ドレッセ藤が丘

[ビギナーさん]

ドレッセ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～90.00平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア
販売代理：東急リバブル

施工会社：東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【タイトルとテキストを編集しました。10.9.5 管理人】

[83: 匿名]

ちょっと前に販売センターに行ったのですが、最近行かれた方、にぎわい具合はどうですか？結構お客さんが来ていますか。

[84: 匿名さん]

いくつか検討してたんだけど
結構要望書が入っていてみんな抽選になりそうって
言われたよ。

[85: 匿名]

やはり駅前立地の強みでしょうか。人気があるんですね。

[86: 匿名]

そもそも金持ちはこの掲示板を知らない人が多そうですもんね。

一見賑わってないかと思ってても抽選になるんですから。

油断してたら良い部屋無くなってそう。

[87: 匿名さん]

金持ちとか関係ないよ。「マンションコミュニティ」って掲示板、書き込みは、中傷が９割９分９厘だから。
中傷しようのない物件なら、面白くなくて書き込みが伸びないだけ。
それに、IDやログイン制なら、書き込んでいる人間は中傷目的の、ごく少数ってバレるから、そうしてないw

貴方達も本気でここ狙っているなら、交渉内容とか絶対に書かない方がいいよ。

[88: 匿名]

4500万前後の部屋はありますか？ 駅前だし小さい部屋でも私でも買えるなら住みたいです。

[89: 匿名さん]

そう思うならMRにいけばいいじゃん

[90: 匿名]

強気なマンションなんて買う必要がないよ。
その土地勘に合ってない値段をつけているところは買うべきではない。

[91: 匿名さん]

そうは言っても完売するでしょうね。

[92: 匿名さん]

ここは煽りがすごいね。
冷静な目で見れば明らかに高いのに。

[93: 匿名さん]

確かに藤が丘でこの値段はないね

[94: 匿名さん]

そうなんですか？！ 川崎市なんぞで最近、もっと高値で即完だったので、藤が丘ぐらい素敵な街の駅そばならこれ位当然かと感じてました。無知(土地勘ない)だと、業者の思うつぼな鴨葱客になっちゃいますね。。
(ちなみに↑は、武蔵小杉徒歩圏プラウドで、梁突き出しまくり・スロップシンクすら無し等おそろしく低仕様なくせに坪単価平均260〜270でした)

[95: 匿名さん]

藤が丘は２４６が他駅より離れてますし、前に公園や総合病院もあり人気ありますよ。

強気な価格と思うかたもいるでしょうが、その価格でも買いたいという方が沢山いるならば、その価値があることになると思います。

業者の肩をもつつもりはないんですけど、客観的に思うに完売するでしょうね。

[96: 匿名さん]

公園や病院があっても、特に何もない駅じゃない？
青葉台やたまプラと同じ価格設定はやりすぎだと
思うけどどうでしょ？

[97: 匿名]

批判したい気持ちは分かるけど、駅すぐに総合病院があり、かつ公園やスーパー、ドラッグストアが充実してるのは大きいのかも。

駅１分で、立地も悪くないしやはり人気はでるでしょうね。

買いたい人が沢山いるなら、価格はさがらないでしょう。

そりゃ人気なく、価格も下がれば最高だけど、そうならなそうですし認めざるをえないのかな。

[98: 匿名さん]

青葉台やたまプラみたいなゴチャゴチャ感が嫌な人にはいい街なのでは？
江田や市が尾より駅周辺の雰囲気は良いですし、川崎より横浜の住所が良いと思う人が多いのも事実。

実際は変わらないのにね。

[99: 匿名]

総合病院かそばにあるっていったって、大病でも患わん限り行かないでしょう。
風邪とかでかかられると迷惑ですね。

[100: 匿名]

でも無いよりはマシでしょ？

あるにこした事はない。

[101: 匿名]

藤が丘は、
朝は急行通過し、各駅に乗っても江田でさらに急行通過待ち、さりとて座れるわけでもない。残念な駅ですね。通勤に関しては田奈の方がマシかもね。
でも街並みは田奈より上かな。

[102: 匿名さん]

藤が丘に個人的な恨みみたいなのがあるかのか分からないけど、なんか苦しいね。。

もうちょっとパンチのある指摘があれば同調できるけど。