プラウド市ヶ谷南町

[マンコミュファンさん]

市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地＝東京都新宿区南町12
交通＝都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模＝RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り＝2LDK ～3LDK
専有面積＝59.72～87.35平米
入居＝2011年9月下旬予定
売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業
管理＝野村リビングサポート

[502: 匿名さん]

え？ローン事前審査があるから、そもそもローン組めない人は抽選前に振り落とされてるのでは？

[503: 匿名さん]

頭金これだけ用意できますと言いながら、親をあてにしていてだめだったとかじゃありませんか？
たまに聞く話ですよ
無理して買おうとするとそうなります

[504: 匿名さん]

抽選結果はどうでした？

[505: 匿名]

一期で全戸売り出すとは流石野村＆市ヶ谷人気！

[506: 匿名さん]

野村の物件は、いつも抽選の後に、505みたいな書き込みが書かれてるね。営業の仕業？

[507: 匿名はん]

半分以上は野村だけではないでしょうが、営業の人でしょう。

[508: 匿名さん]

確かに、いろんなスレで、
抽選後に全戸完売！さすが野村！って感じのレスを見る。

[509: 匿名さん]

印象的にはノムラは売り切るのが早く、スミトモは遅い
というより残が多い
実際のデータは知りませんが。。。

[510: 匿名]

営業の方の話によると申し込みベースでは全戸完売のようですよ。プラウドパワー、恐るべしです。

[511: マンション投資家さん]

嘘を書かれていますね。申し込が入らなかった住居複数ありますけど？

[512: 匿名さん]

いいえ、申し込みは全ての住戸で入ったようですよ。

[513: 匿名]

511さん 誤った情報を堂々と流すのは赤面ですね。

[514: 匿名はん]

このスレに限らず、マンコミュは全体に誤った情報や思い込みがあちこちに書き込まれているので特に恥ずかしくないと思います。

[515: 匿名]

事実を知った上で誤った書き込みを見ていると、見てるほうが恥ずかしくなる。

[516: 匿名さん]

一期とか分けたのではなく、初回で全戸ですか？！
すごいとしかいいようがないです。。。
戸数が少ないとはいえ、景気が戻ってきたのかな～？

[517: 匿名]

完売するとは思っていました。
次のプラウド注目は、代官山でしょうかね。

[518: 匿名さん]

故意に誤った情報を流してるのではないかもしれないから、そんなに厳しいことをおっしゃらなくても・・・
申し込み住戸数は営業の方に話を聞いたタイミングによって、違う答えが帰ってきてるのでは？
私が申し込んだ時点では、申し込みも検討者もなし、という住戸があったようでした
（ボードに花がついていなかった所）

[519: 匿名さん]

完売おつかれさま。

東急と阪急の告知はいつごろかなー
来年春頃でしょうか？

[520: 匿名さん]

以前「外れて欲しいと思ってる」と書かれた方はどうなったのでしょう？
私も同じように感じていて、めでたく？外れました
残念30％、スッキリ70％です

No.519さん
阪急は存じませんが、東急は1月と聞いています

[521: 匿名さん]

野村さんのは、必ず最後のスレに、完売自慢と他物件の予告が入りますね（当惑・・）。情報誌やネットでの広告量に対し、総戸数が40そこそこなので、それほどすごい訳でもない思いますけど。
個人的な印象としては、一戸あたりを可能な限り狭く分割し、ギリギリまで高い価格をつけて収益性を追求した、ある意味野村さんらしい物件だったと思います。同地区に建設予定の複数のマンションに対し、いち早く販売開始。売り逃げとは、いつもながら見事です。
住んでみてやっぱり手狭なので住み替えをという方は、中古に出した時の評価にビックリされる方も出るでしょう。野村アーバンネットと査定金額で揉めたりして。。。