ガーデンブリーズ 光の街

[匿名さん]

ガーデンブリーズ　光の街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県相模原市上溝字甲七号1936（地番）
交通：相模線 「番田」駅 徒歩4分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK-5LDK
面積：64.29平米-88.28平米

設計・監理：長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション
売主・販売提携（代理）：ナイス
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：ナイスコミュニティー

[64: 匿名さん]

審査中さん、お返事ありがとうございます。
やはり1ヶ月位掛かるんですね…気長に待ちます。

[65: 匿名さん]

ファミリータイプの物件ですが、独身で買われる方いらっしゃいますか？

[66: 契約者]

手付金放棄でキャンセルしようかと思っています。やはり相模線では通勤に不便なので。現在相鉄線の物件を検討しています。

[67: 匿名]

購入検討中の者です。
MRにいったときに、マンションの裏手から相模大野行きのバスがある、とチラッと聞いたんですがご存知の方いらっしゃいますか?
マンションはとても気に入っているのですが、車の運転ができない為交通の便がネックになっています。

[68: 契約済み者]

亀ヶ池八幡宮前からの神奈中バスですね。
一時間に一本、相模大野へバスが出ています。所要時間は35分くらいのようです。
もっと本数が多いと便利なんですけどね。

[69: 匿名]

68契約済みさん
ご丁寧にお答えいただきありがとうございます。1時間に1本…もう少し増えたらいいですねー!

[70: 匿名さん]

相模線の番田駅前はおもっていた以上に小綺麗で好印象でした。本数面ではやはり考えてしまいますけど。相模大野にタイミング良くアクセスできるのであれば、個人的には前向きに検討しようと思っています。でも、やはり車は必要かもしれませんね…。
環境的にはかなり良いように思います。近くにある麻溝公園や相模原公園には週末子供を連れて行けますし、ドラッグストアや三和があるのも便利だな、と。夏場は花火大会が見れそうですし。あと気になるのは小学校、中学校の評判です。まだ保育園に通っていますが、どんな感じなのかは知っておきたいところです。

[71: 匿名さん]

麻溝公園には、ポニー乗り場やふれあい動物園などがあって、休日はにぎわっていますよね。
小さいお子さんがいる家庭では、重宝する公園ですね。
グランドではサッカーや野球の試合がよく行なわれているので、小学校や中学校に行っても、いろいろ使い道のある
公園です。

ＪＲまで４分ですし、環境もよさそうなので前向きに考えています。
車があれば、より一層便利なところですよね。

[72: 周辺住民さん]

環境はのどかな場所ですが臭いとか気になりませんか？
私は正直・・・・無理です。

[73: 契約済み]

臭いについて別の掲示板にも色々書き込みがありますが全然気になりませんよ。
臭いも感じ方に個人差がありますが、夫も気にならないと言っていました。

[74: 買い換え検討中]

風向きによっては、微妙に臭うようですが、健康を害するほどのものではないので、我慢できそうなかんじです。
価格も随分下がったので、買い替えを検討中です。
でも、まだこの価格だと、このあたりに一戸建てを購入できるのではないかという気持ちもあり複雑です。

[75: 近隣]

う～ん単身者ならともかく2000万出すならここいらでしたら一戸建てのほうをオススメします。

[76: 契約解除者]

ここの物件はチラシ広告では調子良く書いてるけど結局資金出せる客しか相手にしませんね。

[77: 契約者]

内覧会行ってきました。期待していたほどではなかったです。トイレはウォシュレットではないし、お風呂は1317規格で狭いし、床はいまどき一枚の直床だし、個人的には部屋単体では賃貸に毛が生えたくらいと思ったほうがいいかもですね。

[78: 入居予定]

↑↑他社の嫌がらせですかね。皆さん事実無根です。気になさらないで下さいね。

[79: 契約済みさん]

周辺の一戸建てと悩みました。2500万前後の建売を実際見て周りましたが
建物の質、立地はそれなりのものでした。私見ですが、2000万前半でこの質、
立地、４ＬＤＫはなかなかないと思います。

[80: 契約済み]

お風呂は部屋の広さにより1317、1418、1620の三種類がありますよね。
間取り図からもわかりますから、ご自身の部屋のお風呂が1317だった事は予めわかってたと思います。
直床というのは本当でクッションフローリングです。私はクッションフローリングが苦手なので検討時はネックでした。
また、シャワートイレは標準仕様ではありません。オプションか自分で取り付けです。担当者から事前にあった説明では、他の物件で標準にしていたけれど、それより高性能の便座に変える人が多いため敢えて付けていないそうです。
私は契約前に色々聞きましたし担当者も詳しく説明してくれましたが、担当者の対応に差があるように思います。

[81: 契約済み]

80さんのおっしゃる通り、全て調べれば事前にわかる内容ですね。知らずに契約しちゃったのでしょうか…。

確かに、設備はそんなに金かけてないなあという印象はあります。でもそれが嫌ならオプション付ければいいじゃん、という話ですね。直床はどうにもなりませんが。

あと、ここだったら一軒家が買える…についてですが、私自身はマンション派なので同じ価格で買えるとしてもマンションの方を選びます。
好みの問題なので、どっちがいいという話ではないのでは。

[82: 匿名さん]

どなたか、花火見学会に行かれた方はいらっしゃいますか？
マンション高層階から眺める花火はキレイだったでしょうね。

こちらは環境が良く、非常に心ひかれるのですが
交通渋滞がすごいんですよね・・・。
特に朝の国道129線は大渋滞になると聞き及んだもので、
躊躇しております。
道路事情さえクリアできれば思い切れるのですが。

価格がかなり下がっているので思い悩んでいますが、
じっくり長考しているうちに売り切れてしまいそうです。

[83: 契約者]

82さん、ついこないだモデルルーム行きましたが、まだ三分の一程余っていますね。宜しかったら11階2150万を日曜にキャンセルしますので検討してみて下さい。確か内覧出来たと思います。