ブリリア アーブリオ 戸塚

[周辺住民さん]

オール電化１８９戸のマンションです。
戸塚駅からはバス便ですが、横浜新道の上矢部ＩＣが隣接しているので、車でのアクセスを主体にする方にとっては便利かも。

モデルルームは年明けオープンの予定。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき70番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
　　　　横須賀線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
設計：淺沼組
監理：淺沼組
施工：淺沼組
デザイン監修：INA新建築研究所
売主：東京建物 　東電不動産
販売代理：東京建物不動産販売

[22: 購入検討中さん]

７／５（土）から販売休止になってます。本物件のホームページも閉鎖されてしまってます。
営業に聞くと、売り主から指示とのことで、細部は教えてくれませんでした。

何か情報をお持ちの方、教えていただけませんか？

何かやばいことでもあったのかと邪推してしまいます。。。

[23: 匿名さん]

プラウド藤沢、パークホームズ大船も販売を停止もしくは中止しています。
この近い範囲で同時期にこのようなことが起きるとなにかあったんじゃないかと
勘ぐってしまいますよね。

[24: 匿名さん]

プラウド藤沢の板に詳しく書いてあるよ

[25: 購入検討中さん]

22です。
24さん、ありがとうございます。
プラウド藤沢の板見てきました。
はっきりしないみたいですけど施工主（淺沼組）の方で何かあったみたいですね。。。。

[26: 匿名さん]

施工主の問題では無いようですね。
パークホームズ大船では、コンクリートの強度不足がささやかれていますが、
周辺の建設中のマンションにも同じプラントからの納入があったようです。
安全を期して、建設途中でも取り壊して作り直す模様です。

[27: 匿名さん]

これかな？

http://www.nhk.or.jp/yokohama/lnews/01.html

[28: 購入検討中さん]

おそらく、これですね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080708-00000140-jij-soci

[29: 匿名さん]

現場へ出入りしていた業者ですが、現場からは生コンの不具合の可能性があるので、作業を中止し、調査に専念するとの通知が届いております。
何処の部分に六会の生コンを使用したのか、確認作業をしているものと思われます。
経過を見守るしかないようです。

[30: 匿名さん]

建設反対側のひとは喜んでいるでしょうか。

今では反対の旗がむなしい・・・

[31: 匿名さん]

販売休止のハガキが届きました。
理由は明記されておらず、再会のメドがたったら連絡しますとのこと。

何も連絡がないよりはマシかもしれませんが、
理由を書かないのはどうかと思います。

[32: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20080710-OYT8T00098.htm

こちらにはっきりマンション名も・・・。

[33: 匿名さん]

>>31
六会コンクリート（株）が出荷したＪＩＳ規格に適合しないレディーミクストコンクリートの使用による建築基準法違反の調査状況について
平成20年8月12日
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000030.html

　国土交通省では、六会コンクリート（株）が出荷したレディーミクストコンクリートに不適切な材料使用の可能性があるとの情報提供を受け、調査を進めてきましたが、今般、神奈川県、横浜市、鎌倉市及び大和市より建築基準法違反の事実について報告がありましたので、下記のとおり公表します。

１．建築基準法違反の有無の調査状況
　(1) 国土交通省では、経済産業省から、六会コンクリート(株)のレディーミクストコンクリートの出荷先情報の提供を受け、関係する特定行政庁に対して情報提供を行い、関係物件の特定と建築基準法違反の事実確認を行うよう要請したところです。
　 (2) これを受け、７月８日に横浜市の共同住宅１物件及び藤沢市内の事務所１物件について、７月16日に横浜市の共同住宅２物件及び介護老人保健施設１物件、鎌倉市の共同住宅１物件並びに茅ヶ崎市の工場１物件について、８月５日に横浜市の共同住宅３物件について、計10物件の建築基準法違反の事実を公表したところです。
　(3) その後の調査の進展により、今般、別紙の19物件について、建築基準法違反の事実について、神奈川県、横浜市、鎌倉市及び大和市から報告がありました。

２．建築基準法違反の内容
建築基準法第37条では、柱やはり等の構造耐力上主要な部分に用いるコンクリートは、ＪＩＳ規格に適合するか、国土交通大臣の認定を受けたものでなければならないこととされていますが、今回問題となっている六会コンクリート（株）が出荷したレディーミクストコンクリートは、ＪＩＳ製品として納入されたにもかかわらず、レディーミクストコンクリートのＪＩＳ規格（JIS A 5308）では使用が認められていない溶融スラグ骨材が用いられており、同規格に適合していないため、建築基準法第37条に違反しています。

[34: 匿名さん]

>>32

来年三月に完成予定だった横浜市戸塚区のマンションでは、契約済みの二十戸すべてを解約した。売り主の不動産会社では「適法化されたとしても一度違反された物件を客がどう感じるか不安」と話していた。

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiiaug0808653/

[35: 匿名]

ブリリア戸塚の工事に参加した者です。コンクリートの問題ばかり注目されていますが あそこの土地は土壌が極めて悪く建物の基礎工事中も苦労していました。杭打ちの際にでる残土をろくに改良（薬剤をまぜて撹拌 固める）もせず整地 ヨウ壁も地盤沈下で崩落 そこら中から水は湧き出る始末です。出来上がりは当然綺麗でしょうが すぐにボロがでるのは目に見えていました。長谷工のマンションも似たり寄ったりです。他の大手ゼネコンではまずやらない工程で進めて行くのでやはりいろんな所が・・・。マンションを買う時は販売会社も大事ですが工事施工会社も良く調べられたほうが懸命だと思います。

[36: 匿名さん]

来場キャンペーンのオールアバウトの商品プレゼントってやつに申し込んだんだけど、ちゃんともらえるのかなぁ。

購入見送りの連絡した時、プレゼントは有効だから後日お送りしますね、って言われてから間もなくしてコンクリート問題発覚しちゃったからなぁ。

なんか問い合わせるのも悪いから、忘れた頃に届くのを期待。

[37: ご近所さん]

>>35さん

ほんとコンクリート問題なんて氷山の一角でしょうね
建築基準法改正？そんなもので偽装をとめられるほど甘くはないですな。
チャンピオンサンプルで規格、コンペをクリアして、実際は…な〜んてものは
日本の企業はオチャノコですよね。

>マンションを買う時は販売会社も大事ですが工事施工会社も良く調べられた
>ほうが懸命だと思います。

確かにそうですが、まず部外者にはわからないですよ。わからないようにやる
わけですから。そのへんの用意周到さ加減の技術力は世界一品じゃないでしょ
うか？

こういった偽装問題を解決する唯一の方法は
ものつくりに対する情熱を持つこと以外にないですね

[38: 購入検討中さん]

購入検討中でしたが、コンクリート事案があり、販売中止の連絡を受け、それっきりです。
いったい、いま現地はどうなってるかご存知の方、教えていただけませんか？

私の方は、すでに、別物件を検討中でして、いまは、戸塚には全く足を運んでいないため、どうなったかなと思いまして。

[39: 周辺住民さん]

No.38さん
現場は未だに工事中止になってますゼネコンの看板はテープで隠してました

[40: 匿名さん]

工事現場には標識を設置しないと

建設業法に抵触するのでは？

[41: マンコミュファンさん]

>>38
事業所や小学校校舎などが再着工にこぎ着けたが、集合住宅施工主のほとんどは今も工事を見合わせている。　
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20081226/CK2008122602000094...