BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか(5)？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
最後のスレッドになると思いますが、完売まで情報の交換をお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：5330万円-9740万円
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

設計・監理：類設計室
施工：熊谷組
事業主：藤和不動産

[516: 匿名さん]

定価で高額部屋をキャッシュ購入層と、安部屋をさらに値引でローン購入層は、密な近所付き合いはしないだろ。
タワーには、見栄だけでファミリーでかなり狭い間取りに住む層もいるし、広い間取りに夫婦だけで住む層もいる。
個人的には、西か北だけに窓がある部屋は見栄の為に無理して購入しているように思う。

[517: 匿名さん]

>西か北だけに窓がある部屋は見栄の為に無理して購入
このマンションは北だけの部屋は無いけど、タワーは北向きでも明るいので、
直射日光を嫌う人は北向きを選ぶこともある。
個人的にはこのタワーは昼間は北の景色が一番良いと思う。
戸塚カントリーの大自然が窓から見えるのは素晴らしい。
夜はおそらく、みなとみらいの夜景が見える東向きが一番きれいなのだろう。
西向きでもここは富士山が見える（ほど眺望がよい）のが売りなので、それを好んで買う人もいると思う。
あと、日中仕事でいない人、日没後に毎日帰るようなビジネスマンはどの方角でも
あまり関係ないので間取りが気に入れば方角に拘らず買うだろう。
つまり、部屋だけで見栄かどうかは判断できない。

[518: 匿名さん]

ここの住民の方の主張を要約すると

・ここを青田買いできたことは誇りです。
・年収の低い人、ローンで住宅購入をするような人とは、そもそも合わないのでお付き合いはないと思います。
・割引で買った人は、私たちのような金持ちと一緒だと、きっと気苦労が絶えないでしょう。

すべての判断基準が年収。なんという選民意識でしょう。
庶民の集まりの小学校のＰＴＡ活動は、さぞかし合わない人ばかりで大変でしょうね。
まあ、金持ちしか集まらない私立に入れるから関係ないのかもしれませんが。

[519: 購入検討中さん]

定価で買ってしまったことを正当化しないとクヤシイだけなんだろ

[520: 匿名さん]

>>518 さん

青田買いどころか仮に大幅値引きがあったところで買えないくやしさがわからないわけではありませんが、
即金で青田買いした人のすべての判断基準が年収だと思ってしまう518さんの判断基準もやはり年収、
選民意識ならぬ逆選民意識かな？

こんなことを書く私も住民でしょうか？

[521: 匿名さん]

定価は無理でも２０００万も値引きしていれば、定価がよほど高額な部屋以外は、余裕で一般サラリーマン世帯が買える。朝のラッシュ時に、いかにもサラリーマンな方々が駅に向かわれていますし。

[522: 匿名さん]

>>520

これまた読解力のない人がでたな。
518は、これまでの住民の意見を要約しただけなんだけどな。

[523: 周辺住民さん]

>>522
そうかなあ。
518の要約は、ここの住民はこうであってほしい、こうに違いないという願望（別名妄想）じゃないのかな。
520の言い方もひどいけどね。

[525: 匿名さん]

残りは、1戸（所在階：21階） 販売価格 8,740万円 だそうです。いくらで売れます（買いますか）かね？
もう、これが売れればこの板も終わりです。
まあ、値引きはあったにせよ（多分）完売してよかったじゃないですか。
残る問題はテナントですかね。

[526: 匿名さん]

518のは要約ではなく妄想。
一般論を話しているのに「ここの住民は・・・」と語ることがそもそも間違い。
お金持ちに対するコンプレックスがあるから、そういう偏見でしかものが見られないのでしょう。
それとも住民に貧乏を馬鹿にされたと思って過剰反応しちゃったのかな。
定価で買った住民が書いていると思い込んで疑わないところが本当に愚かですね。
どこをどう読んだらそうなるのか頭の中を一度見てみたい（笑）

[527: 匿名さん]

>たしか完成前後は１０００万値引きでしたよね？
いいえ、違います。

[528: 匿名さん]

販売価格 8,740万円 97.51m2　→　坪296万円
新築であることを考慮して、坪220万円の6500万円なら、まあまあ買いですかね。

[530: 匿名さん]

>たしか完成前後は１０００万値引きでしたよね？

そうでしたね。

今は残り少ないしもっと引いていると思いますけどね。

[531: 匿名さん]

>>530
なぜそうだと言い切れる？
もっと値引きしてもらった人がいるかもしれないとは思わないのかね（笑）

[532: 匿名さん]

>>526

>507
（この物件に限っては、残っているのは価格の高い部屋なので生活レベル云々の心配はないと思います）

結局、ここの住民の考え方は518の要約で合ってるじゃん。
東戸塚の他のマンションは、ここよりもずっと安いので、皆さんと生活レベルが合わない人ばかりです。
なんで、そんな地域に買っちゃたんでしょう。
皆さんと生活レベルが同じ人たちが集まっている都心の高級住宅街に買えばよかったのにね。

[533: 匿名さん]

>東戸塚の他のマンションは、ここよりもずっと安いので、皆さんと生活レベルが合わない人ばかりです

それが仮に事実だったとしても何も問題無いと思います。
生活レベルの低い人が、高い人に合わせるのは大変ですが、その逆はたいして不自由もないでしょう。
他のマンションの人との生活レベルまで気にしていたら何処にも住めませんよ。

[534: 匿名さん]

また妄想か。507を住民と決め付けてるところが痛い。

[535: 匿名さん]

嫌がらせレスと値引妄想をいまだに続けてるひと痛い。。

[536: 匿名さん]

ついに完売！

[537: 匿名さん]

完売しましたね。私も買えなかったくちですがモデルルーム以外の値引はないまま竣工後５ヶ月で売り切ったとは
ここの価格と今の経済状況から見たらかなり優秀ですね。
いままであることないこと書き込んでいた人たちは素直に認めて退散しましょう。
ここのスレもとうとうクローズですね。