プラウド市ヶ谷南町

[マンコミュファンさん]

市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地＝東京都新宿区南町12
交通＝都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模＝RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り＝2LDK ～3LDK
専有面積＝59.72～87.35平米
入居＝2011年9月下旬予定
売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業
管理＝野村リビングサポート

[302: 匿名]

庶民が頑張って買って下さい。

[303: 周辺住民さん]

あらら。急に荒れだしましたね。。。
こんなところでわざわざ年収を公表しなくても良いのに～
抽選、あたると良いですね！

[304: 申込予定さん]

主人3000万。妻2000万の夫婦です。8820万の南の部屋が無抽選出来そうです。
頭金も、5000万用意出来るので余裕で返せる物件です。

[305: マンコミュファンさん]

プラウド物件見に来ている人、質が悪そう。

[306: 匿名さん]

折角この辺に建てるのならば、１００平米クラス中心にすればよかったのでは？
値段を抑えたかったのでしょうけれども、高くても買う人は買います。
コンセプトがよく分からないです。

[307: 匿名]

＞304
＞301ですが無抽選なんてあるんですね！
年収を増やして頭金用意すれば良いのでしょうか
それなら定期や豪ドル預金崩して頭金を倍にしようかな
でも私が復帰しても年収＋1200万なので無抽選は無理かもしれないですね
無抽選なんて本当羨ましい…

[308: 物件比較中さん]

みなさまお仕事出来て素晴らしい

私はのんびり専業なので憧れます

[309: 匿名]

頭金少なくとも3000万用意してください。
このマンションのスタンスは、立地で購入者のみがお客様です。

キッチンにしても、今時、引き出しはシンクの下のみ、頭上の収納は観音扉。
家の中の内装が貧弱だからインターネットも更新出来ない。
市ヶ谷ヒルトップの方がまだ内装は良いよ。
バスタブも、ただのプラスチックだし。南町の隣接マンション中古で5000万円で売り出しています。 頭金、3000万以上で10年で完済する人じゃないと損。

[310: 近所]

このマンション前は、ゴミの集積所です。
マンションの管理人さんがマンション住民の方のゴミ管理はしてくれると思いますが、マンションが出来る都合で集積所変更願いを一軒一軒回って来ました。
嫌な事、他に押しつけることは辞めて欲しかったです。

地域住民として共存して行くんですから。
野村のマンションの方のみ特別なんですか？

[311: 匿名さん]

結局ゴミ集積は野村の前で、で決着ですか？ある意味、ゴミ集積場の確認しただけ、やぶ蛇ですね(涙)

[312: 匿名さん]

牛込柳町の通りの新築は小粒で安い。牛込神楽坂の通りを入ると南町はお屋敷街。
また野村はいい嗅覚してるよね。駅前はタワー、お屋敷跡は低層と。１億出せば買えるね。
８０００万だと狭いか隣接か妥協。

[313: 購入検討中さん]

301さん、304さん

みなさん充分な収入があり、うらやましいばかりです。
当方は近辺を検討しており、こちらのマンションは検討対象外ですが、参考にさせていただいています。

ところで、そんなに収入がおありでしたら好きな場所に住めるかと思うのですが、このマンションを購入予定というのはやはり場所が魅力的だからですか？
もし当方にそんな収入があれば、広尾や白金、上原、松涛に住みたいです。（昔白金、上原に住んでいましたが、住みやすかったです。）
よろしければ教えてください。

[314: 匿名]

投資目的です。
減価償却の事を考えれば家の価値は10年過ぎるとありません。
私学の小中学校もあるので、値段は下がらない、需要はあるなと立地条件も加味しても安い買いものの物件です。

[315: 南町奉行]

買って住まない人多そうな物件だよね。

[316: 匿名さん]

本当に住みたい庶民は抽選に漏れる仕組みだし、又貸しになっても家賃払えないし、そんなお客様には郊外物件おすすめします～と営業は思いながら今日も接客中。

[317: ご近所さん]

私達は市谷エリアや文京区等を検討してきて今日に至ってます。
この物件は場所と設備仕様と金額のバランスが悪いんですよね。
野村の営業マンもなんだか押し付けがましいというか
上から物申すみたいな感じで。。。。
野村って皆こんな感じですよね。。

[318: 物件比較中さん]

たいした年収でもないのに、公表するなんて気持ち悪い。
ここはたいしたことないから、公表したかたがたが本当にそれだけあるのなら、もっといいとこあるのでは？
もっといいところじゃ本当に背伸びになるけど、背伸びして買うぐらいが住居はいいと思う。

[319: 物件比較中さん]

素朴な疑問だけど、ここで言う庶民ってどういう層をイメージしてるんでしょう
確定申告しないライン？
それとも前に出てきた年収1200万とかのライン？
庶民庶民という程の物件ではないような・・・
資産ではなく年収ベースの話という所にも違和感を覚えます

野村の営業マンさん、うちの担当の方は腰が低くて感じの良い方ですよ

[320: 匿名]

319さん
客も嘘つくけど営業マンも大嘘をつく。優しいのはあなたが金づるだからですよ

[321: 金さん]

そうだったのか～。
営業マン親切＝私金持ち