ドレッセ藤が丘

[ビギナーさん]

ドレッセ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～90.00平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア
販売代理：東急リバブル

施工会社：東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【タイトルとテキストを編集しました。10.9.5 管理人】

[212: マンションコミュニティはダメ]

「マンションコミュニティ」のスレッドを色々覗いていましたが、
どのスレッドもまともな情報は皆無で、非難中傷ばかりです。ログイン制でもＩＤ表示がされる訳でも無いので、
特定のイカレタ人物があちこちに書き込んでいる可能性も高いです。
また、他の業者と思われる人物が、検討者を装って販売や契約状況を聞きだそうとする書き込みも多数。
本当に購入した人は、ほとんど書き込んでいないようです。書いたってなんのメリットも無いからね。
なので、ここの掲示板で書かれている事を真に受けるのは無駄な事なのです。

[213: 匿名]

だから何が言いたいのでしょうか？そのあたりのことはみんなわかった上で読んでると思います。

[214: 匿名さん]

212さん

有意義な書き込みもあります。
ここ最近のこの板は、他愛もないネタで契約者と第三者の攻防が激しすぎると思います。
過剰に反応する一部の契約者がいるから荒れるのでしょう。

[215: 匿名]

ここは日当たりだけがネック
藤が丘はスーパーやパン屋はまともだが、駅前の商店街がダサすぎで足を引っ張っている
大手チェーン店が軒並み撤退
雰囲気はいいけど…買わない人はこの辺も考慮しているのでは？

[216: 匿名]

そうなんですよねあのフレッシュネスバーガー近辺だけが古い町並みですよねー。改善したらいいと思います。
あとは同じく日当たりかな。その分安いと買いなのにな。でも駅前に病院揃ってたりするからすぐだし、東急ストアは真横だし、立地はとても良いと思います。

[217: 匿名]

本屋や塾、TSUTAYAなどが車や電車で行かないと無理なのは、価値観はそれだけとは限りませんが、敬遠される場所になりがちですね
静かで良いとは思いますが残念な事に駅近の利点が半減してる

[218: 匿名さん]

本屋と塾は一応ありますよ。
塾はどこに住んでいても　各々選択されると思いますが。
TSUTAYAは　この際オンラインに切り替えるとか。

[219: 匿名さん]

もうちょっとパンチのある指摘ないの？

もうちょっと否定派の人は頑張らないと ＾＾

[220: 匿名さん]

せっかくの噴水なのに荒れてて雑草だらけ。。
古い商店街と共にきれいになればいいな＾＾

[221: 匿名さん]

藤が丘の好印象って、駅の北側だと思うんですけど・・・。

[222: 周辺住民さん]

東急バラエティストアやカルチャーセンターのあった頃が
よかったな。
青葉台とともに、少しずつ衰退してきている気がする。

[225: 匿名]

駅前開発でもあれば、購入者は価値も利便性も上がるから最高だろうね
残念ながらなさそうですが、そしてさびれた店ばかり残っている
もう少しだけ頑張れの駅ですね

[226: 匿名さん]

マンションのある南口は　閑静な住宅地にすぐ続く感じで

駅前でありながら静かそう。

[227: 匿名さん]

あれ知らないの？

[230: 匿名]

なんであんなに噴水汚いの？
管理のできない町ですか
駅前で静かなのは非常に良い事だと思いますが、あくまでも洗練された上での話ですね

[232: 匿名]

ﾄﾞﾚｯｾ ﾌﾟﾗｳﾄﾞ ﾘｽﾄ ﾌﾞﾘﾘｱと続々建設しているのに、店は衰退では完全に逆行しているね
終わった駅なのか？

[234: 匿名]

通勤の各駅と日当たり以外は、問題なく素直にいい物件だと思いますよ。

駅前で線路沿いでないのもいいですね。

[238: 匿名さん]

>通勤の各駅と日当たり以外は、問題なく素直にいい物件だと思いますよ。

同感です。
メインエントランス上の間取りは北西に向いていますからアウトですね。

>駅前で線路沿いでないのもいいですね。

駅前で線路の騒音を受けないというのが、とても魅力です。

残る間取りは少ないようですが、日当たりを取るか駅近をとるかといったところでしょう。
もうちょっと値段が安ければスムーズに売れたと思います。

[239: 匿名]

床や壁など構造もしっかりしており、床暖等当たり前の設備が当たり前に入っていて漏れがないのも魅力的です。
青葉台のブランズは風呂や外壁タイルとかところどころケチってたのが残念でした。

[240: 匿名]

MRに行ってきたら北西の方が売れてましたね
南は景観が悪く難航している感がありましたけど

[241: 匿名さん]

239さん

ブランズは、長期優良住宅を前面に出しており修繕積立金が高いため、風呂等をオプションにしたのでしょうね。
外壁タイルをケチっていたのは知りませんでした。

個人的にですが、ドレッセ藤が丘とブランズ青葉台二丁目のどちらかを買うといった条件であれば、間違いなく日照がよくて閑静なブランズを選びます。
ブランズの修繕積立金の高さには驚きますが、どこかで売り抜けます。

[243: 匿名さん]

＞２４１　ブランズ契約者さんですか。

ブランズも良い物件ですよね。

どっちを選ぶかは個人の価値観ですよね。

大人になりましょう。

[244: 匿名さん]

243さん

まだ物件比較中の身分でございます。
個人的な意見を率直に申し上げました。

[245: 匿名]

駅力はありませんが、田都の中でも立地、設備、環境など総合的に最上位のクラスだと思います。

[247: 匿名さん]

私も沿線で検討中ですが245さんと同意見です。
後は値段ですかね。

[248: 匿名]

値段と各駅停車と駅前の錆びれ感が青葉台にもっていかれる原因か

[249: 匿名さん]

各駅の駅前の寂れ感といえば、市が尾も江田も同じかな。

最上位なんかじゃありませんよ、ここは。
病院があるだけじゃないですか。
学区に魅力があるわけでもないし。

[250: 匿名]

いつの間にか駅合戦になっていて、ドレッセ藤が丘あんまり関係なくなってないか？

まぁ、大病院があることについて言えば、早朝遠方から診察券取りに来る必要も無いし、
券とったら診察時間まで家で過ごせるメリットがあるね。とにかく待ち時間が凄く長いから。