グランドミッドタワーズ大宮 契約者用

[入居予定さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。
色々と情報交換していきましょう！

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[144: 入居予定さん]

皆さんこんにちは！！
うちは３月に引っ越しです。
今からやることが沢山で忙しいですが楽しみ(^^)/~~~
ちなみにマンション入居予定の方でお子様が小学校に行く方
いらっしゃいますか？
よろしくお願いします（＾－＾）♪

[145: 契約済みさん]

引っ越し前に家具を搬入しても大丈夫なものでしょうか？
新規購入したベッドやソファーなど大物を先立って入れておくことができれば引っ越し当日が楽かなと。
引っ越しの方の迷惑になってしまいますかね。

[146: 匿名さん]

>>145
アートに確認したところ、一度に多くの荷物を搬入するのでなければ抽選で決まった時間外での搬入も大丈夫とのことでした。
ただ、当選された方の荷物が優先となりますのでエレベータなどは待ってもらうかもしれないとのことですが。

新しく買ったものをいざ届けてもらおうと思っても、配達時間指定が細かくできなかったり別料金取られたりで大変ですよね。
ウチも結構新規で購入した家具が多いので確認してみた次第です。
具体的にどのくらいまでなら…という事は指定されませんでしたが、他の方の迷惑にならなければ流石に搬入を拒否されるとかは無いと思いますよ。

[147: 契約済みさん]

＞＞146さん、ありがとうございます！
安心しました(^^)

[148: 契約済みさん]

>>145さん

うちも同じように確認しました。

146さんとほぼ同じ解答でしたが、補足で、決められた時間内で引越しが終わらなくなると
いけないので、自分の引越し枠では大物の新規購入家具の搬入はしないようにして欲しいと
言われました。

[149: 契約済みさん]

>>148さん、補足ありがとうございます！
かえって前もって搬入しておいた方が安心ですね。

有益な情報助かりました(^^)

我が家は引っ越しまで1カ月ほど。お役所関係から通信、荷物整理等、取りこぼしのないようにしないと。
要領を得ていないもので…。
只今引っ越しリスト作成中です^^;

[150: 契約済みさん]

>>149さん

どうぞ
http://www.e-hikkoshi.biz/

[151: 契約済みさん]

住居内を無線LANにしたいと考えています。このマンションのインターネット環境に合うモデム(親機)はどのようなものを購入すればよろしいでしょうか。詳しい方教えて頂けますでしょうか。

[152: 名無し＠契約済み]

>>151
無線LANは一般的バッファロー等のルーターで問題ないんじゃないでしょうか？
自分はマンション契約時にもらったインターネットのパンフ持ってビックカメラに行く予定です。


ところで第一陣はもう入居されましたか？？

[153: 匿名さん]

入居は最短でも26日からでは？

[154: 名無し＠契約済み]

>>153
そうですか。
もう少しですね!!

最上階のプレミアム住戸が夕方くらいに部屋の照明がついている事があるのですが内覧ですかね？
18時は過ぎてたのですが、やはり内覧もVIP的な感じなんですかね…(羨)

[155: 契約済みさん]

>>154　さん

オプションの設置工事かもしれないですね。

[156: 名無し＠契約済み]

>>155さん
なるほど!!
プレミアムの方はオプション工事も多そうですもんね。


近々内覧会の予定ですが興奮して鼻血出そうです(笑)

[157: 155]

鼻血で、新居を汚しませんよう…

[158: 契約済みさん]

GMTでスカイパーフェクTVの視聴方法がわかる方がいらっしゃいますか？
F1を観るのに、JCOMに加入すると非常に高くなってしまうので、
スカイパーフェクTVを検討しているのですが…。

[159: 入居予定さん]

普通に電気屋でスカパーに申し込めばいいのでないでしょうか。
アンテナは、共用アンテナで使えるそうです。

[160: 契約済みさん]

＞＞159さん

ありがとうございました。
共用アンテナの事を知らなかったので、大変助かりました。

[161: 入居前さん]

ビルトイン食洗機を外の業者に頼もうと思うのですが、
キッチンの高さと奥行きが何cmかわかる方いらっしゃいますでしょうか。
それか、どれか冊子に載ってましたでしょうか。

[162: 161]

ちなみにスーペリアです＞ ＜

[163: 匿名]

オプションの食洗機の型番から、入る食洗機の大きさなら、ネットですぐわかりますよ。

特に加工しなくても、入るそうです。

[164: 匿名]

いよいよ土曜日鍵の引き渡しですね。明後日の残金入金期限に向けて頭金の捻出に持ち株を売却しましたが、今月に入り株価の上昇で思いの他高く売却できました。
浮いたお金で当初はやる予定のなかったフロアコーティングをやろうかと思ってます。
外部業者でお勧めのところがありましたらご紹介いただけませんでしょうか。

[165: 匿名]

>164さん
ご入居＆株の売却おめでとうございます。いよいよですね!


GMTのフローリングは元々コーティングをしてあるので必要ないと聞いた事があります。
どうなんでしょうかね？

[166: 契約済み]

フローリングのコーティングはオプションでもなかったし、
内覧会でも確認したら必要なしとのことでした。

うちはフローリングのコーティングは
やめちゃいましたが、ピカピカの床が好きな方は
やられるんでしょうね。

[167: 契約済みさん]

164さん
おー、同志よ。
私も昨年11月頃は株価の下落で頭金の残金をどうやって工面しようか苦悩する日々でした。
1月末にようやく設定金額近くまで戻し、2月に入ってのさらなる株価上昇でようやく難を脱しました。
昨日、住宅ローン用の口座に無事入金することができました。
株を売却してからリビア情勢がやばくなり、この後しばらくは原油価格の上昇などで株価も調整に入るかもしれませんが、引渡しが当初予定の3月中旬だったらやばかったかもしれません。ＧＭＴのおかげで絶妙のタイミングで売り抜けることができました。
164さん同様、私も余ったお金で思い切って家具、家電を新調することにしました。予定していなかったあぶく銭なので、新居購入の記念にこの際パーっと使ってしまうことにしました。
気持ちよく新生活を迎えられそうです。

[168: 匿名さん]

新聞の件で教えてください。

特定の新聞だと集合ポストではなく、玄関まで持ってきてもらえるとかいうことはあるのでしょうか？

[169: 匿名]

本当に契約者の方ですか？
契約者なら誰でも知ってる事だと思いますし、マンションギャラリーに聞けばすぐわかる事ですが。

[170: 匿名さん]

>>169
もう少し言い方を考えてもいいのでは？
私も契約者ですけど、知りませんよ。
内覧会の時も新聞のコーナーは立ち寄りませんでしたし。

[171: 匿名]

>169さん
>170さん

まぁまぁ(汗)
部外者が新聞の事聞いても何もメリットないですしね…。
私も契約者ですが内覧会で聞きませんでした。
新聞取る予定ないので…。


せっかく新生活始めるんですからケンカはやめましょうよ(>_<)

[172: 匿名さん]

168です。
契約者板ですから契約者ですよ。。。
内覧会のときに時間がなくて新聞のコーナーで聞くのを忘れてしまったので、聞きたかっただけです。
こういうちょっとしたことを聞く板だと思っていたもんですから、残念です。
＞170さん
＞171さん
ありがとうございます。
あなた方のような隣人だとうれしいです。。。

[173: 入居予定さん]

新聞について上記の内容を聞いたのが結構前なので、記憶が定かではないですが、玄関まではこれなかったと思いますよ。
たしか、このマンションは、利便性より、セキュリティをとったと記憶してます。


まあ、はじめはわからないことが多いので、仲良くやっていきましょうよ。

[174: 入居予定]

昨日鍵の引き渡しでしたっけ？
今日引越しの方いらっしゃるんですかね？
羨ましいです！

ウチも引越しが待ち遠しいです！

[175: 入居済みさん]

本日引っ越して入居いたしました。
通常のエレベーターを搬入にも使うので、エレベーターは混み混み。
土日しばらくはこの状態が続きそうです。

入居していくつか気になった点。
・お風呂の物干竿が1本しかなかった。やっぱ2本ほしいなぁ。
・床が床暖房必須で想像以上に冷たい。内廊下が吹き抜けだと外の気温がモロで伝わるのかな。
・オプションの棚に凹みがあった。言えば直してくれるかな。
・ネットで住居者専用ページに登録しようと部屋番号入れても、
　その部屋は存在しないと出る。明日問い合わせよう。

こんなことはありましたが、
部屋自体は全体で見るといい感じなので、徐々にベランダタイルとかエコカラットとか入れて
イジっていきたいと思ってます。
大宮という場所も駅近でなんでもあるし、裏手はのどかで散歩しやすいし、やっぱいいとこ♪
あとは再開発でもっと住みやすい街になることを期待しています。

[176: 匿名]

入居者の方の書き込み、うれしいです。

また宜しくお願いいたします。

[177: 匿名]

>>175さん
読んでるだけで興奮してきました(笑)
羨ましい限りです。
早く引越しの抽選を勝ち抜いてタワーマンション生活したいものです。


ちなみに夜景はどんな感じですか？
方角に寄ってでしょうけど、内覧会は昼間だったので夜景が気になります…。

[178: 入居予定さん]

>>175さん

おめでとうございます！
わたしもわくわくしてきました。

まだ引っ越し予定が決まらないのですが、どうぞよろしくお願いいたします。

昨日、明かりがついているのを遠くから見て、ああ、入居されている方がいる！
と、ちょっと感動しました。

また、いろいろと教えてください。

[179: 匿名]

ご入居おめでとうございます。引き渡し翌日に引越なんてほとんど一番くじですね。自分はドベに近い方ですから羨ましいです。

すいません、恥を忍んでお尋ねしますが、駅に近い方のマルエツってお惣菜とかお弁当とか夜遅くなると半額とかになるんでしょうか？
デパ地下とかクイーンズ伊勢丹なんて敷居が高くてとてもじゃないけど使えない貧乏もんなもんで。
こないだ駅前のドンキに行ったけど雑貨主体のお店のようで日々の生活にはほとんど使い物にならないなという印象でした。

[180: 匿名]

マルエツは２４時間営業だから、閉店間際の値下げはないです。商品取り替え時にちょっとありますが、狙ってる人は多いです。

[181: 早く入居したい]

>179
またまた…。
貧乏人なんてこのマンション住めないじゃないですかぁ(笑)
お惣菜などはやっぱりエキュートか高島屋のデパ地下良いですよ！


…といいながらウチは与野イオンあたりで食品まとめ買いしそうですが(笑)

[182: 入居予定]

ルミネのクィーンズ伊勢丹も肉や魚は
割引してるのを見たことありますよ！

あと西口側のルミネにある魚屋は夜値引きしてますね。

うちはお惣菜を買うことが多いので、
エキュートやルミネなどお惣菜やが色々あってうれしいです。

うちは今週入居で引越日がほんと待ち遠しいです！

[183: 匿名]

179です。
今週入居ですか？羨ましいです。あと3週間近くありますわ。まさしく蛇の生殺し状態です(涙)。
今住んでるところの3月分の家賃バカらしくなってきました。早々に入居できてたら、その家賃代でちょっとした家具新調できちゃうって考えると。

マルエツ24時間なんですね。選択肢が少ないので便利な半面、惣菜の割引ないのマジ痛いです。

ちょっと遠いですけど、参道の先にもマルエツありますけど、あそこも割引ないですか？。
自分でもこんな事聞くの本当恥ずかしいんですけど、結構切実な問題でして(汗)

[184: 匿名]

我が家は、高層階ではないですが、今、部屋の外をみると雲が流れてました。

こういう変化も楽しいですね。

[185: 入居予定]

こんばんは！我が家も引っ越しを間近に控えて毎日カウントダウンしてる状態です。本当に楽しみですね〜今、住んでいる自宅からマンションがよく見えますが入居している方増えてますね。２８日に鍵を頂き早速帰りにマンション寄ってきました！マンション内をウロウロしてきましたが広すぎて迷子になる&ポストをいじったら見事に開かなくなりコンシェルジュに聞きましたがわからず…結局そのままにしてきました。。入居されてる方とすれ違い様に挨拶したりと…実感がわいてきましたね。本当このマンションはセキュリティがすごくて不審者は絶対に入れないな…と思いました。これからこちらに入居予定の方宜しくお願いします！！

[186: 入居予定]

183さん

お惣菜なら８時過ぎると、クィーンズ伊勢丹は半額に、
西口側のルミネ１階のお惣菜やも結構割引してますよ！


185さん
うちもポストの鍵の番号が分からずです。

引き渡しにもらった資料の中にあるんですかね〜？

[187: 匿名]

今日は1日ネットに接続できず。
マンションの大元に不具合があったようです(汗)
復旧作業をしているようでしたが｡｡｡

車で外出するときもチェーンゲートが上がらない不具合が
一瞬青ランプが点灯し直ぐに赤、そしてチェーン上昇。
しばらく青ランプが点いている事を確認した方が良さそうですね

初めは色々と起きるかもしれませんがご愛嬌という事で(笑)

[188: 匿名さん]

>>186
入居時に置いてあった大きなクリアケースの中の書類に郵便受けの説明書が入っていますので、その中に書いてありますよ。
「右○、左□…」といった感じで書いてあります。
シールになっていますので、分かり易い場所(もちろん住戸内の)に貼っておくのも良いかもしれませんね。

>>187
そうだったんですか？
ウチは一応問題なくネット使えていますので一部の方だけの不具合なんでしょうか。

ついでに回線速度をテストしてみましたが、下りで90M近く出ていますので良好な結果です。
もちろんまだ入居が住んでいないご家庭もたくさんいらっしゃるかと思いますので
みなさんの入居が住んでネットを使い出したら回線速度はもう少し下がってしまうかとは思いますが。

[189: 契約済みさん]

>>188さん
一部の住戸のトラブルだったようです。
仮復旧したとのことです。

下り90Mbpsとは驚きの速度ですね！
前の住まいでは160Mbpsプランでも75Mbps程度でしたから。。。
入居者が増えてからの速度が気になるところですね。

[190: 入居済みさん]

本日、入居しました。
みなさんよろしくお願いします。

エレベーター時間が夕方だったので、運ぶだけ、運びこんで、寝床を確保した状態

はじめてで、いろいろ操作に手間どる事ばかりです。
ネットは簡単に繋がりました（笑）

スカイラウンジ、ちょっとだけ、見て来ましたが
やっぱり夜景がキレイでした♪

落ち着いたら、ゆっくり楽しみたいです。

[191: 入居予定さん]

先輩方、続々と入居ですね。うらやましい。
当方は、内覧会チェックでした。
引っ越しは４月になりそうです。どうぞよろしくお願いします。

メインロビーが広々として素敵ですね。風が強かったので、水面がとても綺麗でした。
スカイラウンジに早く行ってみたいです。

[192: 入居予定さん]

１７９さん、

全然恥ずかしくないですよ。ほとんどの人が、いろいろ詰めるところを詰めて、入居するわけですから。

高島屋は７時閉店なので、６時半以降の地下２階は、いろいろなものの値段が下がります。特に、お魚やお刺身。６時くらいから狙っている人たちが、います（もちろん私もその一人）。お肉の値下げは加工物以外はほとんどありませんが、高島屋ミートは決して高くなく、いい品物がありますよ。

あと、地下１階も、お惣菜やお弁当がお店によりますが、下がります。

エキュートも、１０時閉店のところが多いので９時半をすぎると、格段に安くなっています。

それぞれのお店の閉店時間をチェックするのがいいですよ～！

[193: マンション住民さん]

東側に住んでますが、今日の朝、スカイツリーが見えました♪（ちっちゃくですが＾＾；）
東と南側の中高階層に住んでる方は見えると思います。