野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド市ヶ谷南町」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-03-11 21:46:05
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市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。


<全体物件概要>
所在地=東京都新宿区南町12
交通=都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模=RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り=2LDK ~3LDK
専有面積=59.72~87.35平米
入居=2011年9月下旬予定
売主=野村不動産
施工=野村建設工業
管理=野村リビングサポート

[スレ作成日時]2010-07-26 20:15:27

現在の物件
プラウド市ヶ谷南町
プラウド市ヶ谷南町
 
所在地:東京都新宿区南町12番(地番)
交通:都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
総戸数: 42戸

プラウド市ヶ谷南町

382: 物件比較中さん 
[2010-11-06 22:37:56]
いくらYahoo!とはいえ、荻窪以下と評価されるのはショックです
383: 匿名さん 
[2010-11-06 22:48:01]
評価された、、、とかではなく、単にyahooの見落としでは?
384: 物件比較中さん 
[2010-11-06 22:51:33]
別にキャッシュで買うと宣言しなくても、是非にと勧められますよ
385: 物件比較中さん 
[2010-11-06 22:55:36]
先方も分かっているのか、内装についてはこの期に及んでもHPに表示しませんねぇ
386: 匿名 
[2010-11-07 12:14:43]
内廊下ではないです。ドアとかはごく普通で、シンプルです。でも外見は豪華だね。
387: 匿名 
[2010-11-07 13:29:27]
吹き抜けの内廊下じゃないの?
388: 賃貸住まいさん 
[2010-11-07 15:43:49]
食器洗い乾燥機は、標準装備している物件ですか?
389: 匿名さん 
[2010-11-07 18:27:08]
なんでハイサッシじゃないの?
390: 物件比較中さん 
[2010-11-07 19:34:34]
この内装レベルと立地(メトロの市ヶ谷徒歩9分)だと、南向きの上の方以外は売る時苦労しそうですね

それでも下層階や東西で倍率がついているようなので、ちょっと驚きました
この辺りを買う人って、子供の学校が近いとかそういう理由で、
資産性度外視で立地重視なんでしょうか
391: 匿名 
[2010-11-07 20:04:56]
土地代が高かったのかマンションの内装が不十分ですよね。
ちょっとしたところが残念です
392: 匿名 
[2010-11-07 20:41:58]
説明会に行ってきました。
無料オプションも少なく、有料オプションもレベルが低く、購入出来たら外部業者を入れようと思っています。
玄関前のインターホンカメラも無いし、食器洗浄機もないし、オーブンもないし、これが野村が言うマスター物件か疑問です。

ある程度お金かけないとなりませんね
393: 匿名さん 
[2010-11-07 21:42:27]
玄関前インターホンが無いってシャレですか??
同じマンション内のお隣さんとか呼ぶ時どうするんだ?
ドア叩くのか?
394: 購入検討中さん 
[2010-11-07 21:59:54]
No.393さん
>玄関前のインターホンは、ありますが、カメラがないようですよ。
395: 購入検討中さん 
[2010-11-07 22:03:08]
野村は、マスターピースの意味をわかっているのかな?

傑作。名作。ですけどね・・・・。
396: 購入検討中さん 
[2010-11-07 22:25:03]
キッチンは、システムウォール収納ですか?ヒルトップのキッチンは、上部吊戸棚は、フラップアップ戸棚です。
南町のほうが、グレード感あるとおもいましたが・・・外の壁面の壁だけが豪華なのかな?
その場合、修繕費があがりますよね。
397: 匿名さん 
[2010-11-08 12:54:38]
申し込み期日が近づくとネガが増えますね。
イロイロ書き込んでも倍率は減らないでしょう。
お疲れさん

398: 物件比較中さん 
[2010-11-08 15:12:33]
元々ネガ要素がそれなりにある物件だから、
倍率がどうとかは別にしても、
購入前に振り返って「本当に良いんだっけ?」って考えるのは
ごく普通の流れだと思いますよ
399: 匿名さん 
[2010-11-08 18:43:01]
私も検討者ですがここね書き込みはほとんど参考になりませんね。
でも、面白く拝見しています。
東や西の部屋にも倍率が付いているそうです。
イロイロあるけど、やはり人気あるんですね。

400: 匿名 
[2010-11-08 19:14:52]
本当に購入して良い物件か迷いますよね。
高い物件ですし、一生住む覚悟考えなければなりませんからね。
401: 物件比較中さん 
[2010-11-08 19:22:12]
うちは一生住む気は全くないので、逆に投資物件としてどうなのか迷っています

一生住むなら、自分さえ気にいればOKなので、むしろ迷いがなさそうに思うのですが・・・
迷うなら今買う程の物件ではない、ということではないのでしょうか?

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