ガーデンブリーズ 光の街

[匿名さん]

ガーデンブリーズ　光の街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県相模原市上溝字甲七号1936（地番）
交通：相模線 「番田」駅 徒歩4分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK-5LDK
面積：64.29平米-88.28平米

設計・監理：長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション
売主・販売提携（代理）：ナイス
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：ナイスコミュニティー

[2: 匿名さん]

このマンション不況に相模線なんていう田舎路線沿いに、
売り出そうという勇気だけは評価します。
この板も全く盛り上がっていませんし。

[3: 匿名さん]

大規模なマンションですよね。
何度か近辺を通りましたが、坂の下というのが車の無い私には不便そうで。（主人は持ってますが）
番田というのも…ちょっとな。

外観などは、重厚感ありそうで良いし　ドアや扉のセレクト出来るのも良いですね。
でもやっぱり、住むなら坂の上（上段）が良いです。

[4: 匿名さん]

買い物などは便利だし、周辺環境もいいし、生活するのには困らなそう。
でもやっぱり、車は生活に必須だと思いますが・・・。
通勤が車の方や、相模線沿線にお勤めの方なら、検討してもよさそうです。

[5: 川奈まり子さん]

先々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば３１１戸中の販売戸数は未定。
３００戸を超す大規模物件なのに書き込みが今年８月に３件あるだけって・・・。
相模線沿線の開発物件では首都圏とは言ってもここまで話題に上らないものなの？。
確かこのあたりの相模線って単線だったと思うから不便か、やっぱり。
それにしてもこれだけの規模の土地、よくありましたな。
工場か何かの跡地にでも建てているのでしょうか？。

[7: 横浜線沿線]

私は会社が横浜線沿線なので、購入予定です。
物件は確かに安いし、リーズナブル。住環境も良いと思います。
４ＬＤＫで平均２,８００万円はなかなかないと思いますよ。

相模原市は政令指定都市に向けて開発されていくのもプラスですし、
丹沢の山々の景色も良いところです。

[8: 匿名さん]

ガーデンフリーズ日陰の街になってしまいそうですね。
こんだけの戸数、いったい誰を相手に売るつもり？
この値段なら十分一戸建てで買えるでしょ。
売主の見当違いも極致ですね。

[9: 匿名さん]

相対的にお得なの？

[10: 匿名さん]

なんでこの場所にマンション建てるの？
番田ならこの値段で一戸建て買えるのに。
知らないでここ買った人はかわいそうにね。

[11: 匿名さん]

もっと淵野辺に近く（球場の方）でも、確かに一戸建て買えますね・・・

[12: ビギナーさん]

安い～

[13: 匿名さん]

相模線・横浜線沿線に勤務先がある方には、結構いいんじゃないでしょうか。
お休みの日には相模川でＢＢＱとか釣りなんて憧れます。
ところで、相模川の高田橋脇に立っているタワマンって、
なんか微妙な寂れ具合になっていませんか？？（笑）

[14: 匿名さん]

>>13
その寂れたマンション、２ＬＤＫで６００マン台で売られてますよ。
しかし、如何せん駅まで遠い！
そして長い長い上り坂。休日は近くの道路は大渋滞・・・
夏の鮎釣りシーズンやＢＢＱしたりと別荘代わりに使うのもありかもね。

[15: 匿名さん]

ここ、まだ分譲してるんの？？

[16: 契約済みさん]

本日、契約して来ました。免震体験してきました。驚きです。免震構造であの価格は安いと感じ契約！間違いなく近い将来地震が来そうなので安心期待しています。それよりもテポドンの方が怖いです。

[17: 匿名さん]

相模線って複線になったんですか？
私が学生の頃はまだディーゼル車両でした。

[18: 匿名さん]

おおっと～、一気に450～500万円値下げして来ましたね。
ですが、それでも売れるかな・・・
３ＬＤＫ１，９４０万円～４ＬＤＫ２，０１０万円。
がんばれ～！

[19: 匿名さん]

>>18
それって、新聞に入ってきた大きな広告だよね。
あんなに大々的にやって、入居済みの方は何にも言わないんでしょうか・・・
　
　http://www.nn311.jp/top.html

[20: ご近所さん]

なんかすごい値下げしたね、先に買った人怒らないのかな？
あの場所、夏の夜は窓開けれませんよね、強烈な臭いで。
買った人は知ってるのかな？

[21: 検討中]

NO.20の「ご近所さん」
ガーデンブリーズを見に行き、それなりに気に入って購入を検討中なんですが、
番田周辺はそんなに強烈な臭いがするんですか？
養豚か何かでしょうか？　それとも工場の臭いですか？？
どんな臭いかご存知でしたらお教え下さい。

[22: 匿名さん]

５００万て・・・　家購入を諦めていた我等低所得者には朗報です！！

[23: ご近所さん]

>>No.21 検討中さん

番田の臭いですが、風向きにもよるので毎日じゃないんですが、酪農のような臭いじゃないかなと思います、地図見ると養豚場があるし。
私も引っ越してきてから知りました、地元では「番田コロン」と言うそうです。

[24: 匿名さん]

その臭いで病院に搬送された人はいないでしょう｡
田舎では当たり前のこともそんな言われ方をされるのは何か寂しく思います｡
酪農のﾊﾞｲﾄをしてたからかな?
豚じゃなく牛でしたけど｡

[25: 匿名さん]

近々モデルルームに行く予定ですが、今の時点でどのくらい埋まっているのでしょうか？
電話で問い合わせたところ、かなりのペースで埋まっていると言ってましたが…

[26: 匿名さん]

番田コロンはウケましたが（笑）、
ここに住んだら休みの日には大好きな鮎釣りが行けますね～～。

[27: 検討中]

>>23 ご近所さん
情報、ありがとうございます。

酪農のニオイですか。　
たしかにNo.24さんのおっしゃるように
田舎ならどこにでもあるニオイですが、夏場に窓を開けてニオイが
あまりに強烈だとちょっと気になるかもしれませんね＾＾
ただ、工場とかの有害な臭いではないようなので、その点は安心しました。

まだ買うかどうかは迷っていますが、
臭いがあるのを知ってて購入するのと住んでから初めて臭いのことを知るのとでは
買った後の気持ちが全然違いますね。

有益な情報、本当にありがとうございました！

[28: 匿名さん]

こないだ来店した者です。バラの花（契約済）で八割がた埋まっていました。検討中の方はお早めに将来、交通（圏央道）や電車（小田急と繋がる予定）が便利になります。

[29: 匿名さん]

No.28さん、情報ありがとうございます!!

来週辺りに見に行こうと思います。
何か気になる点などありましたか？
モデルルームを見に行くのが二回目なので、分からない事ばかりで…。

この物件のモデルルームを見た方で何かありましたら教えて下さい！

[30: 匿名さん]

>>28

営業さんの煽りレスですからスルーしましょう。

[31: 匿名さん]

契約したんですけど審査とかの連絡が全然ないんです。。どなたかわかる方いますか？(ToT)

[32: 匿名さん]

恐らく仮審査待ちだと思います。現在、銀行も混み合っていますので順番待ちだと思います。

[33: 匿名さん]

小田急と繋がるとありますが、多摩線ですかね？営業さん（笑）

[34: 匿名さん]

今日ＭＲ行ってきました。最上階以外の高層階はほぼ埋まってきましたね。良い間取りからなくなりますのでお早めに。ホントは十階付近が良かったけど、六階を押さえてきました審査通るかな

[35: 匿名さん]

>>28
>>34
そんな順調に売れてたら、全戸大幅値下げなんてしないっつーの。
営業さんが必死に売れてるアピールしても無駄ですから。

[36: 匿名さん]

おはようございます。本日モデルルーム見に行こうかと。営業？さんも言うように上は埋まって来てるらしい？ので頑張って今日決めてきます！

[37: 匿名さん]

そういうあなたも他社の営業さんでは？部外者はよそでカキコしてくださいね！

[38: 匿名さん]

契約済の夫婦です。この場所なら生涯過ごすのに安心して暮らせそうなので二人で購入を決めました。荒らしや煽りの場所ではありません。皆さんでガーデンブリーズを盛り上げて行きましょう！

[39: 匿名さん]

昨日、仮契約？をしてきました！
MRがかなり混んでてビックリしました！ｶｷｺﾐにあるようなニオイも気になりませんでしたよ。かなり埋ってるっいう話みたいでしたが、今のところ半分位でしょうか…。場所はのどかでしたが、電車通勤の方には少し不便さもありますね！

けど、70平米以上あってあの価格はやっぱり安いです！決めてよかったと思います。

[40: 匿名さん]

39さん、仮契約おめでとうございますそうですよね安いですよね自分も高層階にしてはかなり安いのと自走式駐車場が決め手でした。

[41: 購入検討中さん]

広さと安さに惹かれて購入検討中です。
ただ、相模線沿線とのことで通勤が不便じゃないかと心配です。
購入を決めた方はやはり車通勤の方が多いのでしょうか。

わたしたちが見学に行った日は雨上がりだったので、
ニオイは少ししました。
風向きとかでたまーににおうくらいなら許容範囲かなと思って
いるのですが・・・。

[42: 匿名さん]

39です。
私は主人も電車通勤ですよ！
電車の不便さもありますが便利な所はこの値段じゃ買えないですよね…。
何件かMRを見ましたが、どこかしら我慢しないとって言う感じです。

[43: 匿名さん]

40です。相模線のダイヤ調べました！平日朝６時～８時までは１時間に１０分置きに四線来ますね！通勤には問題ないレベルかと思います

[44: 匿名]

橋本発の終電23:21分が早すぎて致命的です｡
もう1本(午前様帯)増発が出来れば検討可ですね｡
朝は問題ないだけに勿体無いです｡

[45: 匿名さん]

来年に橋本駅にアリオ橋本という超巨大ショッピング施設が出来るので、もしかしたら相模線に動きあるかも知れませんね

[46: 匿名さん]

相模線は単線なのでこれ以上はムリでしょう。
もし、もしも、何か間違って、小田急多摩線が相模原－上溝－愛川と
繋がったら化けるかもしれませんね。

[47: 匿名さん]

なるほどその手がありましたね小田急さんお願いしま～すガーデンブリーズ住民のためにも

[48: 匿名さん]

本日モデルルーム行ってきます。そろそろ実際に中に入れそうですね。駐車場も見れたら見てきます。

[49: 購入検討中さん]

４１です。
今橋本に住んでいるので、出来れば橋本がよかったけれど、
ここの値段を見てしまったら、橋本はさすがに高いですね・・・

相模線は今でも朝の通勤、通学時間は結構混雑しているのに、
複線になる、という話は聞いたことがありません。
４６さんが言っているようなことがもしあったとしても、
何十年後？？？って感じでしょうね。
その頃はきっと通勤なんて関係なさそうです。

もうちょっと他の物件もみて検討してみたいと思います。

[50: 匿名さん]

ですね、マンション選びは、譲れない条件がございましたら他の物件も見て視野を広げるのも手かと思います。その中で妥協出来る物件が最終的に選ばれる物だと思います。自分は相武台に住んでいますが車通勤なので、自走式駐車場にこだわりましたら番田になりました（笑）