グランドミッドタワーズ大宮 契約者用

[入居予定さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。
色々と情報交換していきましょう！

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[807: 匿名]

消防署が近いですからね。
移転すれば多少離れますが繁華街と救急病院も近いので、あまり変わらないでしょうね。

まぁ駅近に住むんだったら多少の騒音は仕方ないですよね。

話は変わりますが、フォレスト共用施設の先行内覧会行きたいのですが「１ヶ月待てば見れるじゃん」と言われてしまいました(汗)
どなたか行かれる方いらっしゃいますか？

[808: 匿名さん]

＞807
1か月待てば見れるじゃんと誰に言われたの？営業？
自分の担当は絶対そんな事言わないし、他の営業も感じ良さそうだけど。

人気あって混んでるのかな。
でも営業ならそんな事言わないと思うんだけど。人数多い方が活気でるし。
家族に言われたなら、家族で話してくださいだけど。

[809: 入居済み住民さん]

>807さん

申し込みましたよ。
1ヶ月も待てるわけ無いじゃないですか。

[810: 807(スカイ住人です)]

>808さん
営業ではなくて嫁に言われました(汗)
言葉足らずですみません。

内覧は「スカイ住人の先行内覧会」の事です。


担当営業はたまに棟内でお見かけしますが、商談時は自分は大体スーツだったのでスカイ入居後にラフな恰好で会うとちょっと恥ずかしいですね(笑)

[811: マンション住民さん]

内覧会明日参加します！

明日は午前と午後早い時間の回は満員で夕方位しか
空いてなかったです。

利用したい施設が結構あるので楽しみです。

[812: マンション住民さん]

東向きですが、サイレン気になりますね（笑）深夜とかいきなり鳴りだすのはビビります。
でも9/5からさいたま新都心寄りに移設するみたいなので、少しは静かになるかな。

[813: 匿名]

806です。消防署は移転するのですか。貴重な情報をありがとうございました。サイレンの音は気持ち的に滅入るものがありまして、できればあまり身近で聞きたくないと思っているものですから・・・。いつ自分も世話になるかわからないのですが。

[814: マンション住民さん]

移転先の消防署の建物は、ほぼ完成してますね。
今までとは違い立派な建物ですよね～
今度は大通りに面しているので、
氷川参道を通る回数は減るのかなと期待しています。

[815: 契約済みさん]

スカイの皆さん
来週にフォレストの内覧会なのですが
ここは気にしたほうがよいなど何かアドバイスありましたら
教えてください
よろしくお願いします

[816: 入居済み住民さん]

>815さん

内覧会同行業者のホームページ等を調べると、内覧時のチェックシートを無料で
ダウンロードさせてくれる所などもありますので、心配でしたらそういった物を
探してみては如何でしょうか。

もっともこのマンションは構造的な部分はまず心配無いので、チェックするのは
床や壁、扉の傷が中心になってくるとは思いますが。

[817: 匿名]

内覧会は業者入れたほうがオススメです。自分で見つけられない箇所が10箇所位ありました。
プロは違うなと実感しました。

[818: マンション住民さん]

もし予算が許すなら、私も業者の同行をオススメします

うちはフローリングが少しきしむな～と感じ鹿島に言いましたがとりあってもらえず、
業者が色々見たところフローリング自体に歪みみたいな欠陥があったみたいで
指摘によりフローリング貼替えになりました。
やっぱり素人には判断つかない指摘事項がある可能性もあります。

業者が傷を見つけるスピードも早く、
時間が限られてる中での確認になるのでプロはさすがだと思いました。

[819: マンション住民さん]

鹿島さんのアフターは良くないですよ。
まずは断ることから始まりますから。
内覧業者さんの同行をお勧めします。

鹿島さんがアフター担当会社でなければどんだけ幸せか・・・

[820: 契約済みさん]

フォレストを契約した者です。
今後宜しくお願い致します。

一つ悩んでいることがございますので
既にお住まいの方や決めた方にご教授願えればと思い
書き込み致します。

『火災保険』についてです。
契約時にすすめられた『あいおいニッセイ同和損保』にするか
他の会社にするかで決めかねております。

良いアドバイスなどございましたら
教えていただけると幸いです。

宜しくお願い致します。

[821: 匿名さん]

＞820さん
私は「あいおいニッセイ同和損保」にしました。
管理会社が勧める保険は高い先入観がありましたが、調べたらそんな事なかったので。
必要な保険だけ選んで契約すれば、安く済むと思います。

[822: 契約済みさん]

＞８２１さん

８２０です。
コメントありがとうございます！

色々調べだすときりがなくて困惑しているところでした。
参考にさせていただきます。

[823: 住人]

役員決まりましたね。

[824: 匿名さん]

ここのマンションの理事会はスカイとフォレスト別なんですか？

[825: 入居済み住民さん]

>824さん

一応別みたいです。9月の初旬にスカイの総会があります。
大事なことはスカイとフォレスト、共同で決めるのではないでしょうか？

[826: 入居済みさん]

夜になるとグランドガーデンのライトアップきれいですよね！
虫の声も風情があって癒されます。