グランドミッドタワーズ大宮 契約者用

[入居予定さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。
色々と情報交換していきましょう！

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[244: 匿名]

スピーカーにガムテープを貼るのは名案

[245: 匿名]

停電、きましたね。

[246: 匿名]

何で停電？東電のHPには今日の第3Gの計画停電は中止と書いてあったから帰ってきたのに。
この無計画さは何とかしてほしい。

[247: 匿名]

大宮駅前真っ暗でびっくりしました。被災者の苦労考えたらたかだか3時間くらいの停電くらい耐えねばですね。
緊急地震速報がうるさいとかほざいてるやつ、被災者の気持ちを少しでも考えろ！
この非常時に何甘ったれた事言ってんだ！もうこの板来るな！

[248: 匿名さん]

第3Gが中止なんて情報あったっけ？東北電力の間違いでは？

[249: 匿名]

ここの住民の認識によると、どうやら大宮は北関東ではなく東北だったようです。

[250: 匿名]

244さん
失礼しました。
ガムテープだと、取れにくくなるので、布テープがお勧めです。

[251: 入居済みさん]

＞241さん「東日本大地震による被害状況」なる用紙が用意してありましたので保障してくれるかと。
まだ提出していませんが。
書類がある旨のアナウンスのしかたはどうかと思いますが、対応の迅速さには安心感を持ちました。

[252: 入居済み]

251さん
その紙はどこにありますか？
どの様なアナウンスがあったのでしょうか？

うちの住居内は今のところ被害はありませんでしたが
念のため…

[253: 匿名]

>252さん
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰに各住戸分用意してありました。
別件で行ったら渡されたので｡｡｡
アナウンスの仕方というか、アナウンスされていないのかもしれません。

我が家は目立った被害はないものの、よくよく目を凝らすと…(汗)

[254: 入居済み]

253さん

252です。
ありがとうございます。
アナウンスはなかったのですね。


今度確認してみます。

[255: 入居済みさん]

＞251さん
そんな通達あったんですね！はじめて知りました！
ポストに入れとけばいいものの。

[256: 入居済みさん]

今日の朝の5時ごろ、東側から撮りました。すごいキレイでした！

[257: 入居済みさん]

キレイですね。高層階、うらやましいです。

書き込み止まってしまいましたですね。

今日、グランドゲートからの道の左右の大きめの砂利？の間にはいってしまった枯れ葉を、
石をいっこいっこ避けながら、一生懸命掃除されていました。

いつも、ありがとうございます。

[258: 入居予定さん]

お掃除をしていたのは、管理会社から派遣されている方でしょうかね。
入居したら、そのような方に感謝の気持ちを持って接したいと思います！

[259: 匿名]

グランドゲート内の道に植えてある沈丁花が、とてもいい匂いで癒されます。

[260: 入居済みさん]

沈丁花、私も良い香りだと思っていました。
桜がいつ咲くのかも楽しみです。

警備員の方も、出かける時や帰って来た時
「いってらっしゃい」「お帰りなさい」と挨拶してくれてたり
停電の時も、懐中電灯で足元を照らしてくれて、「気をつけて」と声をかけてくれました。

まだまだ、入居が少なく寂しい状態ですが
早くみなさん越してきて、にぎやかになってほしいです。

[261: 入居済み]

私も入り口の沈丁花に癒されて通勤してます。

清掃員さんは隅々までしっかり掃除して頂いてますし、
停電時はいつもより多くの警備員さんが見回りしてくれて
多くの方がマンション管理のため頑張って頂いててて
ほんとありがたいですね。

[262: 匿名]

以前、換気扇を入れた時のリビングからの風切り音が気になると投稿したものですが、地震のアフターメンテナンスを含め、鹿島さんがすぐにチェックして下さりすぐに直りました！
対応の早さに大満足です！

[263: 匿名]

オプション…

[264: 契約済みさん]

オプションがどうなさったのでしょうか。

清掃員さんは、ほんと一生懸命で、感謝しております。
先日もグランドゲートからの道の花粉跡を
とても丁寧にブラシで落としてくださっていました。

清掃員さんは、どちらの方なのでしょうか。

[265: 匿名さん]

質問です。
みなさん換気扇のフィルターはどちらの物を使っていますか？

先日ダスキンの試用期間が終了し換気扇フィルターも回収されたので、今日いくつか店を回ってフィルターを探したのですが適当な大きさのものが見つけられませんでした…。
ダスキンを申し込もうにも料金が高めですし、かといって100均に置いてあるような両面テープで設置するものは糊跡が残る心配がありますし…。

何処かお勧めの商品がありましたら教えていただけるとありがたいです。

[266: 入居済みさん]

換気扇フィルターはオプションで頼んでいます。高いものではないので、大きさを把握している業者がいいと思いたのみました。来週あたり担当の方が家までもってきてくれるようです。近鉄不動産の担当は、いろいろと相談にものってくれるので、サイズだけでも教えくれますよ。

[267: 匿名さん]

>266さん
回答ありがとうございます、私は市販のフィルターで十分だと思いオプションは申し込みませんでした…。
知人からは磁石で留められるものが良いと聞いていたのですが、入居後確認してみるとこのレンジフードのフィルターは磁石では着かないのですね。

先日もポストに訪問販売業者のフィルター販売の案内が投函されていましたが、やはり専門業者に頼んだ方が良いのかもしれませんね。
100均のものを試してみてダメだったときにはオプション業者かダスキンに申し込んでみようと思います。

[268: 匿名]

ちょっw
目の前のファミマ閉店？？

誰か知っている方いらっしゃいませんか？

[269: 入居済みさん]

訪問販売うざいですねー

だまされないようにしないと。

[270: 匿名さん]

これだけのセキュリティがあっても訪問販売来ていますか…。

幸いウチは今まで訪問販売された事は無いのですが、外出中に何度か見知らぬ男性が訪れていた記録が残っていました。
アポイントのある方なら事前に連絡をしてくれるはずなので、もしかしたらこの男性が訪問販売だったのかもしれません。

他にも一度だけなのですが、帰宅時に私がグランドゲートのロックを開けるのを見計らったかのように、後ろからすごいスピードで「いそがしい、いそがしい」と独り言を喋りながら駆け込んでくる男性がいたのですが、あまりに不審だったのか警備員さんが声をかけてくれました。
出入りの際も少し気をつけなければいけませんね…。

[271: 匿名]

3月末にファミマに行ったら、ほとんど何も品物が置いてなくて
3月末で閉店と貼り紙ありましたよ！

次は何になるんでしょうかね〜？

[272: 匿名]

ローソン100とか来てくれると超うれしいのですが。

[273: 匿名]

スーペリアです。

トイレや洗面所の天井にあるダクト用換気扇の
カバーの外し方がわかりません。

爪をかけるところが２ヶ所あるのですが、
上にも下にも右にも左にも、びくともしません。
無理やりすると
壊れてしまいそうで。

ネットで探したのですが、当てはまるものが
見つかりませんでした。

宜しくお願いいたします。

[274: 匿名]

>273さん
私もやってみましたが出来ませんね(泣)
コンシェルジュか近鉄に聞いた方が良いかもしれませんね…。


ところで携帯の電波は皆さんどうですか？
当方高層階ですが、auの電波が少し不安定です｡｡｡

[275: 入居済みさん]

震度4ですか、久々に大きく揺れた気がします。

>274さん
docomoはゲストルームやスカイラウンジでも全く問題ないですね。

[276: 入居済みさん]

ゆれがとても長かったと思います。

上の方は、もっと揺れていたのでしょうか。

[277: 匿名]

高層階ですがゆっくりエレベーターの中の様な感じで揺れていましたよ。

[278: 匿名]

外廊下の天井に亀裂ができてしまったようで、、その補修をしてました。
新築間もないのに、もう傷物になってしまった・・・

[279: 契約済みさん]

とはいえ、本来、修理は、管理組合の負担になるところですよね。
鹿島さんのご厚意？で、修理してくださっているようで
ありがたい限りです。

[280: 匿名]

後で請求書くる可能性も？

[281: 匿名さん]

ないよ。

[282: 入居済みさん]

初コメです。宜しく御願いします。
自転車の、駐輪場は、1家庭 二台以上は、難しいのでしょうか？
あと、２７階のゲストルーム泊まられた方いらっしゃいますか？

[283: 入居済みさん]

桜ですが咲いています。　ライトアップされて綺麗ですよ
桜はもうだいぶ散っちゃいましたが。。。

まだ小さい木ですが少しづつ大きくなっていくと思いますよ。

[284: 入居済みさん]

>>282
1家庭2台まではOKだったかと思います。
ゲストルームは知人が遊びに来た際に使ってもらいましたが、ベッドの正面の夜景は綺麗だし、アメニティもちゃんと用意してあるし、高級ホテルのようだったと大好評でした。

[285: 匿名]

契約者の方にお伺いしたいのですが…

食器棚はオプションでつけましたか？又、市販か外部にオーダーでつけましたか？

オプションはやはり高く感じ悩んでいます。

回答よろしくお願いします。

[286: 匿名]

探すのが面倒でなければ、
市販の方が…

オプションは高い割りに質はよくないと思いました。

[287: 匿名]

オプション質は良くないのですか…。

対面キッチンなのでオプションの方が統一感がありいいかなと思っていたのですが汗

食洗機つけた方はオプションですか？外部業者だと同じ食洗機が半額位では設置出来ますよね…

[288: 匿名]

食洗機などは、外部で買っても、製品は全く同じですからね。

化粧板部分を気にしないのであれば、安いところでも、と思いますが。

業者さんのよしあしは
口コミでみるしかないですかね。



食器棚は、オプションのものも、キッチンと板の質感が違ったような。
同じでしたか？

[289: 匿名]

食器棚下の台の標準は、違います。更なるオプションでキッチン台と同じものにできます。
いい商売です。

[290: 入居済みさん]

引っ越しをして１ヶ月以上たちますが…共同部分に傷が結構ついてて残念です。例えば駐輪場のエレベーターや自動ドアに自転車で当てた傷がすごいですね。皆さんのマンションですのでもう少しきれいに使ってもらいたいものです。

[291: 入居済み]

287さん

食洗機は別の業者にお願いしましたが、
化粧板はキッチンと全く同じものにしてもらえましたよ！

化粧板の型番が分かれば揃えてくれる業者もあります。
うちは内覧会に業者が同行したので、
その場で鹿島に確認してました。

オプションより6、７万位安くやってもらえましたよ。

[292: 入居済みさん]

初めまして。こんにちは。
ゲストルーム土日は激戦で、予約できずでまだ
遠方の友達を呼べてません。
先々の分は、抽選だと言われ、
予約したら、落選し残念です。
夏には、お泊りご招待したいです。

[293: 匿名]

291さん、素敵な情報ありがとうございます！
よろしければ依頼された業者さんをお聞きしたいのですが。可能でしたらよろしくお願いします。