、聞いた瞬間「両方ないわー」と思ったので、
さっさと記憶から消去してしまったようで・・・
もう1件も建築中の事故で、確か転落だったような（うろ覚えです）
更に2件のうち1件は、前のマンションがあった10年前にも、
別の事件で人がお亡くなりになっているとか
とてもいい場所ですけど、ちょっと怖いですよね

該当スレでも、詳細はないですがこのことは語られています
現地を見に行けば詳細は教えてもらえます

[578: 匿名]

酷すぎない？
キャンセルなんて知りません。
やっぱり、あの抽選はカラクリがあるんですか？

[579: 匿名さん]

>>577
ありがとうございます。
本当に場所的には便利でいいんですけどね。。。
スレにあるように、ずっと住むのなら気にしなくていいのかもしれませんが、動く前に調べてみます。

>>578

煽ってる人がいると思うので無視なさったほうがいいですよ

[580: 匿名さん]

>>576 南側にマンション計画あり。本契約する前に確認を
具体的にはどの辺に出来るのでしょうか？プラウドの真南でしょうか？
であれば阪急とは違う新物件？
いますでに建設中の東南角の３階建ては賃貸風ですね。分譲の物件が出るのでしょうか？

[581: 匿名]

そんなん言いだしてたら、戦国時代に何人死んでるか分からんてことやな。怖いわ〜。