パークホームズ西荻窪グランビュー

[マンコミュファンさん]

Around the sky - 一種低層住居地域を見晴らす高台に誕生。この物件どうですか？

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都杉並区上荻4-219-1他（地番）
交通＝中央線西荻窪駅から徒歩13分
規模＝RC10階、総戸数47戸（事業協力者住戸14戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK
専有面積＝35.96～69.43平米
竣工＝2010年9月29日予定
入居予定＝2011年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[21: 匿名さん]

60.16平米の3LDKは、しっかり柱もあるね。
バルコニーもせまい。
平米数よりさらに狭い感じで本当に無理矢理部屋を分けた感じだね。
四畳や四畳半の部屋も張ればベッドくらいおけるんだろうけど、それでいっぱいだし、はっきり言って普通の人には使えない間取りという気がする。
部屋数少なくして少人数家族狙った間取りにしたほうが良かったと思うけど、駅から遠いから家族向けに部屋を分けたんだろうか？
こんなご時世だから貧乏家族向けの間取りにしたのかもしれないけれど、戸数減らしてゆったりした間取りのマンションでは売れないのかな？

[22: 匿名さん]

あからさまなコストカットかな。
企業努力でクオリティ落とさず、価格を下げる、
ってやって一流だと思うが。
引退したシニア夫婦向け？

[23: 匿名さん]

>22
子育て中の家族向けじゃない？四畳半は子供部屋でしょう。
シニア夫婦向けなら、狭いのに無理して部屋を分ける必要が無いから、もっとゆったりした間取りにするよ。

[24: 匿名]

駅北口から徒歩2分のベリスタが発表されましたね。
三井パークホームズに比べりゃベリスタは格下なんだろうけど、
立地の良さは比べるまでもない。
ということで、ここはもうしゅーりょー。

[25: 匿名]

駅2分は確かに良いですね
ここは安くなるかな

[26: 匿名さん]

パークコートならいいけど、
パークホームズならベリスタと大差ないでしょ？

[27: 匿名]

どちらにしろこちらは安くなりそうだ

[28: 匿名]

ベリスタに食われちゃいましたかね

[29: 匿名]

夏休み終わりましたが値段はまだですか？

[30: 匿名]

資料請求してベリスタはすぐに返事が来ましたが
ここは全く来ません･･･

[31: 匿名]

青梅街道沿いだと空気が悪そう

[32: 匿名]

もっと安いかと思ってました･･･

[33: 匿名さん]

もう価格出たんですかね？

[34: 匿名さん]

場所が残念です・・・・・

[35: 匿名さん]

徒歩13分だけど善福寺川のアップダウンがあるからな～。

[36: ご近所さん]

パークホームズ杉並柿ノ木といい、どーしてこんな価格帯でだしてくるのでしょうか？
駅からは遠い、大規模でもないし。
インザパーク荻窪の中古物件を待って買ったほうが良いですよ！
以前に最上階７７平米くらいで５，０００万台でありましたから‥

[37: 匿名]

まぁ勘違いしてるんでしょう（笑）
ここは駅から遠いし間取りも良くないし青梅街道沿いですからね･･･
西荻は他にも駅近物件ありますから

[38: 匿名さん]

ちょっとこのアップダウンはキツイですね。。。
まぁ高台ってことで見晴らしがいいですよーっては
うたってますが、実際住むにはちょっと不便かも。

[39: 匿名さん]

最近、戸建てのほうが安い。

[40: 匿名さん]

三井系列は皆最初吹っかけるのか？