ドレッセ藤が丘

[ビギナーさん]

ドレッセ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～90.00平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア
販売代理：東急リバブル

施工会社：東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【タイトルとテキストを編集しました。10.9.5 管理人】

[123: 匿名さん]

抽選は思ったほど倍率は高くなかったですね。多くは1倍だったのではないでしょうか。

わが家も
１：その街を気に入ること
２：通学路が安全なこと
３：駅から近いこと
が重要項目でした。少し値段が高い気もしますが・・・

[124: 匿名さん]

不景気だからねぇ。
ちゃんと住宅ローンを払いましょうね。

[125: 匿名さん]

不景気というか、ここでの煽りだけで、人気が出るようなものではないでしょ。
今後のこと考えたら、明らかにここみたいな郊外は割高。
今でてる物件だけで比較して、狭い範囲で考えてしまった人は、デベロッパーの戦略にはまりすぎでかわいそう。

[126: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[127: 匿名さん]

＞125

抽選外れて残念でしたね。。

[128: 匿名さん]

127さん、人格に難ありですね。
125さんの意見にも疑問です。

都心部から藤が丘までの通勤は大変ですが、駅近の物件ですし青葉台周辺という住みやすい環境で、かつ満足のいく仕様ですから人気が出て当然だと思います。

[129: 匿名さん]

藤が丘が気に入っていて住み替えされる方々も多いのではないでしょうか？
落ち着いている街ですし、第二次購入層が多いのかなと思います。
引越し組や、通勤が毎日の事の若い世代には、やや割高と感じられるのかも。通勤組は各停駅を避けますからね。敢えて静かな環境を選ぶ落ち着いた方々がターゲットだと思います。

[130: 匿名さん]

128さん、掲示板で人格うんぬん言うのは辞めたほうがいいかと。
物件に関するご意見だけで良いのでは？

物件に対するご意見には賛成ですが。

[131: 匿名]

20年前の藤が丘に比べると今は本当に良い感じになっていると思います（私の昔のイメージは自動車学校の町でした）。
都心から近いことが、住まいの判断基準であれば、藤が丘は対象から外れると思います。
都心へのダイレクトなアクセスがあって、急行が止まらず（止まらないのがいいんです）、隣の駅が割と大きな町（青葉台）というのが魅力です。
適当に田舎で、でもある程度色々とお店があって、雰囲気がいい町は田園都市線では他に見当たりません。
平地でないところがちょっとつらいですけどね。

[132: 匿名さん]

次期販売とは　いつ頃ですか？

[133: 購入検討中さん]

最近、このマンションの情報を知りました。まだ、売り出し中でしょうか？　駅前立地、周りの商業施設に便利さを

感じました。

[134: 匿名]

販売センターが藤が丘の駅ロータリーにあるので、行くことをお勧めします。予約制だと思うので、電話をするといいですよ。だいぶ売れてしまったかな？

[135: 匿名さん]

>131さん
同感です。
もえぎ野、みたけ台、柿の木台方面の雰囲気が大好きです。

[136: 物件比較中さん]

今日青葉台を車でドライブしてきましたが、東急スクエアの満車の駐車場に入る車が列をなしてました。
この物件だと、駅まで1分、電車で1分、意外と青葉台まで早いという事に気づきました。青葉台に住んでいる人より場合によってはアクセスいいかも。現場に行ったら、藤が丘駅まですぐなのにあんまり電車の音が気にならないんです。迷うなあ。

[137: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね。

[138: 匿名さん]

人の人格云々言う方の人格がどうかって話になっちゃうよなぁ。

[139: 匿名]

こんなにいい物件はなかなか無いと思いますし、もし住んだらかなり便利ですね。

ただ高くて手が出せない。。

夜１０時以降になると交通量も一気に減り、かなり静かだし。

[140: 匿名さん]

いい物件だと思うのですが、じゃあ何故こんなに長々と売り続けて、電車の中吊り広告とか出してコストをかけるのでしょうね。

ブランズ青葉台なんて、一期のみでさっさと売りさばいていますし。

よくわかりません。

[141: 匿名さん]

こんなにいい物件…か？

デベにとってって意味？

[142: 購入検討中さん]

No.140
ブランズ青葉台って、ブランズ青葉台二丁目の事？
まだ売ってんじゃん。織り込みだって入ってくるぜ。

[143: 匿名]

ブランズ残り僅かだけどぱったり動き止まったね。
さすがにこのエリア供給過多か？

[144: 匿名]

いい物件だけど、ただ単に価格が高くて買えない人が多いのでは？

金持ちだけが買える価格ですし。

[145: 匿名さん]

140

藤が丘4/83戸、ブランズ青葉第4/63戸

お前がよくわからんわ（笑）

[146: 匿名さん]

１４４さん

そーゆうことですよね。

立地はとにかく最高。

[147: 匿名さん]

140さんに同感です。
不思議です。

わかる方いらっしゃいますか？

[148: 匿名さん]

なぜ何期にも分けて　長く売るのか？？

[149: 匿名さん]

駅前で充実した仕様のマンションだと思うんだけど、藤が丘は都内通勤者にとって避けられているのかも。

[150: 匿名さん]

>>148
要望書が入らないんじゃ？

[151: 匿名さん]

徒歩１分！の価値は、徒歩５分以内ともまた違う付加価値ですね。

都内に１５分寄った駅で　徒歩１５分の物件なら
通勤時間が一緒でも、、大変です。
通学・通塾など　子供達も安全で、送り迎え要らず；

藤が丘はきれいな駅だと思います。

[152: 匿名さん]

151さん

そう思えないですよ。
たしかに、駅から徒歩15分の物件に住むのはキツいですが、都内から田園都市線の満員の急行に乗って途中で各駅停車に乗り換えて帰るというのも、相当にキツいことです。

私だったら、都内に15分ほど寄った駅で、できれば駅から徒歩10分以内の物件のほうを選びますね。

[153: 匿名]

１５２さん

それは人それぞれですね。

駅から歩きたくない人には最高な物件だと思いますよ。

[154: 匿名さん]

１５２さんへ
なるほどです＾＾
人それぞれですよね！
検討対象にしている私には
とても良い立地条件物件です。

[155: 匿名さん]

152です。

そう、人それぞれですね。
駅近＆仕様満足の物件ですから、ここは非常に魅力的です。
ただ、電車通勤が大変なのは皆さん認識されているとおりです。

満員の急行電車で青葉台まで帰るよりも、藤が丘のほうがいいかもしれません。

お金に余裕があったら、たまプラーザよりも都内寄りで物件購入したいです。

[156: 匿名]

たまプラーザより都内となると、どの駅が魅力的なんでしょうね。

たまプラーザ、とても素敵ですが渋滞が凄いのが悩みます。

そうなると二子玉川〜渋谷間になってくるのかな？

[157: 匿名さん]

立地で検討対象外の方がこの物件に投稿していらっしゃるのはどのような点で興味を持たれてですか？

[158: 申込予定さん]

価値観が違うので、単に152さんは買わなくていいのでは。
我が家は娘が３人おり、夜遅くの送り迎え等を考えると、
駅近でこの物件は安全です。

たまプラも良いのですが、川崎市の物件ばかりで、
小学校まで遠いのでやめました。
まだ０歳児もいるのでヒブや肺炎球菌が無料の横浜市は助かります。
評判の良い藤が丘幼稚園にも徒歩１分は魅力的でした。

[159: 匿名さん]

立地は最高で
仕様もなかなかですね。

МR２０物件ほど見ましたが
悪くないです。

[160: 匿名さん]

残り９戸？

[161: 匿名さん]

１５２

このレスくる必要ないんじゃないの？

ネガレスにしてもショボすぎる。。

もっと頑張って＾＾

[162: 匿名さん]

残り4戸です。

[163: 匿名さん]

ネガなことを書かれると、低能な反論をする輩がいる。
これ事実。

[164: 匿名さん]

156さん

152さん？じゃないですけど、宮崎台～たまプラの間が理想的だと個人的に考えます。
都内は好きじゃありませんので。

がしかし、自身の金銭的なことを考えると藤が丘で納得です。

[165: 匿名さん]

>163

あなたのことですね（笑）

[166: 匿名さん]

たまぷら鷺沼ならともかく宮前平宮崎台は中途半端。

[167: 匿名さん]

163さん

ネガレスしてる時点で低能なのに

ネガレス否定されて反論できず

そのコメントですか。

哀れですね。。

[168: 匿名さん]

契約者が必至で守ろうとしてる姿が、哀れでなりません。
建物と立地はいいのですし、自分で決めた物件なのですから黙っていればいいのに。

客観的には、藤が丘は都内通勤には不便ですよ。
街並みがよくても、田舎は田舎です。
それを理解して買ったんだから、それでいいじゃないですか。

たまプラの徒歩5分以内だったら坪280以上、宮崎台～鷺沼なら坪250以上するわけで、手が出ないのですから。

[169: 匿名さん]

そりゃそうだな・・・。
都内に近づくほど高くなるわな。

[170: 匿名さん]

契約者釣られすぎ

[171: ご近所さん]

おい、藤が丘だって言うほど田舎じゃないぞ。
この程度で田舎呼ばわりするなら、本当の田舎は一体何と呼ぶんだ。どっちにも失礼だ。

[172: 匿名さん]

ここを検討していない人がわざわざこの掲示版で
ネガをすることが哀れでなりません。

ネガするにも通勤不便を繰り返すってどうなのかな？

通勤うんぬんいうんだったら都内でしょ。