ドレッセ藤が丘

[ビギナーさん]

ドレッセ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～90.00平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア
販売代理：東急リバブル

施工会社：東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【タイトルとテキストを編集しました。10.9.5 管理人】

[567: 匿名]

ここは定期的に荒れますね。

[568: 匿名]

市が尾と藤が丘なら断然市が尾だな。
役所やスポーツセンターは近くだと便利。
保育園も多いしね。

物件的にも東急より三井の方が格上だしね。

[569: 匿名]

藤が丘 と 市が尾 どちらにも住んだことがありますが、藤が丘の方が良かったです。というか 普段の生活で便利です。
ただし、その時の家族構成にもよると思います。

[570: 匿名]

１人で年収600万円あれば稼いでる方じゃない？
奥さんにも働いてもらえば1000万円に手が届き、もっと都心の良い物件が狙えると思うが、、

[571: 匿名]

確かに買えるかもしれないけど、年収一千万じゃカツカツの生活になってしまうような。。

トータル的に凄くよい物件ですね。

[572: 匿名さん]

年収１千万円だとカツカツってどんな生活してるんだ？

年収１千万円の人がマンションなどを購入する際は少なくとも１千万円は持ってるだろうから、
6千万円程度ならローン長めに組んでおけば余裕だと思うけどな。
価値観の違いかな。

[573: 匿名さん]

街だけ見れば素晴らしい街だと思う。
都心へのアクセスが不便すぎるだけで。
ここを買ってる年齢層は相当高いだろうね。

[574: 匿名]

街は活気が無く見えるけど、人も小綺麗な感じは無いがな。ただ静かで良い言い方すると落ち着いている。あの商店街が変われば、売買価格は値上がりするね。

[575: 匿名]

年収600万って貯金できなくないですか？

[576: 匿名]

ここは耐震等級いくつなの？

[577: 匿名さん]

確かにバランスのとれている良い駅ですね。

何気にお店が充実してるのに、ごちゃごちゃ感がないのがいいかも。

あと、この物件を買うのに年収６００万ではキツいでしょうね。

奥さんを働かしてまで年収を増やするのもどうかと。。

年収６００万なら３０００万円台の物件がベスト。
無理なく生活できるでしょうし。

[578: 匿名]

今時、共働きはふつうだと思うが、病院もそばにあるし、シニア向けの物件なのか？

[579: 匿名さん]

そうだね。
若い人が住むには刺激が何もない街だし。

[580: 匿名]

ここは環境、学区も良いからファミリーでも住みやすいと思うよ

[581: 匿名さん]

＞568

市が尾三菱じゃないの？

ちなみに三菱オフィスはいいけど
住居は何気にしょぼいよ。

ちなみに青葉区に住んでる人は藤が丘＞市が尾ってこと
よくわかってると思うけど（笑）

ちなみにあなたはどこの営業のかたですか（笑）

[582: 匿名さん]

落ち着いた街が一番住みやすい。

お金がある人はたまぷらとか青葉台に住めばいいんだろけどね。

素敵なお店が沢山あってもローンでカツカツで購買力なければ

逆につらいんじゃないかな。。

[583: 匿名]

>>581
ここのイメージ悪くなるだけだよ、そういう書き方。

[584: 匿名]

５８１さんの書き方は確かに悪いですが、順位は書かれている通りだと思いますよ

特に長年住んでる人からしたら納得の順位かと。
市が尾も素敵なんですが、駅から２４６が近すぎるのと、駅を出ていきなりの坂が雰囲気を悪くしてしまってますね。

お店の数も青葉台や藤が丘より劣りますし。

ただ、駅からだいぶ離れると街の雰囲気はよくなりますよね。

[585: 匿名さん]

582の言うとおり、落ち着いた街が一番住みやすい！

だから自分は青葉台より藤が丘のほうが好きです。

若いうちは青葉台が人気だけど、３０過ぎたら藤が丘の良さを痛感する人も多いのでは！？

もちろん好みですけど。

[586: 匿名]

急行が通過されない分市が尾がいい。

[587: 周辺住民さん]

市が尾も藤が丘も青葉台も２４６近く似たようなもん。
江田くらい目の前だとさすがに嫌だな。

[588: 匿名]

三菱地所はショボくないよ 郊外だと旧藤和チックなんだろ

[589: 匿名]

ここはドレッセ藤が丘ですよ〜
三菱も 市が尾も 江田も関係ない

[590: 匿名]

私もたまに市が尾行きますよ。

モスバーガー食べたい時だけ(笑)

それ以外はなんも魅力ないかも。

[591: 匿名]

もう完売ともなると さすがにネタ切れで
青葉台も語り尽くされ、市が尾、江田、となるのですね。。

[592: 匿名さん]

市ヶ尾は何もないけど、藤が丘もこれといって何も、、、

[593: 匿名さん]

ドレッセは東急線沿線以外では一般には認知されていない。

他沿線の方がドレッセと聞いて

「ドレスでっせ」と思ってしまうに違いない。

[594: 匿名]

駅周辺環境は藤が丘がいいんじゃない？

なにもない感じがするかもしれないけど意外といろいろあるよ(笑)


結局この物件が人気なのは事実だし、もうそろそろ批判もいいのでは？

やり過ぎは妬みだと感じるかも。

[595: 匿名]

藤が丘はビミョーだかそれでも徒歩１分は需要があり、また値段も高すぎず完売間近。最近の東急の物件の中ではいい商売だったんじゃない。

病院近いのはいいかも知れんが、健康のためには歩いた方がいいかもね。

[596: 匿名さん]

＞593
センスなさすぎ。

[597: 匿名さん]

三菱マンションはいまいち。
これ業界の常識。

[598: 匿名さん]

ラーメン御天はいずこへ行った？

[599: 匿名さん]

ラスト１邸は何階かご存じですか？

[600: 匿名さん]

立地はこちらのマンションの方が良いけど、
マンション自体の魅力は市ヶ尾のパークハウスの方が上だね。

[601: 匿名]

そうかな〜！？

パークハウスに高級感を持ってる人は少ないかも。

プラウドならわかりますが。。

[602: 匿名さん]

マンションブランドの格付けはともかく、
あちらの方が敷地が広く、共用施設が充実しているようなので。

[603: 匿名]

向かえのアルスの方が安かったよね

[604: 匿名]

大規模マンションを好まない方は多いですよ

[605: 匿名]

ここ三菱と関係あるんですか？

[606: 匿名]

他を下とか書くとそれこそ妬みだと思われますよ。
そしてここの評判が落ちるだけです。

[607: 匿名さん]

急行通過駅徒歩5分圏内という意味でコンセプトが似ているので比較対象となりやすいのでしょう。
あちらの方が値段的にはかなりお安いようですが。

でも完売間近の物件と、これから販売する物件を今さら比較するのは
遅きに失した感がありますね。

[608: 購入検討中さん]

世帯年収１千万超でもきつかった。
まあ男の自分が４割というのも情けないが

[609: 匿名]

他を下？って誰か書いてますか？

[610: 匿名さん]

共用施設が充実していても、その分管理費がかかって善し悪しですよね。

[611: 匿名]

余計な共用施設はいりません、色々問題が出てくるので。
大規模マンションより中規模が良い
という方々が選んでいると思います。

[612: 匿名]

608はスルー

[613: 匿名さん]

ここって次から次へと購入者が擁護するよね。

[614: 匿名さん]

このご時世、３００世帯近くを売る御苦労は大変な事と察します。

[615: 匿名さん]

↑誤爆。失礼しました。

[616: 匿名]

613さんへ
人それぞれの意見を言っているだけでしょう。
掲示板ですから。