ドレッセ藤が丘

[ビギナーさん]

ドレッセ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～90.00平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア
販売代理：東急リバブル

施工会社：東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【タイトルとテキストを編集しました。10.9.5 管理人】

[747: 匿名]

大規模マンションって 建物も中身も安っぽい。管理費・共益費の元を取ろうとしてるのかな、、中庭なんかで ヤンママ家族同士が 騒いだり、マナー悪い人達が集まりやすいのか 問題起こしてよくもめてる。大規模や共用施設が 嫌いな人が選ぶ物件だと思うので、 本当に もう 市が尾は来ないで欲しい。

[748: 匿名]

確かに価値観によりますな。ドレッセＭＲ行きました。駅前で5300万〜なら破格で食いつきましたが、妻が日当たりも重視事項だったので却下に。駅前だと会社から疲れて帰ってきてすぐ帰れる自分には魅力的だった

[749: 匿名]

市が尾は 1ヶ月未満で 80戸は売るんだと(笑)
自慢話は 自分ところのスレでやってね

[750: 匿名]

五千万円台の部屋は子供がいる家族で住むには狭いですよ。

お金をもっと出さないとファミリー向けの間取りは買えない

ってもう完売したみたいですね。

[751: 匿名]

我が家もＭＲに行ったが北向きが信じられず、、。
結局青葉台の物件にしましたが、藤が丘のドレッセも値下げてたよ。

[752: 匿名]

私もモデルルーム行きましたが 日当たり良い部屋も沢山あったような･・
確か 残っている部屋は日当たり大丈夫だと思うけど。

[753: 匿名]

俺も千草台なので毎日目にするけど、仕様外見はソルジェガーデンの圧勝だね。あそこは三井だし眺望も良く藤が丘のシンボル的高級マンション。

[754: 匿名]

同じ藤が丘同士で圧勝なんて書き方しないでしょ(笑)

遂に藤が丘住民のふりですか。。

もういいよ。
市が尾さん

[755: 匿名]

西北向きは人気でしたよ、上層階は抜けが良く十分明るそうだし。東南の方が残ってた。

[756: 匿名]

は？７５３だけどいきなり市が尾住民になっててびっくりなんだけど。

いや普通にソルジェとドレッセだったらソルジェの中古の方がいいと思ったから言っただけ。

勝手に決めつけんなよ

[757: 匿名]

どんなキャラにでもなれる掲示板なんだから、仕方ないんじゃない。

だからやりたい放題の奴もいるし

[758: 匿名]

千草台のパークホームズはすぐ完売したよね。
でも千草台は場所が遠いかな

[759: 匿名]

私は753さんは 本当に藤が丘の方だと思いましたよ。
逆に754さんが ここの契約者は嫌な奴だと思わせる為の なりすましだと思いました。

[760: 匿名さん]

購入者とデベに24時間監視されてる感じですね。
他の物件のスレッドでは見たことがない。

[761: 匿名さん]

ソルジェは電車の騒音意外とうるさいですよ。
逆にこのドレッセ建つとこは東急ストアがいい具合に壁になってて多少静か。
駅前のプラウド購入した方々はブランド名だけで買ったな、と思う。

そういえば中古でソルジェと人気を２分してるマンションが
クリエールって聞いたな、不動産屋から。赤タイルのちょっと古いマンション。

[762: 匿名さん]

朝はあざみ野で急行に乗り換えるより、青葉台に戻って急行に乗った方が早い。
経験上藤ヶ丘で抜かれる急行には乗れないけど、江田で抜かれる急行には間に合う。
定期代も青葉台まで買っても変わらない。

[763: 匿名]

ソルジェにママ友がいてよく行くけど電車の騒音全く聞こえないよ。

ドレッセはうるさいだろうね

[764: 匿名]

そうなると藤が丘に住むなら田奈に住んだほうが通勤は楽ですね。

[765: 匿名]

どちらも音に関しては気にならないと思いますよ。

急行とか通勤に関しては青葉台の人も始発に座るために長津田に戻ったりする人もいますよ。

鷺沼で降りて鷺沼始発に乗る人もいますし様々ですね。


田園都市線沿線に住むなら通勤地獄は皆さん覚悟のうえですよ。

[766: 匿名さん]

ここの契約者と思われる書き込み、ひくわ。
こわい。

[767: 匿名]

MRに行った事あるけど、奥様方が性格悪そうでやめたよ

[768: 匿名]

MRで性格とかわかるんですか？興味あります

[769: 匿名さん]

タカビーな雰囲気は外見に滲み出てくるから一目です。

[770: 匿名]

確かにソルジェよりかは格下だなぁ

[771: 匿名さん]

ドレッセ＞プラウド＞＞＞＞＞＞ゾルジェ？

[772: 匿名]

↑771これドレッセ住民が言ってんの？ 非常に笑える

ゾルジェって（笑）

ソルジェは確かに良いマンションだと思う。マンション前を通る度にいいなと思うし。

ソルジェより勝ってるところは駅近ぐらい？

[773: 匿名]

もう完売間近で 検討もしていないのに書き込みしている方が不思議でこわいです。
実際はどんな人なのか気味が悪いです。

[774: 匿名]

よそをこき下ろすコメントや的を得た指摘について無理な反論をしたりするから荒れるんですよ。
批判は批判で受け入れる度量が必要です。

[775: 匿名]

↑それにムキになって執念深く書き込んでるコイツが一番恐いよ(笑)

ネチネチし過ぎ。

色んな話題で落とそうと必死だけど、一生恨んで張り付いてるつもりか？

[776: 匿名]

市が尾の変な人、本当マジこわい。

｢キー！！｣って奇声上げながら書き込んでる姿が目に浮かぶｗ

こいつ独りのせいで市が尾のイメージダウンがすすんだよね。

[777: 匿名さん]

徒歩1分だが駅自体は地味、
眺望や共用施設は度外視で華やかさはなし。
だけど仕様はしっかりしていて、
近くに大病院もあって、安心な暮らしを提供。
でも通勤は地獄。

リタイア後の高齢者には最高のマンション。
若い人は青葉台のコートテラスとか
あざみ野のベリスタを好むとは思うよ。

[778: 匿名さん]

市が尾の人も変な奴は独りだけと信じたいだろうね。

実際市が尾に住んでる人は超迷惑してるだろうけど。

かわいそう

[779: 入居予定]

776

あんたが一番怖いよ（笑）
同じ住民でないことを祈ります

[780: 匿名]

777の分析が正しいなら共感もするけど、全く共感できないです。

お年寄りを蔑視している表現も読んでいて気分がわるい。

かわいそうです

[781: 匿名]

市が尾変人 (笑) 一人でしょう

777さんの分析はなかなか的を得ていると思います
お年寄りを蔑視しているとも思えません

私的にはドレッセ藤が丘 良いマンションだと思います〜

[782: 匿名]

私も市ヶ尾に住んでますが、藤が丘の方が街は栄えてるし、藤が丘の町並みすきだし、ドレッセも良いマンションだと思ってますよ。
匿名だし荒らしにはむきにならずスルーが一番です

[783: 匿名]

どちらも普通のマンション。たまプラの億の物件や二子玉に比べたら、ドングリの背比べ。貧民同士の醜い争いでしょ

[784: 匿名さん]

＞772

ツルベガーデンの住民さんですね（笑）

駅徒歩3分だけが売りだったのに

徒歩1分のドレッセが出来て残念ですね。

中古で売る時今でも売りにくいのに。。。

[785: 匿名]

(笑)

↑これだいぶ感じ悪いよね。
イメージ下げるためにやってるとしか思えない。

[786: 匿名]

＞784
ツルベ？ついには近隣マンションまで批判？１分も３分も変わらないよ。駅近以外は全部ソルジェの方が上だし。

[787: 匿名]

７８４はドレッセ住民ですか？

[788: 匿名さん]

いいじゃない、地元愛が強い方々が多くて。
神戸の山手住民と同じような感じでほほえましい。

地方だけど綺麗な街並みがあるとこって大体こんな感じで
地元自慢いっぱいするの。

アドレスを晒したら「あ、地方の方ぁ？」ってなるの
わからないのかしら。

[789: 匿名]

この程度の駅で自慢してるのでは、どんな山奥に住んでたんだろう。見下したり、勝ち誇ったりする事だけが生き甲斐の人々ですね。どちらもそんな威張れるような物件ではないよ。

[790: 匿名さん]

＞784

ツルベ笑わしてもらいました。
ドレッセと比較出来るのはプラウドパークハウスアルスぐらいですかね。
以前藤が丘を検討していたときにソルジェの中古見に行きましたが
上記の4物件よりランクはかなり落ちますね。

[791: 匿名さん]

＞789

見下したり勝ち誇ることを否定してる割には最後に威張れる物件では
ないって矛盾してるね。。

あなたの言う威張れる物件に住むこと自体勝ち誇ってるんじゃないのかな？？

[792: 匿名さん]

何故ここの契約者ってこんなに大人げないんでしょうね？
ここまで他を悪く言う掲示板みたことない。
自ら価値下げちゃってるって気がついてますか？

[793: 匿名]

ヤバイくらいのトラブルメーカーが契約者に潜んでる。揉め事ばかりで幸せな生活は望めない。

[794: 匿名さん]

事実を言われると792･793（おそらく同一人物）みたいな切り返し
しか出来ないんだな。。

まあどこの掲示版でもそうだけどね。

[795: 匿名さん]

市ヶ尾パークハウスに喧嘩を売りに行ってると思ったら、
ついに藤ヶ丘住民同士で内紛勃発！？

藤ヶ丘の民度（笑

[796: 匿名]

各駅の件は置いておいてあの立地は羨ましい。価格の問題でリストになりましたが、正直青葉区でも希少な物件だと思います。このスレは僻みが大半かな

[797: 匿名さん]

>>794

792,793同一人物ではありませんよ。

[798: 匿名さん]

もしかしてリスト購入者を名乗って自画自賛！？

[799: 匿名さん]

ここのネガはレベルが低すぎるな。。

[800: 匿名]

昔からネガをあおる人いますよね。

[801: 匿名]

いるいる!!スルーして欲しい…契約者じゃなければ良いけど、、

と 思っていたけど、

どうやら 荒らしての手口のようですね。

[802: 匿名]

792さん793さん
契約者じゃなく 荒らしだと思います。本当に迷惑ですよね。

[803: 匿名]

ここはVIPなマンションだろ

[804: 匿名]

自分のところを自分でほめちぎったりはしない。
他のところをけなしたりしない、もう完売だから。

だから荒らしだとわかりますよ。
契約者だとは思いません。

[805: 匿名]

完売、完売ていうけど、いつなの？まだでしょ。ここからが難しいよ

[806: 匿名さん]

毎朝あざみ野で急行に乗り換えるまでに、2回も急行に抜かれるんですよね？

通勤がある人にとっては、あざみ野駅徒歩15分くらいのマンションと同じ価値かな。

満員電車の人ごみの中にいるよりあざみ野の美しい街並みを歩いた方が遥かに健康的だから、それ以下かも。

でも通勤のないリタイア組にとっては、素晴らしいマンション。大病院が近くにあるので安心。

[807: 匿名]

何も知らないようですね。笑ってしまいました。他の青葉区マンションもそうネガってるから、区外の荒らしですね。藤が丘から毎朝乗ってますが各駅停車なので全然大丈夫です。
地獄なんて思ったことないでーす

[809: 匿名]

生活にも時間にも余裕の無い人にはこの物件ムリ。
でも青葉台、たまプラが最高

[810: 匿名さん]

長津田で快適？

俺は毎朝藤が丘から各停で座れるぞ。

[812: 匿名]

藤が丘で７時台で座れますか？
座るために４時起きとかしてませんか？

[814: 匿名]

あのー
藤が丘は朝本当に座れますか？

都合の悪い質問は荒らしなんですか？

[815: 匿名]

朝７時なら座れる

都合の悪い質問じゃないだろ。朝４時に〜とか中傷だろ

[816: 匿名]

そうすると無理な早起きでなく、ちょっとの早起きで座れるんですね。
ありがとうございます。

田園都市線は７人がけなのに、ゆったりとそして隙間なく６人で座っている殿方が目立ちます。マナーは守ってもらいたいですね。

[817: 匿名さん]

地味にまとまった感のある藤が丘よりも
急行始発で駅前大規模再開発が見込まれる長津田のほうが
ずっと魅力的ですよ。

[818: 匿名さん]

８時台は座れるよ。

[819: 匿名]

>817
長津田は東急多摩田園都市開発エリアで無い事をご存じか!?
この沿線に住んでいても、あの駅だけは
横浜線沿線というのですよｐ

私はあざみ野から８時台前半に乗りますが、江田で抜かれた各停はガラガラですよ。藤が丘辺りだと座れてもおかしくないと思いますが、車両位置によっても差があるかも知れませんね。

[820: 匿名さん]

６時台、７時台はほとんど座れないでしょ。
８時台前半が一番座れるね。
後半になると本数が少なくなって逆に混む。

[821: 匿名さん]

ここ、今度は長津田関係のデベに荒らされてるの～？

[822: 匿名]

勤務先が遠いので６時台に藤が丘から各停乗りますが、混んでると感じたことないですよ。座れるし、逆にいつも溝の口から南武線に乗りますがあっちの方が混み混みです。

[823: 匿名さん]

長津田駅北口再開発計画は、長津田駅北口を駅前広場や高層マンションなどの整備を目的としている。2007年11月16日に横浜市の都市計画審議会でこの計画案が可決された。着工は2008年春以降で、完成は2013年頃と見込まれている。総事業費は約153億円の見込み。敷地は市有地を中心とする2．2ヘクタールである。ただし、地域住民の間では、高層ビルの建設に対する反発は大きい[1]。


↑
これが実現したら、藤ヶ丘はあっという間に長津田に追い抜かれますよ。
もしかしたら２、３０年後には、青葉台も抜かれてるかもしれない。

[824: 匿名]

長津田には住むきしない
凄く便利はよいと思うが

絶対抜かれないし

このマンションで再開発終わり

[826: 匿名]

長津田は開発されると溝の口や橋本みたいになるかもね

[827: 物件比較中さん]

溝の口！？
ごちゃごちゃゴミゴミ古い居酒屋街って感じだけど。
橋本は工場下町ってイメージ。

[828: 匿名]

長津田スレへどうぞ。

[829: 匿名さん]

長津田、溝ノ口、橋本の住民から見れば、
長津田は著しく利便性に欠ける田舎町なわけだが。

[830: 匿名]

橋本橋本発展してる、リニアの停車駅の有力候補

[831: 匿名]

ここは藤が丘 残り一戸



823は 他の色んなところのスレに 同じこと書いて回っている

[832: 匿名さん]

成瀬と成増どっちが良いでしょうか？
成増は東横線と相互乗入予定ですよね。

[833: 匿名さん]

藤が丘はこれ以上発展しないし、住民も発展を望んでいない。
ちょっとした買い物は青葉台やたまプラ行くから問題ない。

[834: 匿名さん]

ここいいね！

[835: 匿名さん]

うん、やっぱ徒歩１分は良いよなあ。

もう残り１戸だし、他地域との比較や他物件との比較くらいしか話題ないのかな？

[836: 匿名]

やはり買うべきだったかな。駅ネガしか悪いところないもの

[837: 匿名さん]

完売御礼！　お疲れ様でした。

[838: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[839: 匿名]

ここはオール電化じゃないけどね

[840: 匿名さん]

完売おめ！
派手さは無いけど堅実な物件ということで、
時代にマッチした感じがありましたね。

[841: 匿名さん]

完売⁈

[842: 契約済みさん]

完売ですね。
引越し後オプション相談会のカタログが送られてきました。
竣工、引渡しのスケジュールが予定通り粛々と行われているという感じです。

[843: ビギナーさん]

ここ買えた人うらやましー

[844: 契約済みさん]

本日、前を通って気がついたのですが、、北、西側のネットがとれましたね。

[846: 契約済みさん]

こちらの写真も御覧ください