サウステラス横浜杉田について【２】

[匿名さん]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【２】をたてました。

前スレ
サウステラス横浜杉田について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8892/

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[742: 不動産購入勉強中さん]

> 私道に散らかされたゴミやタン、立ち小便等は私達の管理費で清掃されているのでは
> ないのですか？？
> 家の前で王様ゲームをして騒がれ、ごみを散らかされ、タンを吐かれ、立ち小便をされ、

随分環境の悪そうなマンションですね・・・・
こういう地域は避けよう！

[744: 入居済み住民さん]

Ｄ棟の住人ではありませんが・・私もよく【たむろしてる少年達】見かけます。
昨晩も23時半頃帰宅した主人が「また居たよ」と言っていました。

・・ご近所さんは過敏すぎるとおっしゃいますが。
自分達の自宅前に毎日のようにたむろされて、いい気持ちしますか？
何もなければいい。という問題ではないのです。
このまま何もない。という保障はありません。何かあってからでは遅いのです。

住民側だって、ここで生活している以上、自分達で自分の安全を守らなければなりません。
だから警察にだって通報します。
しつこくたって、警察にうざがられたって「本当に困ってるんだ！」ってことは
言わないといけないんです。

[745: 周辺住民さん]

「自宅前」とか「家の前」って言うけど、敷地内の公園でしょ？
新杉田のシーナリータワーだって、杉田のぷららだって同じようなもんだよ。
余り素行の宜しくない若者が夜な夜な集ってダベったり騒いだりしてる。
所詮そういう土地ってことなんじゃない？

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[746: ご近所さん]

集まっているところは、提供公園でも敷地内公園でもなくマンションの私道ですよ。
って言うかあの子達は昼間から夜まであそこにいることがあるのですが、学校とかどうしてるのかな？と思います。杉田は下町って言うのはうなずけますが下町だったら頑固親父が注意してやってもいいのではないでしょうか。。。ガラの悪い町ではなく感じのいい下町のほうがいいです。なんかすぐにマンション住人とご近所さんで意見が割れますが、もうみんなご近所さんなのではないのでしょうか　杉田在住でこのマンション購入した人が多いとも聞きました。

[748: 匿名さん]

怖いから注意せずに、すぐ警察を！という考え方が何だかね〜
実際何かあってからでは遅いって言っても、ただ集まってるだけで警察呼ぶか？

[754: 匿名]

呼ぶにしても、なぜ呼ぶのかを明確にしないと。
法律に抵触するとか。

[755: 匿名さん]

訳のわからないやからの意見はあまり参考にならないですね。
まあ、冷やかしが多いですね。

[756: 入居済み住民さん]

興味半分で査定をお願いしたところ、
購入価格の1.7倍くらいの値がつきました。
でも便利なので5-6年は住みます。

[757: 物件比較中さん]

>７５６

この物件ってとっくに分譲済みですよね？
何が言いたくて書き込んでるのですか（笑）

[758: 入居済み住民さん]

>>756さん
住み始めたら価値は下がると思っていましたが、
査定額アップとは嬉しいですね。
私も売却予定はありませんが、
大切に住みたいと思います。

[759: 物件比較中さん]

ご苦労ひとり芝居。
改行の仕方がそっくり。

[760: いつか買いたいさん]

新杉田のシーナリータワーも価値が高まってますし、駅近と
周辺施設も便利なので
やはり人気があるのですね。

[761: 入居済み住民さん]

売却する、しないにしろ、今住んでいるマンションの価値が上がるということは素直に
嬉しいことですよね。
来週はけっこう大規模な修復工事があるみたいですね。

[762: 購入検討中さん]

>760さん
YAHOO不動産だと、シーナリーが２件ほど売りで売れてないようですけど…。
実際の人気（新杉田、杉田駅近で）はどれほどなんでしょうね？

[763: 物件比較中さん]

って、とんでもない値段で出てますね。
中古なのに何倍だよって感じです。

[764: 入居済み住民さん]

シーナリーの最上階7500万円は
即売れたそうですよ。

[765: 入居済み住民さん]

イルミネーションをしている部屋が入り口付近にありますが、
安っぽく見えるし、そもそも規約違反なので、やめてほしいです。

[766: 匿名さん]

何が1.7倍だよ？
じゃあ実際に売り出してみな、買い手は付かないから
今だと桜木町徒歩圏のマンションも3000万台で取引されてる
夢見るのもいい加減にしたら？

[767: 検討者さん]

ここは中古物件の掲示板ではないのでは

[768: 入居済み住民さん]

自分は転勤で引っ越す予定があり、数社査定に出したところ、
2組の家族より打診がありまして、見学していただきました。
価格も買った当時よりけっこう上積みしていただける
予定ですので、あながち間違いではないかと。

[769: 匿名さん]

へ〜、それは今時ラッキー。杉田というと中途半端な感じだけど、地縁のある人？

それにしても、このマンションの南側の道何なんだろう？車の幅より道が狭いって感じ。よく車が通れるな、スゴイの一言。

[770: ビギナーさん]

最近、マンション入り口付近に路駐の車が多いですね。
結構うざいです。
取り締まってくれるのでしょうか？

[771: 管理人さん]

管理組合がしっかりやらないからでは

[772: ビギナーさん]

でも、夜には管理人は帰ってしまうんです・・・
日中より、夜のほうが目立ちますし・・・

[773: 入居済み住民さん]

管理人じゃなくて、管理組合ね。
でも、ここの管理組合頼りにならないから。

[774: 入居済み住民さん]

違法駐車について

管理組合の方や管理人さんが、
駐車禁止の紙をペタペタ貼り付けてますが、
何の抑制にもなってませんでした。

そのため、現在はナンバーを控え警察に
通報を行なうようにしています。

夜だけ見かけるのでしたら、
ナンバーを控えて管理人さんへ報告してあげてください。
自分もいつもやってます。

放置するよりはいいかと思います。

[775: 管理人さん]

ポールを立てたらどうでしょう

[776: 入居済み住民さん]

ポールは見栄え悪いし効果も期待できないので、
無駄でしょう。

[777: 入居済み住民さん]

今更言うことでは無いんですけど、改めて京急・JRのメイン２路線が使えるっていいなあ。
あまりないですよ　この便利さ。

[778: 匿名さん]

ものすごい田舎から出て来たのか… (+_+;)

[779: 入居済み住民さん]

確かに2路線使えるの便利ですね。
品川に出ることが多いので京急ばかりですが、
シーサイドも結構利用しています。

[781: 入居済み住民さん]

本日、配水管の高圧洗浄を行いましたが、あれって定期的に実施するんですかね？
また、当初から築3年の時期に実施する計画だったのでしょうか？

[782: 入居済み住民さん]

はい、定期的に実行されるようです。
マンションでの高圧洗浄は一般的に行なわれています。

理事会では当初予算に組み込んでいませんでしたが、
3年目から始めることが多いため、今回からとなりました。

[783: 入居済み住民さん]

そういえば昨晩屋台ラーメン来てたな。
誰か食べてたし。
味、どうなんだろう？

[784: 入居済み住民さん]

最近車に、コイン傷をつけている人・・・
違法駐車が腹立たしいのはわかりますが、車を傷つけるのは犯罪ですよ
多分他の住民の方も気付いてると思いますが・・・

[785: 入居済み住民さん]

コイン傷は明らかに犯罪ですが、違法駐車なんとかならないですかね。
2-3時間ならまだしも（できれば来客駐車場に停めてほしいですが）、
夜から朝にかけて、けっこう同じ車が停まってることありますよね。
だいたい毎日1～２台は停まっていて、週末になると若干増えるような印象があります。
ここにお住まいの方の知り合いや家族の方でしょうか…。ならばちゃんとマナーは
守るべきですよね。

管理人さんはナンバーを控えて、警察の巡回時に通報しているようです。
ただ、公道といってもあまり迷惑になりづらい場所なので、取締というほどのことは
してませんね。

[786: 匿名さん]

公道でした？

[787: 入居済み住民さん]

毎日数台停まっているのが当たり前になってますね。
不謹慎ですが、コイン傷をつけられるのもわかります。
来客駐車場も1台だけでなく、十分用意されているのですから、
マナーは守ってほしいです。

[788: 入居済み住民さん]

違法駐車ですが、だいたい同じ車が停まってますよね。
こないだ坂を走っていた自転車が思いっきり
ぶつかっていましたよ。
ま、傷つけられても文句はいえないでしょうけど。

1台でも法的なレッカー移動か駐車禁止にして、
危機感を煽ってほしいです。
土日、車がズラッと並んだマンション、はっきりいって見苦しいです。

[789: 匿名さん]

マンション住民ではない、近所の人が車をとめたりもしているみたいですよ
駐車場代わりにしているのでしょうか
確かにコイン傷はつけられても、しょうがないかもしれないです

ただ仕返しに住民の駐車場の車に、いたずらとかされたら嫌ですね

[790: 入居済み住民さん]

D棟前にズラッと並んでいるのは、短時間は来訪者である場合が多く、
日をまたいでずっと停めているのは近所の住人がほとんどです。
その都度、紙を貼って警告しても効果が見られないため、
今度、理事会で対策を練るそうです。

[791: 入居済み住民さん]

この週末も停まってましたね。多いときは5台くらい連なってます。
周りで子供が遊んでいることもあるので、事故が起きてからでは
遅いと思います。

[792: 入居済み住民さん]

マンション入り口でＵターンしていく、車のほうが危険な気がするのですが。。。
大きなトラックとか　よく見ないでＵターンしていてぶつかりそうになりました。
小さな子供だと見えないだろうし。。。

[793: 匿名はん]

駐車場といえば...。
障害者用の所に停めている車、“障害者マーク”ないよね。
普通のところに停めている車で“障害者マーク”が着いている車あるのにね。
どうなってんのかな？

[795: 入居済み住民さん]

本当です！
あぶないですよね。
すっごい怖いです。
あと、病院利用らしき人の路上駐車！
以前、車で帰宅したら三台くらいの路上駐車で帰れないかと思いました。(大げさですが(^^ゞ)
まだ、このページ気にかけてる方がいてうれしいです。
Chorocobiのほうも前々　更新されないし。。。

[796: 入居済み住民さん]

誤字。。。申し訳ありません。
前々⇒全然ですよね。。。