シェ フルール阿佐ヶ谷 契約者専用

[匿名さん]

シェ フルール阿佐ヶ谷　契約者専用スレ作りました。

その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69321/

所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番）
交通：中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.34平米～78.03平米
建物売主：松尾工務店
土地売主・建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.asagaya-4min.com/
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

[201: 匿名]

エアコンのスリーブの直径なんて、どの資料に書いていましたっけ？

[202: 匿名]

あら知らないうちにローンの本審査なんて。なんの連絡も来なかったけどいいのかな。

私はシーリングとテレビ台で頭がいっぱいです。どちらも好みの品にすぐ出会えるか分からないので今から探してます。　

オススメの家具屋とかあったら教えて下さい。

[203: 匿名さん]

シーリングとか自分好みのお洒落なやつとか良いですよね。
うちは、テレビ台は家具屋で購入して預けてあります。
カーテンは、皆さんオーダーですかね？内覧会の時にきっと業者が来てますよね。
マンションどの位出来てるんでしょうね。

[204: 匿名]

もう購入されたんですね。
家具屋さんにあずかってもらえるのっていいなあ。
でも保管料とか取られませんか？

[205: 匿名さん]

保管料は、一年間無料だったので、結構早い時期にまとめていくつか買いました。支払いも、内金だけいれて後は、納品時なので、今貯金してます。
気に入ったのがあれば、そんな買い方でも良いかもしれません。

図面上から、一応大きさとか、全てコーディネート出来たので、良かったと思います。

[206: 匿名]

＞205さん、いいですね！
うちもほしいテレビ台があるので、家具屋さんに頼んでみます。

[207: 匿名]

なかなか気に入るテレビ台が見つからないんですよね。。。
気に入ったの見つかった人いいなあ。

[208: 匿名さん]

205です。
うちは、デザインと、質感が気に入って買ったんですが、欲しかったサイズが置く場所には入らないという難点があり、ワンサイズ下げたりはしました。色んなメーカーが集まった所で買ったのでかなりの数を見れた点は良かったです。

まだ、日はありますし、きっと気に入った物がみつかりますよ。

[209: 匿名さん]

先日、駐車場はどんなもんかと阿佐ヶ谷のマンション近辺を歩き、不動産に寄ってみました。
万しはブルーシートで覆われていますが、かなり建った感じはします。

駐車場は、マンションから駅方面や、すぐ近くだと三万越えなど高いですが、マンションから、徒歩2.3分圏内だと、二万とかもありました。
ご参考までに。

[210: 匿名]

先日職人さんたちに、コージーコーナーのシュークリームを差し入れました。
3時のおやつです。

仕事とはいえ、寒い中私たちの住む家を建てて下さっているかとありがたいです。

また、シュークリームも喜んでいただけてホッとしました。

[211: 匿名]

＞203
うちはオーダーカーテンにしようと思ってます。
だけどまだ部屋のイメージがわかないので、引き渡し後にオーダーします。

[212: 匿名さん]

差し入れとか、有難いです。気持ちの温かい方が一緒のマンションだと、何だかホッとします。寒い中職人さん達には感謝ですね。

オーダーカーテン情報有難うございます。部屋に合う素敵なカーテンが見つかると良いですね。
内覧会が楽しみです。

[213: 匿名]

うちも何か持って行こうかな。
お菓子だったら30個ぐらいで足りますかね。
やはり甘いものがいいのかしら？

[214: 匿名さん]

向こうも仕事なのですから、黙って見守るのでいいのではないでしょうか？

[215: 匿名さん]

感謝の気持ちを差し入れという形で表すのも、心の中で感謝をしつつ見守るのも、それぞれ皆さんの価値観ですからどちらも良いのだと思います。

完成が待ち遠しいです。阿佐ヶ谷を色々開拓して行きたいです。

[216: 周辺住民さん]

いきなり差し入れもっていって「3時のおやつです。」とか言われても向こうも仕事のスケジュールがあるから迷惑な場合もあるんじゃないかなって事だと思います。

ちなみに私の会社はお客からお中元お歳暮その他贈り物の類は一切受け取り禁止です。
まぁ職人によくしても特に便宜を図ってくれるわけではないのでいいと思いますが。

[217: 匿名]

まあ、差し入れなど契約者との交流があれば、手抜きは控えようというインセンティブは少しは働くかもしれませんね。


ところで、内覧会から引き渡しまで期間が短いのが気になります。

通常は1ヶ月くらいが目安だと思いますが、ここはＧＷ明けの週末に内覧会だそうで、修正箇所のチェックを行う再内覧会までに間隔が1週間か2週間くらいしかありません。
売主と施工が実質同一なので、対応はスムーズなんでしょうけど、あまりに短すぎる気が。
こんなのできちんと対応できるのでしょうか？
なんで、そんなにタイトなスケジュールなんでしょうか？
決算時期とはズレているからスケジュールとは関係ないだろうし。

時間を要する大掛かりな修正は発生しないという自信の現れなのか、スピーディーに対応できるという自信の現れなのか、はたまたそもそもそんな対応はする気がないのか、それともそんなスケジュールを組んだ担当者が無能なのか、どうなんでしょうね。

[218: 匿名さん]

内覧会五月連休明けなんですね。てっきり四月だと思ってました（笑）実際の入居は、六月とかになるのかなぁ。

[219: 匿名]

シェフルール中村橋のスレによると、あちらは3月の第1週に内覧会、第2週に再内覧会、中旬から入居開始だとか。
なんだか凄くギリギリのスケジュールですけど、阿佐ヶ谷も同様だとすれば、これが松尾工務店さんの方針なんでしょうか。

[220: 匿名]

今後のスケジュールはどうなるんでしょう？
公私ともども予定が目白押しですし、早めに予定表みたいなものがもらえたらいいんですけどね。
さすがに今年のＧＷは節約のため旅行は控えて大人しくしますけど、細々した用事もありますし。

[221: 匿名]

中村橋のスレ、酷いスケジュールですね
阿佐ヶ谷も・・・

[222: 匿名]

オプションってもうやらないんですか？
フロアコーティングや食洗機の設置を自分でするつもりだったけど、次第にめんどくさくなってしまいました

[223: 匿名さん]

内覧会の時に、そういった業者入ると思います。
割高だとは思いますが。
自分は、フロアーコーディング業者で食洗機も対応しているところにお願いします。価格がかなり節約できるので、面倒ですが我慢します（笑）

[224: 匿名]

内覧会で業者が作業できる時間はあるんですか？
しかも内覧会で見つかった傷や汚れはその業者のせいにされて、対応を断られたりしないかな？

内覧会は1〜2時間くらいしか割り当てられないかと思っていたんですが、どうなんでしょうか？

[225: 匿名さん]

内覧会の時に作業をやるのではなく、内覧会のさいに、そう言ったフロアーコーディング等の業者が契約取る為に待機してるという内容だと思います。

自分で業者に頼む場合は引き渡しあたりで、引っ越し前に作業をしてもらう事になると思います。

[226: 匿名]

>>225
なるほどー。
最後の最後まで契約者から金をむしりとろうと、もとい、稼ごうと、あれこれやるんですね(笑)

[227: 入居予定さん]

最近現地に行かれた方いらっしゃいますか？
工事はどの辺りまで進んでいるのでしょうか。
完成が楽しみですね。

[228: 匿名さん]

楽しみですね。
マンションは、まだブルーシートに覆われていて良く分かりませんが、着々と出来てる感じはします。

内覧会は、皆様建築士同行しますか？

[229: 匿名]

同行させたいですが、まずは日程が固まらないと決められませんね

[230: 匿名さん]

松尾工務店さんのスレをみ見ると、とても酷い内容ばかりで、今後松尾工務店さん施工のマンション購入検討していますが、心配しなってしましました。
こちらのマンションの施工状況はいかがですか？！

[231: 入居予定さん]

そろそろシーリングとかテレビ台とかカーテンとか選ばないとですね。
でも中身見てないからまったくもって、どんなものが適当か検討が付きません。
テレビ台の高さーーー>テレビが決まらないと買えないし、
シーリングはバランスが大切だし。
やる事いっぱいですね。

[232: 引越前さん]

今シェフルール阿佐ヶ谷のHP見ていたのですが、エントランス部分、スロープじゃないんですね。見逃してました。
スロープじゃないと、老後車椅子や杖を使用した生活になるかもしれないし、不安。皆さんどう思いますか？


あと植栽は結局どうなったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
シェフルールという名前なのに、パティオのセンターに笹が植えてあったり、建物を取り囲む花壇には椿。
結局オリーブやラベンダーに変更は出来たのかしら？

オリーブは数年後に実をつけるのでご近所さんに配ったり、年に一度のお祭りでシェフルールの出品としてバザーなんかに参加するのにいいと思います。

椿は色も重たいし、落葉するので掃除が手間がかかります。
管理人さんがきちんとお掃除してくださる方ならいいかもしれませんが、花壇に分け入って掃除するのも限度がありますし、そこに余計な手間ひまをかけるぐらいなら手のかからない植栽にしていただければと思います。

植栽、住人にアンケートをとってくださったらいいのに。

[233: 匿名]

地元の事情通に聞いたのですが、土地の仕入値がリーマンショック前の土地バブル期の高値掴みだったみたいで、一方で販売価格はリーマンショック後の相場なので、デベは大変なのではとの話でした。
となると、デベとしては損失を抑えるためには原価低減、どこを下げやすいかと考えると、自ずと分かりますね(笑)

[234: 匿名]

>>230

地元の事情通に聞いたのですが、土地の仕入値がリーマンショック前の土地バブル期の高値掴みだったみたいで、一方で販売価格はリーマンショック後の相場なので、デベは大変なのではとの話でした。
となると、デベとしては損失を抑えるためには原価低減、どこを下げやすいかと考えると、自ずと分かりますね(笑)

[235: 匿名]

>>232
スロープは別にありますよ

[236: 購入経験者さん]

>>232
では、あなたが管理組合に立候補して住民にアンケートとって下さい。ヨロシク。

[237: 匿名さん]

内覧会いつごろになるんでしょうかね。と言うか、内覧会で部屋を見てから購入をと考えてる方は、入居までに、時間がなさ過ぎですよね。

心配になってきた。
本審査通ってから、まだ金消の連絡も全くないし。
植栽は、虫が付かなくて、手入れが楽なのが良いです。管理人午前中とかだけですよね？

因みにうちは、内覧会は、建築士同行です。

[238: 匿名]

椿も油取れますよ。
椿の花は好きですね。日本の南国って感じ。

[239: 匿名さん]

見た目が良く、虫が来ない物なら、何でも大丈夫かな？

[240: 匿名]

椿油掘削するのは手間ですが、オリーブの実をもぐのはかんたん。

[241: 匿名]

伊藤忠ハウは先の予定は直前まで連絡ないからなあ。
阿佐ヶ谷もそうみたいね。

[242: 匿名さん]

三月末には、金消の連絡も、内覧会の連絡も来るそうですよ。この前聞いたら、とても丁寧に対応してくれました。

[243: 匿名]

内覧会ですが、中村橋の方はあまりに酷い出来だったみたいですね。

[244: 匿名]

地震で建物平気かな。

[245: 匿名]

コンクリートはまだ生乾き状態でしょうし、歪んだりひび割れたりしていないでしょうか。

[246: 匿名]

もう建物自体は出来上がっていて、今週は外装内装工事みたいですから、コンクリートは既に耐震性あるくらいには固まっていると思いますよ。

[247: 匿名]

来週には重機が下ろされ、囲いがとれるそうですよ。

外観楽しみですね。

[248: 匿名]

震災のダメージ確認はするんでしょうね。
まさかタイルを貼ればクラックなんてバレないとでも？

[249: 匿名さん]

それは無いと信じたいけど、何かやっぱり少し不安。
全て確認をしてくれると信じたいですが、タイル貼っちゃえ的な感じならかなり困りますね。かと言って、私達では分からないですし。
コンクリート本当にかたまってますかね。

[250: 匿名]

いや〜なかなか固まらないでしょう

[251: 匿名]

駅前のパークハウスでは、地所さんは震災の被害をチェックして対応しているみたいですけど、松尾さんはどうでしょうか？

[252: 匿名さん]

そうしてくれてると良いですが。こればかりはね。

[253: 匿名]

もう覆いが取れて、外観わかりますか？
連休中に見に行ってみようかな。

[254: 匿名さん]

マンションの引渡し延期になりましたね。こんな時だから、仕方がないですね。

[255: 匿名さん]

被災者の方の苦労を考えたら何でもないことですが、購入した家具とか預けているから、少し大変。
夏休み引越しになりますかね。

仮住まいの方のなどは大変ですね。

[256: 匿名]

フラットの方は金利が急騰しそうで大変ですね

[257: 匿名]

原発が来週あたり上手く落ち着いたら、引き渡しが6月くらいで収まったりしないかな。

[258: 匿名さん]

六月くらいが理想ですけど、どうなりますかね。
原発も楽観視はできませんが、大分良い方向に向いて来ている感じですから上手く行くと良いですね。被災者の方の苦労に比べたらと思えば、多少の延長で何やらとは言えません。

[259: 匿名]

窓ガラスや玄関扉は、もう設置されてているんでしょうか？

付いていないと、外部から放射線物質が部屋に入りまくりで、内壁に付着したまま壁紙貼ってしまえば、ずっと放射線を撒き散らしながらという可能性もあるかもしれませんし。

[260: 匿名]

こんな中、自分の部屋だけ守るため作業だけは外でとっととやれ、と？

[261: 匿名]

>>260
飛躍しすぎｗ

[262: 匿名]

>>260
すでに設置されているのかどうかを聞いただけで、「自分の部屋だけ」「こんな中〜外でとっととやれ」と勝手に脳内変換した挙句、自家発電で勝手にお怒りモード。貴方こそ計画停電した方が良さそう。

20世帯余りの小規模マンションに、こんな気違いがいるとは、ご近所さんは大変ですね(笑)

[263: 匿名さん]

とりあえず、皆様落ち着いて下さい。東京の放射能の量は、CTを一回受けるより低い値と聞いています。
だから大丈夫です。私達がそんな風では、被災地の方が可哀想です。
私達が被災者の立場ならそんな風に言えませんよね。

心配は沢山あると思いますが、大丈夫と信じましょ。
マンションが無事なだけ幸せです。
また、ドアはまだみたいですが、窓はもうついていました。

[264: 匿名さん]

>>259見たいのが風評被害の根源でしょうね。

[265: 匿名]

>>264
風評被害は困ったものです。放射能も都内在住なら平気ですね。全くの杞憂だと思いますよ。

うちは幼い子供がいますけど、普通に毎日外で遊んでいますし（今日も雨の中元気に遊んでました笑）、水道水で調理しますし、茨城や千葉産のほうれん草や菜っ葉など、もりもり食べてますよ。風評被害による人気薄からか、ここ数日なんて、お値段安めでありがたい限り。

それはいいんですけど、前倒しできないんですかね〜。内覧会なんて1回にして、さっさと引越ししたいです。

[266: 匿名さん]

確かに7月末以降はかなり残念。でも、計画停電が続くと更に伸びる？未定？まぁ、お家があるだけ幸せですが、家具預けてるし、仮住まいだから少し焦っています。

風評被害にも困ったもんですね。確かな情報を信じて行くしかないですね。

[267: 匿名]

キャンセル考えている人っていますか？

[268: 匿名さん]

キャンセル出来るんですか⁈
違約金かからないんですか？
無知ですいません。

[269: 匿名]

天災は手付金戻らないんでしょうけど、数百万円捨てるのと震災によるリスクを天秤にかけて、どっちを取るかですね。

[270: 匿名さん]

どうなんでしょうかね。
ここまで来てキャンセルも中々出来ないし。かと言って、7月末に入居出来るとも限らないとなると…
夏場や、冬も停電等やるとなると東電の許可とか下りず年末とか有り得ますか？

もちろん被災地支援が優先ですから、ワガママは言えません。少しだけ不安になります。

[271: 匿名]

東電の検査よりも資材の調達の方が難しそう。

[272: 匿名]

入居日によってはキャンセルを考えている方はどうされるのかな？

[273: 匿名さん]

キャンセルを考えてる方はいらっしゃるでしょうか？
松尾さんと伊藤忠の対応は誠実に思えましたが、何とも見通しは立ってなさそうですね。7月末も危うい気がしてきます。

後少しだったんで、残念ですね。

[274: 契約済みさん]

皆さん、現在お住まいのご自宅は賃貸ですか？
家賃をあと少なくとも2ヶ月払わなければならないのは残念ですね。
一ヶ月でも早く、ローンにまわしたかったです。

[275: 入居予定さん]

先日マンションを見てきました。
本当にあと少しだったんですね。

皆様は杉並区から杉並区へのお引越でしょうか？
それとも区外からですか？

ちなみに我が家は阿佐ヶ谷ではありませんが、同じ杉並区内からの入居です。

[276: 入居予定さん]

>>274さん
そうですね。二か月分の家賃分で家電の購入をしたかったです。
現実は厳しいですね。

結局植栽はどうなったのかな？

[277: 匿名さん]

うちは阿佐ケ谷から、阿佐ヶ谷です。何とか良い方向に向くと良いですね。

[278: 匿名]

７月末という目処も根拠なさそうだし、完全に未定でしょうね。
大手のように調達力はなそうだし、秋になるかも。
フラットの方は金利が心配で、気が気でないでしょうね。

[279: 匿名]

建築資材の多くは東北で作られるみたいですけど、放射能に汚染されるなんてことはないですよね？心配です。

[280: 匿名さん]

うーん、やはり7月末も危うそうですね。
こればかりはもう、どうにもならないんでしょつか？

[281: 匿名]

>>279
もし、水道管が放射能に汚染されたりでもしたら、毎日使う水道水も・・・

[282: 匿名]

水道管が汚染されているとしたら、
ココだけじゃなく、
杉並区周辺、関東県内はどこも住めなくなりますよ。

[283: 匿名]

>>282
このマンションで使用する水道管が東北製だとしたら、放射能汚染が心配だという意味でしょ。

でも、水道管は既に全て設置済みではないんでしたっけ？
各住戸に枝分かれした管のみ未設置？

ここって塩ビニ管ですよね？
調達大変そう。

[284: 匿名]

>>282
このマンションで使用する水道管が東北製だとしたら、放射能汚染が心配だという意味でしょ。

でも、水道管は既に全て設置済みではないんでしたっけ？
各住戸に枝分かれした管のみ未設置？

ここって塩ビニ管ですよね？
調達大変そう。

[285: 匿名]

被爆した製品を使用するとして、30年の半減期。子供に影響でますね。必ず。

[286: 入居予定さん]

引越が伸びたのは残念ですが、それは仕方がないですね。
ただ、放射能に汚染された資材を使われるのはいやですね。
時間はかかっても、搬入先を変えていただいたほうがいいのでしょうか？

また、植樹ですが東北のほうに草木の販売所があると聞いています。
汚染された植物などを植樹されてしまっては、土まで汚染されてしまう。
どうしたらいいでしょうかね。

[287: 匿名]

内覧会でプロを連れてくる方は、ガイガーカウンター（放射線測定器）も持ち込んでもらえたらいいですね。我が家は面倒なのでそこまではしないけど

[288: 匿名さん]

内覧会楽しみですね。
放射能に汚染…
そこまで神経質にならなくても大丈夫な気はします。
デベロッパーもその辺を全く考えてないわけは流石になさそうですし。

ただ、資材もですが、東電が電気工事再開しない限り、永久に完成しませんので、それはかなり困ります。夏場とか虫が湧いてそうで嫌だなぁ。引っ越したらゴキブリがウジャウジャとかぁ。
全戸バルサンたいて欲しいなぁ。

[289: 匿名さん]

マイクロシーベルトの値なら、全く影響ないですから、大丈夫です。
レントゲンとか、CTを一回受ける方が高いし。だからって受けないとかは無いですよね？

セシウムや、プルトニウムとかは確かに半減期長いけど、ヨウ素は8日です。
正しい情報を得て、正しく私達が動けば大丈夫ですよ。

[290: 匿名]

レントゲンは一瞬、CTは数分間ですが、資材の汚染は在宅時ずっとですからね。
専業主婦だと毎日20時間くらい在宅するかもしれませんし。

[291: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、汚染されてしまった原材料を使用した物の中で生活して、それがマイクロシーベルト程度の値だとしても、一年ではかなりの人体に影響する程の被爆になるのでしょうか？人間が一年間に自然に浴びる1ミリシーベルト位になりますか？ご存知の方教えてください。

でも、そうだとしたら、それを出荷すること自体認められない気がします。

そういった説明を聞いた方いらっしゃっいませんかね？

[292: 匿名さん]

あの、東北地方で作られている物が全て被爆した物では無いと思います。
私は東北地方に身内がおり被災者として不自由な生活を送っています。風評被害にも苦しんでいます。

被爆した材料などは勿論心配はしますし、何にも無いに越した事はありませんが、あまり過度に反応しなくても大丈夫ではないでしょうか。岩手とかは大丈夫そうですし。

出過ぎた事を申し上げて申し訳ないですが。

[293: 匿名さん]

乏しい知識による憶測もそこそこにした方がいいですよ。
まさに風評の根源がこういう所にあるんだと思います。

ガイガーカウンターをもって内覧会？ネタですよね？自分の部屋だけ測定して大丈夫ならいいのですか？　
ついでに阿佐ヶ谷南周辺もお願いします。

草木の販売所が東北にある？　誰に聞いたんですか？全国にあるでしょ、そんなもん。
東北って広いんですよ、知っていました？

素朴な疑問ですが、っとか言っている方はこんな掲示板ではなく自分で情報を集めた方がいいですよ。

夏場虫がうじゃうじゃ？、、、もうコメントがありません。

ACのコマーシャルでも言っているじゃない、「デマに惑わされないように」って。

まぁこんな掲示板に期待はしないですが、ここの住民は前からちょっとおかしいですよ。

[294: 匿名]

枝野さんが大丈夫って言ってるんだから、みんなで信じましょうよ(笑)

ガイガーカウンターはさすがにネタだとは思いますが、個人負担で手配したガイガーカウンターを使うのが自分だけズルいという発想に繋がるのがいまいち理解出来ないなあ。じゃあ、各自で内覧会業者を手配している方もマンション全体ではなく自分のことしか考えていないからズルいということになりますね。

そういう我が家は、赤信号みんなで渡れば怖くない(笑)の精神で、普通に生活してますよ。水道水を使い、北関東産の葉もの野菜を使い、外出もいつもどおり。これも何かの運命です。無駄なあがきしたって、たいして変わらないですし、ストレス溜めず普通に生活するのが一番(笑)

[295: 匿名さん]

信じるしかないです。

皆で信じましょう。うちも普段通り買いだめもせず生活しています。
もちろん節電を心がけています。

マンションに早く入居出来る事を祈りつつ。

[296: 匿名さん]

ここ、かつて検討した者です。
なんか、チマチマしたひとりよがりな議論が多いですよね。
契約しなくてよかった。

[297: 匿名]

>>296
良かったですね。
でも、その後もスレをご覧になられているのはなぜでしょうか(笑)

[298: 匿名]

独りよがりな議論というけど、本当にたった一人の方が一人何役もやって荒らしていたりしてｗ
抽選に漏れて買えなかった方とか。

[299: 匿名さん]

>>個人負担で手配したガイガーカウンターを使うのが自分だけズルいという発想に繋がるのがいまいち理解出来ないなあ


自分の部屋だけ測定して反応なくても、外に出て反応したら意味ないだろって事だと思いますよ。
このマンションよりあなたの会社の方が高いかも知れないですよ。
結局都内で生活している以上もう大して変わりないんですよ。

[300: 匿名]

信じるという行為はあまり歓迎できないです。
安全だ、安全だと言われていた原発が今この状態ですから。

最悪の状況とは言いませんが、いろいろな可能性を考えながら
自分で行動した方がいいと思います。

[301: 匿名]

>>299

首都圏より汚染された東北で内装の建材が製造、保管されているので、ただでも密閉された空間であるマンションの居室内でそんな建材使って大丈夫なのかって意味でしょ。マンションの外とか阿佐ヶ谷の町とか都内とか関係ない話では。

[302: 匿名]

被害妄想もはなはだしいような。。。

もし不安なら関西方面に移ったほうがいいのでは？
これから何十年かは多かれ少なかれ、
これまでよりは多い数値の放射能と付き合っていくんですよ。

雨が降るたび、風向きが変わるたび数値は上下しますよ。

[303: 匿名さん]

>>301
東北のどこで製造、保存されてるんですか？　東北って広くないですか？（笑）

どこにもそんな事書いてないのに、勝手に尾ひれつけるなよ・・・
そんな絡むなら、もう水がアウトだから関西でも九州でも行った方がいいよ、真面目に。

[304: 匿名さん]

建材って東北製造のものばかりって話だったと思いますが、
放射能汚染は実際のところどうなのかは分かりませんよね。
確かに密閉度の高い住戸内に汚染物質を抱え込むリスクは、
東京で空から弱い放射性物質が降ってくるリスクよりも
大きいだろうなあとは思いますけど、
素人同士が議論しても水掛け論になるだけではないでしょうか。

[305: 北原白冬]

>301さん、先日の説明会のときに建材の製造箇所一覧表見せてもらわなかったのですか？
東北の建材業者がダメなのと、東電が東北へ出払っていて電気建設が出来ないのが入居できない原因ですよ。

また建材が被爆したとかしないとかの件ですが、うちの母乳が飲めなくなったでしょ？(牛乳のこと)
政府は飲んでも影響のないレベルといってますが、それはあくまで｢飲み続けなければ｣という話です。
建材も被爆してたらその建材から放射線がでます。
毎日毎日帰宅したら放射能を浴びてしまうのでは？ということが心配なんですよ。
まあ40歳以上なら関係ないでしょうが、このマンションにはかなりの子供が住みますよね。
だからみんな心配してるんですよ。
解らなければ、松尾か伊藤忠に聞いてみれば説明してくれますよ。

[306: 北原白冬]

あ、失礼しました。　>301さんではなくあて　>302さんと　>303宛でした。

先日の説明会のときに建材の製造箇所一覧表見せてもらわなかったのですか？
東北の建材業者がダメなのと、東電が東北へ出払っていて電気建設が出来ないのが入居できない原因ですよ。

また建材が被爆したとかしないとかの件ですが、うちの母乳が飲めなくなったでしょ？(牛乳のこと)
政府は飲んでも影響のないレベルといってますが、それはあくまで｢飲み続けなければ｣という話です。
建材も被爆してたらその建材から放射線がでます。
毎日毎日帰宅したら放射能を浴びてしまうのでは？ということが心配なんですよ。
まあ40歳以上なら関係ないでしょうが、このマンションにはかなりの子供が住みますよね。
だからみんな心配してるんですよ。
解らなければ、松尾か伊藤忠に聞いてみれば説明してくれますよ。

[307: 匿名]

毎日飛行機に乗って結構な放射能を浴びているパイロットやスチュワーデスですら大抵の人はピンピンしているんだし、まして、たかが少し被曝した建材を使用するくらい大丈夫なんじゃないでしょうか。

[308: 匿名]

〉307
被爆量が全く違うし、被爆量を考慮してシフト組まれているんですよ。

パイロットやフライトアテンダントのたった一回辺りの被爆量と、毎日被爆する量を比べるのは変な話。

あなた、政府の用意した御用学者やマスコミにまんまとだまされてますよ。
政府は真実を湾曲して捕らえさせるように言葉を選んで使ってますから。　
要するに、国民が　か　っ　て　に　勘違いするように話してるんですよ。

[309: 匿名]

日本では客室乗務員は妊娠すると直ぐに地上勤務になりますね。
それでも、元々地上勤務の人より早期堕胎率(流産)高いです。
妊娠発覚後は、たった一度の乗務も許されません。
政府やマスゴミの情報操作にだまされないようにしましょう。

[310: 匿名]

じゃあ、スケルトンの中身まっさらな状態で引き渡してもらえばいいじゃないか。
DIYって楽しそうですよ。

[311: 匿名]

政府の説明の仕方はさておき、データはちゃんとしたものなんじゃないね。
今のところは退避圏の外なら影響あるほどのことはないと思うけどな。
建材が被曝しても建材そのものから放射線出すわけじゃないしね。

[312: 匿名]

被爆したら、被爆したものから放射線出るんだよ。知らないの？

[313: 匿名さん]

東北地方の物が全て被爆している様な事は無いと思います。復興に向けて頑張ってる人達に対して申し訳ないです。全てに詳しい訳じゃない私達素人が色々心配になるのは当然ですが、行き過ぎると風評被害を助長するだけです。

[314: 匿名]

東北地方のものが全てという話は誰もしていないのでは？
このマンションの建材工場の多くが石巻とか東北の中でも原発から比較的近い地域に立地していたような・・・。

被災者の方には同情しますけど（せめて義援金だけでもと2万円寄付しました）、建材の被曝とは別問題だし、被災者に申し訳あるもないもないですけどね。

[315: 匿名さん]

今後の見通しってどうなんでしょうかね。
情報が伊藤忠などにも全く入ってこないみたいですが、東電の工事とか再開される見通しってあるんでしょうかね。

マンションはどの位できてるのでしょうか？見にいかれた方いかがでしょうか？

[316: 匿名]

外観はほとんど完成みたいですね

[317: 匿名]

建材の被曝がそんなに気になるなら、以下のスレで議論すればいいのに。
スレ違いですよ。


地震災害情報交換板
「建設中の新築戸建ての放射能の影響について」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154698/all

[318: 匿名さん]

外観出来ると何だかもうすぐって感じですね。
とても楽しみですね。
マンションも完売したみたいですし、夏からは新しい生活ですね。

近くにレンタルサイクル屋が出来るとか書いてありましたが、自転車とめられない分はそこで借りれそうですね。

[319: 匿名]

夏に入れるかなあ。

[320: 匿名]

さっき探索がてら見てきましたが、玄関側もカバー取れてますね。
だいぶ出来上がっていて実感わいてきました。

それから、近所にTSUTAYAがオープンしてました。
細田工務店の隣。

[321: 匿名さん]

玄関側もカバーが取れたんですね。震災直後はまだ青いシートに覆われてたので、工事は出来るところから進んでいるのですね、有難い事です。

TSUTAYA近くなりましたね。
阿佐ヶ谷は何かと便利で嬉しいです。

[322: 匿名]

今週は作業の進捗状況の報告はないんでしょうか？
7月末までに新居に入れる確証はないし、先が全く見えないのは不安ですね。
今住んでいる所の家賃負担も結構な額だし。

[323: 匿名]

途中の経過報告をして欲しいですね。
そもそも2ヶ月程度の遅延で済むのかも疑問です。
東北の建材工場の被災状況を報道で知る限り、酷い有り様みたいですし、
建材そんなに早く調達できるのかなあ。

[324: 匿名さん]

いま賃貸に住んでいる方々って、今回の延期に伴い6月以降に余計にかかってしまった家賃負担について、どう思われますか？
天災だとはいえ、なんだか損した気分で、できることなら一部でもデベに負担してもらいたいです。

[325: 入居予定さん]

週末の度に現地を見ていますが、外観がどんどん出来てきていてうれしい限り。
あとは内装も丁寧に作っていただくことを願うのみです。

[327: 匿名さん]

なんだか実感わきますよね、完成も近い感じで。
今この厳しい状況の中で、出来る工事を進めて貰えて嬉しいです。

早く入居したいです。
松尾からのお知らせを心待ちにしています。

[328: 匿名]

途中経過の進捗状況の報告が何も音沙汰なしですね。これだけのトラブルで顧客に精神面も金銭面も負担を強いているだけに、毎週報告するくらいは当然だと思いますが。

デベが中堅ゼネコンで、顧客対応を販売会社に代行してもらっているだけに、顧客に対する報告が全く不慣れというか、やる気がないというか、全然なっていませんね。対顧客サービスにおける責任の所在がはっきりしない販売代行のデメリットですね。松尾がダメなら伊藤忠でも構わないので、しっかりしてほしいものです。

[329: 匿名]

>>328
近々問い合わせてみようかな。

[330: 匿名さん]

今週も、報告の手紙が届くと良いですね。
二ヶ月延期は仕方ないですが、一日でも早くなれば嬉しいですし。報告出来ないくらい、色々と混乱しているのでしょうかね？

かなり完成に近づいてるだけに、やっぱり少しだけ残念な気持ちも正直ありますね。

[331: 住民さんＥ]

>>324
その分どっかにのってくるだけですよ。

[332: 匿名]

7月に入居だとして、ちょうど真夏のピークにエアコン買えるかなあ。
混んでると業者の設置工事もいい加減になるから心配だなあ。
今年も猛暑なんですかね。

[333: 匿名さん]

そういえば、以前話題になった二段積み自転車置場の問題をふと思い出したのですが、頭当て付きチャイルドシートがあると高すぎて下段には置けないものなんでしょうか。上段は重くて大変だし、自宅玄関というわけにもいかないしなあ。

[334: 匿名さん]

どちらも難しい気がしますが、どんな作りかにもよると思います。平置きをGETする方が得策だと思います。

今後の状況のお知らせきた方いらっしゃいませんか？

[335: 匿名]

平置きは3台分でしたっけ？
小さな子がいる家庭ばかりでしょうし、争奪戦すごそうですね。
自宅玄関にシートを敷いて、自転車を置かざるをえないのかも。
しかし、駐輪場の仕様やスペースといい、気が利かない設計ですねえ。

[336: 匿名]

自転車問題はやっかいですね・・・

[337: 匿名]

各世帯の内装工事は順調にできているんでしょうか？

[338: 内覧前さん]

結局内覧会はいつになるのかな。

ところで先日シェフルールの前で建物を見上げていると、ご近所の女性が出ていらっしゃり、
｢素敵な建物立ったでしょう。このあたりでマンションは珍しいのよ。
ここはとてもよいところなの。｣とお話してくださりました。

とても品の良い感じの年配女性で、｢入居予定者です｣とご挨拶させていただきました。

ますます住むのが楽しみになりました。

[339: 匿名さん]

ご近所に反対されてなくて良かったです。
嬉しいですね、そんな風に言ってもらえると。

少しづつですが目処が立って来たみたいで、今月中には今後のスケジュールの連絡が出来そうな話なので少しホッとしました。

[340: 匿名さん]

一方で、阿佐ヶ谷在住者からの又聞きですが、近隣住民の中には批判的な意見もあるみたいですね。

当初の説明より階数増えて日照がどうだとか、地下水脈が遮られたからか庭の井戸が枯れたとか。

戸建中心の町だけに、マンションに対する抵抗感は当然なんだろうなとは思いますが。

[341: 匿名さん]

近所にマンションができて喜ぶ周辺住民はいないと思います。

[342: 匿名]

自分も近所の方に、工事の地響きがすごく、そのせいで地割れが起きたと言われました。

同じ方でしょうかね？
マンション見上げている人に片っ端から声をかけてあるんですかね。

[343: 匿名さん]

なんか冷たい目で見られてしまうのか。
少し不安になりました。
マナーを守り、地域の環境に配慮して生活すれば大丈夫でしょうか。
今週もお知らせ来ると良いですね。

[344: 匿名]

もう住むと決まった以上、ご近所と仲良くならずとも仲違いしないよう配慮して過ごして行きましょう。

とは言いつつやはり埴栽のオリーブを収穫したら毎年ご近所お届けし、距離が縮まるきっかけが出来るといいな。

最近見に行かれた方いらっしゃいますか？
埴栽もう植わってましたか？

どうかつつじと椿は植わっていませんように。

[345: 匿名さん]

低層住宅地に建つマンションの宿命ですので、仕方ありません。騒々しい幹線道路沿いではなく、閑静な住宅地を選んだ以上、工事の騒音や振動、日照で周囲に迷惑をかけざるをえないです。

法律に則っていればオーケーとは言いませんが、それしか頼れる基準がないのも事実。周辺住民の方々も感じ方はいろいろでしょうし、心には留めておくにしても、契約者がそう大騒ぎすることもないと思います。

ただし、きちんと法律や社会規範に則って設計・工事して頂いているのが前提の話です。例えば国立の某Ｌマンションみたいに工事の途中で周辺住民の訴えにより違法建築と認定されちゃうようないい加減なデベ・建設会社なら論外ですけどね。

[346: 匿名さん]

>>344
植栽はまだですよ。生物だけに、たぶん最後になるのではないでしょうか。

スペースがギリギリめいいっぱいだからか、道路から間近に建物がある印象ですね。植栽が目隠しバリアになってくれないと。

[347: 匿名]

成長の早い夾竹桃あたりでしょうかね？
排気ガスにも強いですし。

[348: 契約済みさん]

>>333-336

我が家も駐輪場の問題が心配です。

電動式で二人乗り自転車を持っているのですが、後部座席の背もたれが結構な高さがあって、下段だと引っかかって置けないと思われますし、一方の上段の方は重い自転車を女性の手で上げ下げできるのか不安です。

どちらも駄目となると、自宅の玄関内に置くか外部の駐輪場に置くしかないです・・・。

[349: 匿名さん]

>>348さん
そういった方がどの位いらっしゃるかにもよりますよね。一台、二台なら事情を話して優先的に平置きにしてもらえるかもしれないですし。

下段も実際の物を見ないとわからないですし。
まだ、望みはあると思います。

[350: 匿名さん]

>>348-349
最初は抽選で決めるのが当然でしょ。
その後誰かと場所を変わりたいのであればその方達どうしで自己責任で行って下さい。

[351: 匿名さん]

抽選を行う際に希望を書く欄とかは恐らくあるのではないでしょうか？

上段は人気が無いでしょうから、平置きと下段は抽選になると思いますが。
運良く当たると良いですね！

[352: 匿名]

下段の方が楽ですが、チャイルドシート付きは駄目みたいだから、消去法で上段しかなさそうかな。
平置きは全世帯が希望しそうですね。

[353: 匿名]

小児科どこ？

[354: 匿名]

>>353
スレ違い？

[355: 匿名さん]

小児科をお探しなら、東京岩盤浴があるパールセンターと交差してる道沿いに内科があり、いつも混んでますよ。
小学校の校医です。

耳鼻科もその並びにあり、凄い人気で、かなり待ちます。

[356: 匿名]

すいません通りすがりですが
ここのスレは総戸数26と少ないにもかかわらず書き込みがこんなに多いのはなぜですか？何かで話題になったマンションですか？

[357: 匿名さん]

>>356
住民同士のコミュニケーションが活発なだけなのではないでしょうか。

[358: 匿名さん]

なーんの話題にもなってないですよ（笑）
駅前のマンションに隠れて、どちらかと言えば控えめですし。

入居予定の皆さんが色々情報交換したく書き込みをされているのではないかと思います。

[359: 匿名]

小児科について質問した者です。
中途半端な質問に対してお答え下さりありがとうございました。
お礼が遅くなってごめんなさい。

[360: 匿名]

埴栽が気になります。

　　　　　埴埴
　　　　埴埴埴埴
　　　埴埴埴埴埴埴
　　　　埴埴埴埴
　　　　　埴埴


頭のなかは↑↑こんな感じです。
しばらく阿佐ケ谷まで行かれません。
行かれた方レポよろしくです。

☆ヽ(▽⌒*)

[361: 匿名さん]

近所に、できれば徒歩圏内に子供が砂場遊びや自転車の練習できるような児童公園ありますか？

[362: 匿名デカ]

今シェフルール見てきました。
ステキでしたよ。早く住みたいです。

埴さん、植栽はまだでしたよ。
オリーブだといいですね。

地下のお部屋のテラスに陽がさんさんと当っていて、今の季節ならテラスで飲むお茶がおいしいだろうなあと思いました。
お洗濯物もよく乾きそう。
他の階は、ベランダから部屋まで陽が入ってませんでしたが、角部屋の窓からは陽が入り、心地よさそうでしたよ。

ただ一つ、ベランダの真ん中に非難ハッチが着いてるのがいただけない。

[363: 匿名]

JR駅方面に向かう途中、釣り堀近くに民間の学童ができるとか噂を聞きましたが、詳細をご存知の方はいませんか？

[364: 匿名]

>>361
近所に公園はなさそうですねえ。

[365: 近所の住民]

民間学童のチラシ入ってました。
最大夜の九時半位までだったかな。学年は確か
四年生迄です。やはり料金は高かったです。夜仕事で遅い家庭なら利用はあるかもしれませんが、夏休みのみとかなら、長期休みのみも利用出来る通常の学童で良いかと思います。

[366: 363]

>>365
情報ありがとうございました。
学習指導など民間ならではのサービスを期待していたのですが、どうなんでしょう？

[367: 近所の住民]

近くの公立学童クラブは業者が入ってます。児童福祉施設を経営しているところです。業務委託契約だけあって結構しっかりやってくれてます。ただ学習指導まではいきませんが。延長もやってますし、以前からはかなりサービスが良いです。

民間の学童クラブでの学習指導は確かに魅力ですね。
あと、もし公立の小学校に行くのであれば、多く友達がいるクラブとかも判断基準の一つかもしれません。

[368: 近所の住民]

お知らせ来ないですね…

[369: 366]

>>367
度重なる情報ありがとうございました。公立だと放課後ひたすら遊んで勉強しなさそうなのが心配ですが、サービスがしっかりしているなら良さそうですね。

学習指導に注力している学童となると、ご近所だと今度荻窪にオープンする代ゼミ×サピのピグマキッズくらいしかないんでしょうねえ。そこまでやるかは微妙ですけど。

[370: 近所の住民＆契約済]

保育園、幼稚園、小学校数もそこそこありますから選択肢も広くてなかなか良い環境ではないかと思います。

[371: 匿名さん]

杉並区の公立小学校は全般的にいい方なんだろうとは思いますが、荻窪や西荻窪、浜田山、井荻などの公立小は良い評判を聞くものの、阿佐ヶ谷の公立小についてはよい話も悪い話も聞いたことありません。実際のところ、どんなものなんでしょうか？

[372: 近所の住民＆契約済]

この近辺は、杉並第七、第一、少し離れて第二があります。杉二は色んな事に熱心な学校で、親も熱心な方が多いと聞きます。杉七はこじんまりとしていて皆優しく比較的のんびりした感じです。太鼓をやります。
杉一も昔から良い学校で人気。父母会が活発とお友達から聞いています。

幼稚園は日大の幼稚園や、世尊院などが人気です。

[373: 371]

>>372
コメントありがとうございました。参考になりました。

第七は、芝生の校庭がきれいですよね。校庭を裸足で駆けたりしたら気持ちが良さそうです。それから通学路について、以前試しにマンションから南方向から行ってみたのですが、車両の通行が結構あって、事故が不安でした。北回りだと車はさほど無いのかもしれませんが。

一方の第一は、駅向こうですが、中杉通りの歩道を歩くので、交通事故の心配はなさそうかなとも。ただ、商店街やダイヤ館など道草の誘惑がたくさんありそうです。また、将来、JR使って塾や習い事に通う場合、通いやすそうですね。

[374: 匿名]

ほそい道を結構スピード出して走る車怖いですね

[375: 匿名さん]

クリーニング店、近所になさそうですね。
阿佐ヶ谷歩く際は気にして探したりするのですが、全然見かけません。

[376: 匿名]

>>361

確かに近くに児童公園は見かけませんね。
パールセンターのはるか向こうにあったような気がしますが、あまりに遠すぎますね。

[377: 近所の住民＆契約済]

クリーニング屋さんはありますよ！
二件ほど産業会館の近くです。今度昼間に探してみてください。

美味しいトンカツ屋さんも、ボリュームのあるお寿司屋さんもあります。

[378: 375]

>>377さん
ありがとうございます。阿佐ヶ谷駅方面ばかり気にしていたので気がつきませんでした。

トンカツやお寿司いいですねー。お値段高めですが焼鳥の有名店や小説の舞台となったお寿司屋があったり、一方で庶民的な安いお店もたくさんありますし、食べ物屋には困らない町ですね。

[379: 匿名さん]

本来は、入居直前ということで、ＧＷ中にインテリアショップ巡りをして家具を一通り揃えるつもりだったのですが、2ヶ月延期したので、さすがに今買うのは躊躇われますね。かといって、延期分家賃の負担や引っ越しなど出費が多いので旅行はする気がしないしなあ。とりあえず、コツコツ不要品の整理など引っ越しの準備を始めようかと。

[380: 361]

376さん
ありがとうございました。
児童公園は近くにないんですか・・・。
残念。

[381: 匿名さん]

善福寺があれば十分だと思いますよ。
全然はるか向こうじゃないし（笑）

行った事ないのでしたら、是非行ってみて下さい。
今は緑がすごいキレイです。

[382: 匿名]

善福寺川緑地は行ったことないですが、子連れでお散歩がてら気軽に行ける距離ではないですよね。

[383: 近所の住民＆契約済]

自転車なら比較的近いです。
この辺の人なら花見とかは善福寺緑地行きますし、距離はそこそこ有りますが、良い環境だと思います。のんびり自転車で行くのが良いですね。

[384: 匿名さん]

阿佐ヶ谷駅の周辺に住んでますが、子連れで気軽に歩いて行ってますよ。
自転車で行く時もありますが、南阿佐ヶ谷から徒歩10-15分もあればいけますよ。

歩くのがイヤならすぎ丸で近くまでも行けますよ。

[385: 382]

>>383さん
>>384さん

どうもありがとうございました。
阿佐ヶ谷に引っ越したら、ぜひ行ってみたいと思います。

[386: 匿名]

そういえば水道水ってどうなってましたっけ？
浄水器を各家庭で付けるんでしたっけ？

[387: 匿名]

蛇口にビルドインでは？

[388: 契約済みさん]

ビルトインだったはずです。

しかし、松尾から何の連絡も来なくなってしまいましたね。前回の時点で月末には何らかのご連絡がと書いてあった気が…。
どうなるのでしょう…。

[389: 匿名]

なんか連絡が来る予定でしたっけ？
とにかく引っ越し日確定したいです。


皆さんは引っ越しお任せパックとかにしますか？

[390: 入居予定さん]

お知らせ出来るかもと言うニュアンスだったような。
一日でも早く入居したいですね。
引越しはお任せパックにしたいところですが、自分で荷造り頑張ります（笑）

その分、ラグやカーテンの足しにしたいと。

[391: 匿名さん]

引越業者についてですが、一般論ですが、入居日当日はデベの提携先が優先されて順に搬入するため、他の業者は後回しにされてしまうと聞きましたが、ここもそうなんでしょうか。
オプション業者と同様、引越業者もボッタクリ価格だったりするんでしょうね。どうしようかなあ。

[392: 入居予定さん]

引越し業者は提携だと結構高かったです。以前身内の引越しの際にかなり金額の差がありました（笑）

もちろん提携の方が楽そうですが。7万位差があったのでその時は他の業者を使いました。今回も提携にはしないつもりです。他に回せるので、家具代に回します。

[393: 匿名さん]

>>391
提携引越業者なんて使う必要ないよ。　

[394: 匿名]

>>393
幹事会社の引越業者がいるらしいですけど、幹事って何するんでしょうか？
幹事の仕切りの元でしか引越作業ができないということですかね。

[395: 匿名さん]

>>394
普通は住人の引越し日の調整をしたりするぐらいじゃない。
ある程度の日程までは調整された日取りで引越ししないと引渡しと同時に一斉には入居できないからね。

[396: 入居予定さん]

本日届いた案内にも、引越し業者は自由と書いてありますし、大丈夫ではないでしょうか？

諸手続きの案内も届き、いよいよな感じがして来ましたね。

入居はやはり早まる事はないのでしょうか…。
早く引越したいです。

[397: 匿名]

いよいよなんですか？

[398: 匿名さん]

入居が早まるよりは滞りなく建築が進む方が大事だと思いますよ。




　

[399: 匿名]

引き渡しが月末になっちゃうと、今の賃貸の家賃が8月分までかかるから、1日だけでも早くしてほしいです。

[400: 匿名]

誰も幹事会社使わなくても、幹事として仕切ってくれるんですかね