サウステラス横浜杉田について【２】

[匿名さん]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【２】をたてました。

前スレ
サウステラス横浜杉田について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8892/

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[722: 入居済み住民さん]

>>721さん
同意です。
転売しませんか？　といったものや近隣の新築マンションなどの
不動産チラシは迷惑以外のなにものでもありません。
いくつか決まった業者です。ゴミ箱直行です。
サンプルを集めて、クレームするべきだと思います。

[723: 入居済み住民さん]

基本的にDMやチラシって単なるゴミですよね。
稀に良い情報もありますけど…。
集合ポストに目立つように「DM・チラシ禁止」って貼り付けるのってどうですか？　効果ないですかね。

[724: 入居済み住民さん]

宅配発泡スチロールをずーっと外に置いておくのはよくないですよね。
うちも宅配していて、日中は不在なので玄関前においてもらっていますが、
家に帰ってきてからはちゃんと家の中に運び込んで保管しています。
半日ぐらいは置きっぱなしになってしまいますが、すみません、これぐらいは許してください。

[725: 入居済み住民さん]

深夜D棟前にバイクで若者が集まっていることがあります。
近くを通るとにらまれたりしてこわいです。
10月中旬頃、D棟前駐車場やゴミ置き場でわざと見せつけるかのように
数人が立ち小便をしており、怒りがこみ上げてきました。
警察を呼ぶなどして対応できないでしょうか。

[726: 入居済み住民さん]

725さんはご自分で呼ばないのですか？
ここに書き込んでも何の解決にもならないと思いますが・・・
直接注意する勇気が無いのは理解できますが、私だったらすぐに110番します。

[727: 入居済み住民さん]

先日、よれたおじいちゃんが、不動産チラシを入れていました。
こちらに気付くと、申し訳なさそうに会釈されましたが、
むかついたのでぶっとばしてやりました。

[728: 匿名さん]

>毎日のように不動産の折込チラシがポストに入っており、迷惑してます。
ここって誰でも自由にマンションのポストの中に物入れられるの？
セキュリティはないの？？？？

[729: 入居済み住民さん]

ポストまでは誰でも入ることができ、投函もできます。
特に制限はありません。

[730: 入居済み住民さん]

今年初めてのレス

外は雪景色

明日、駅まで行くのが怖いなあ

特に坂が・・・

[731: 入居済み住民さん]

降り止んだあとも入り口周辺は結構のこってましたね。
坂は凍結して、自分も滑りました。
管理人さんが、雪かきして道をつくってくれました。
感謝です。
土曜日も降るそうなので、気をつけてください。

[732: 入居済み住民さん]

D棟の前の道路に、たむろするバイク少年
うざいと思う人、手をあげて！

別に害はないから、いいけどさ

[733: 入居済み住民さん]

ハイ！
住人が警察に通報したり、管理人さんが注意してくれては
いますが、大きな実害とはなっていないので、
そのままになっていますね。

私が把握している害は
・深夜の騒音（バイク・しゃべり声）
・住民・子供たちへのにらみつけ
・菓子等・吸い殻等のゴミ
・ゴミ置き場での立ち小便

などです。

存在そのものが気持ちよいものではないので、
見かけたら通報するなどしていただければと
思います。

[734: 入居済み住民さん]

ひどいですね

我が家は、D棟ではないので、たまにしか目撃しませんが

気持ちの良いものではないです。

管理人さんも、注意するのも（多少は）怖いだろうし、警察への通報というより

見回り強化をしてもらうという形をとっては如何でしょう。

私は、会社勤めで、残念ながら見る機会が少ないので、気付いた方が

都度、警察に連絡して、見回りに来てもらうようにしませんか？

[735: 入居済み住民さん]

警察の見回りはしてもらっているようですが
（パトカーがたまに止まっています）、
毎日してもらえるわけじゃないので、
根本的な解決にはつながっていないと思われます。
私は帰宅時、彼らを見つけた時は、
恐いので遠回りして部屋に入るようになりました。

[736: 入居済み住民さん]

本日も4.5人でたむろして王様ゲーム（怒）などして騒いでいたため、
先ほど警察に通報しました。
警察の方はとても丁寧な対応で、こちらの氏名・住所はとくに聞かれず、
頻繁に騒いでいて、迷惑している旨を伝えたところ、
20分くらいで駆け付けてくれました。
みなさんも見かけた時はすぐに警察に連絡をして、
早くこの場所で集まる事をあきらめてもらいましょう！
ちなみに、警察に促され全員違う方向へ帰っていった為、
ここの住人ではなさそうです。
以上、報告でした！

[737: ご近所さん]

Ｄ棟のすぐ側に以前から住む住民です。
そんなに気になるほど騒いでいるのは見たことないですよ。
マンションの敷地に隣接しているとは言え、提供公園ですよね？
一応公共の場なのだから、集まるだけで通報というのは身勝手な考えでは？

[738: ご近所さんB]

確かに深夜騒がれれば周囲の住民は大迷惑だし、立小便は軽犯罪ですよね。
その若者が未成年だとしたら喫煙も言語道断です。
でも、公園というのは確かに公共の場で人が集うところ。
「たむろしている」（しかもマンション住民じゃない）という理由だけで毎回警察というのはいかがなものかと思います。
バイクの騒音とよく書かれてますが、私も至近に住んでいますが耳にした憶えがありません。

実際パトカーを見れば周囲の人は何事かと思いますし、『随分事件の多いマンションなのかな？』と誤解される恐れもありますよ。
736さんの書き込みを見てもアップされたのは21:00ですよね。
夜の９時に王様ゲームをやっているというだけで警察を呼ぶのは・・・過敏過ぎるような。


杉田は山手や洋光台のような住宅地ではありません。
割と雑多な人種が住む下町であり、すぐそばは繁華街です。
そういう環境の土地に住まわれているという前提で判断された方が暮らしやすいかと思います。

[739: 入居済み住民さん]

提供公園内にもいるんですか？
その上の、道路の歩道にいるとこしか、見たことがなかったので。
本当だとしたら、公園内へのバイクの乗り入れはNGですよ。

いずれにしても、目の前にタムロされたら、嫌な気分だと思います。
だって、騒がれたり、バイクを歩道に乗り上げたり、立小便や睨みを
きかされているんですよね？

過敏ですかね〜

７３６さんの行動は、間違ってないと思うのですが…
むしろ勇気ある行動だと思います。

[740: ご近所さんB]

公園内にバイク？はないでしょうね。
確実に犯罪・軽犯罪行為なら通報すべきだとは思いますが、

> 「みなさんも見かけた時はすぐに警察に連絡をして、
> 早くこの場所で集まる事をあきらめてもらいましょう！」

これはいくら何でも行き過ぎじゃないですか？
見かける度に110番じゃ、警察だってたまりませんよ。

[741: 入居済み住民さん]

ちなみに・・・、
宅地内道路は公道では無く、私道です。
私道に散らかされたゴミやタン、立ち小便等は私達の管理費で清掃されているのでは
ないのですか？？
家の前で王様ゲームをして騒がれ、ごみを散らかされ、タンを吐かれ、立ち小便をされ、
それでも下町だからマンション住民が我慢・・・。
うーん？？

[742: 不動産購入勉強中さん]

> 私道に散らかされたゴミやタン、立ち小便等は私達の管理費で清掃されているのでは
> ないのですか？？
> 家の前で王様ゲームをして騒がれ、ごみを散らかされ、タンを吐かれ、立ち小便をされ、

随分環境の悪そうなマンションですね・・・・
こういう地域は避けよう！

[744: 入居済み住民さん]

Ｄ棟の住人ではありませんが・・私もよく【たむろしてる少年達】見かけます。
昨晩も23時半頃帰宅した主人が「また居たよ」と言っていました。

・・ご近所さんは過敏すぎるとおっしゃいますが。
自分達の自宅前に毎日のようにたむろされて、いい気持ちしますか？
何もなければいい。という問題ではないのです。
このまま何もない。という保障はありません。何かあってからでは遅いのです。

住民側だって、ここで生活している以上、自分達で自分の安全を守らなければなりません。
だから警察にだって通報します。
しつこくたって、警察にうざがられたって「本当に困ってるんだ！」ってことは
言わないといけないんです。

[745: 周辺住民さん]

「自宅前」とか「家の前」って言うけど、敷地内の公園でしょ？
新杉田のシーナリータワーだって、杉田のぷららだって同じようなもんだよ。
余り素行の宜しくない若者が夜な夜な集ってダベったり騒いだりしてる。
所詮そういう土地ってことなんじゃない？

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[746: ご近所さん]

集まっているところは、提供公園でも敷地内公園でもなくマンションの私道ですよ。
って言うかあの子達は昼間から夜まであそこにいることがあるのですが、学校とかどうしてるのかな？と思います。杉田は下町って言うのはうなずけますが下町だったら頑固親父が注意してやってもいいのではないでしょうか。。。ガラの悪い町ではなく感じのいい下町のほうがいいです。なんかすぐにマンション住人とご近所さんで意見が割れますが、もうみんなご近所さんなのではないのでしょうか　杉田在住でこのマンション購入した人が多いとも聞きました。

[748: 匿名さん]

怖いから注意せずに、すぐ警察を！という考え方が何だかね〜
実際何かあってからでは遅いって言っても、ただ集まってるだけで警察呼ぶか？

[754: 匿名]

呼ぶにしても、なぜ呼ぶのかを明確にしないと。
法律に抵触するとか。

[755: 匿名さん]

訳のわからないやからの意見はあまり参考にならないですね。
まあ、冷やかしが多いですね。

[756: 入居済み住民さん]

興味半分で査定をお願いしたところ、
購入価格の1.7倍くらいの値がつきました。
でも便利なので5-6年は住みます。

[757: 物件比較中さん]

>７５６

この物件ってとっくに分譲済みですよね？
何が言いたくて書き込んでるのですか（笑）

[758: 入居済み住民さん]

>>756さん
住み始めたら価値は下がると思っていましたが、
査定額アップとは嬉しいですね。
私も売却予定はありませんが、
大切に住みたいと思います。

[759: 物件比較中さん]

ご苦労ひとり芝居。
改行の仕方がそっくり。

[760: いつか買いたいさん]

新杉田のシーナリータワーも価値が高まってますし、駅近と
周辺施設も便利なので
やはり人気があるのですね。

[761: 入居済み住民さん]

売却する、しないにしろ、今住んでいるマンションの価値が上がるということは素直に
嬉しいことですよね。
来週はけっこう大規模な修復工事があるみたいですね。

[762: 購入検討中さん]

>760さん
YAHOO不動産だと、シーナリーが２件ほど売りで売れてないようですけど…。
実際の人気（新杉田、杉田駅近で）はどれほどなんでしょうね？

[763: 物件比較中さん]

って、とんでもない値段で出てますね。
中古なのに何倍だよって感じです。

[764: 入居済み住民さん]

シーナリーの最上階7500万円は
即売れたそうですよ。

[765: 入居済み住民さん]

イルミネーションをしている部屋が入り口付近にありますが、
安っぽく見えるし、そもそも規約違反なので、やめてほしいです。

[766: 匿名さん]

何が1.7倍だよ？
じゃあ実際に売り出してみな、買い手は付かないから
今だと桜木町徒歩圏のマンションも3000万台で取引されてる
夢見るのもいい加減にしたら？

[767: 検討者さん]

ここは中古物件の掲示板ではないのでは

[768: 入居済み住民さん]

自分は転勤で引っ越す予定があり、数社査定に出したところ、
2組の家族より打診がありまして、見学していただきました。
価格も買った当時よりけっこう上積みしていただける
予定ですので、あながち間違いではないかと。

[769: 匿名さん]

へ〜、それは今時ラッキー。杉田というと中途半端な感じだけど、地縁のある人？

それにしても、このマンションの南側の道何なんだろう？車の幅より道が狭いって感じ。よく車が通れるな、スゴイの一言。

[770: ビギナーさん]

最近、マンション入り口付近に路駐の車が多いですね。
結構うざいです。
取り締まってくれるのでしょうか？

[771: 管理人さん]

管理組合がしっかりやらないからでは

[772: ビギナーさん]

でも、夜には管理人は帰ってしまうんです・・・
日中より、夜のほうが目立ちますし・・・

[773: 入居済み住民さん]

管理人じゃなくて、管理組合ね。
でも、ここの管理組合頼りにならないから。

[774: 入居済み住民さん]

違法駐車について

管理組合の方や管理人さんが、
駐車禁止の紙をペタペタ貼り付けてますが、
何の抑制にもなってませんでした。

そのため、現在はナンバーを控え警察に
通報を行なうようにしています。

夜だけ見かけるのでしたら、
ナンバーを控えて管理人さんへ報告してあげてください。
自分もいつもやってます。

放置するよりはいいかと思います。

[775: 管理人さん]

ポールを立てたらどうでしょう

[776: 入居済み住民さん]

ポールは見栄え悪いし効果も期待できないので、
無駄でしょう。

[777: 入居済み住民さん]

今更言うことでは無いんですけど、改めて京急・JRのメイン２路線が使えるっていいなあ。
あまりないですよ　この便利さ。

[778: 匿名さん]

ものすごい田舎から出て来たのか… (+_+;)

[779: 入居済み住民さん]

確かに2路線使えるの便利ですね。
品川に出ることが多いので京急ばかりですが、
シーサイドも結構利用しています。

[781: 入居済み住民さん]

本日、配水管の高圧洗浄を行いましたが、あれって定期的に実施するんですかね？
また、当初から築3年の時期に実施する計画だったのでしょうか？

[782: 入居済み住民さん]

はい、定期的に実行されるようです。
マンションでの高圧洗浄は一般的に行なわれています。

理事会では当初予算に組み込んでいませんでしたが、
3年目から始めることが多いため、今回からとなりました。

[783: 入居済み住民さん]

そういえば昨晩屋台ラーメン来てたな。
誰か食べてたし。
味、どうなんだろう？

[784: 入居済み住民さん]

最近車に、コイン傷をつけている人・・・
違法駐車が腹立たしいのはわかりますが、車を傷つけるのは犯罪ですよ
多分他の住民の方も気付いてると思いますが・・・

[785: 入居済み住民さん]

コイン傷は明らかに犯罪ですが、違法駐車なんとかならないですかね。
2-3時間ならまだしも（できれば来客駐車場に停めてほしいですが）、
夜から朝にかけて、けっこう同じ車が停まってることありますよね。
だいたい毎日1～２台は停まっていて、週末になると若干増えるような印象があります。
ここにお住まいの方の知り合いや家族の方でしょうか…。ならばちゃんとマナーは
守るべきですよね。

管理人さんはナンバーを控えて、警察の巡回時に通報しているようです。
ただ、公道といってもあまり迷惑になりづらい場所なので、取締というほどのことは
してませんね。

[786: 匿名さん]

公道でした？

[787: 入居済み住民さん]

毎日数台停まっているのが当たり前になってますね。
不謹慎ですが、コイン傷をつけられるのもわかります。
来客駐車場も1台だけでなく、十分用意されているのですから、
マナーは守ってほしいです。

[788: 入居済み住民さん]

違法駐車ですが、だいたい同じ車が停まってますよね。
こないだ坂を走っていた自転車が思いっきり
ぶつかっていましたよ。
ま、傷つけられても文句はいえないでしょうけど。

1台でも法的なレッカー移動か駐車禁止にして、
危機感を煽ってほしいです。
土日、車がズラッと並んだマンション、はっきりいって見苦しいです。

[789: 匿名さん]

マンション住民ではない、近所の人が車をとめたりもしているみたいですよ
駐車場代わりにしているのでしょうか
確かにコイン傷はつけられても、しょうがないかもしれないです

ただ仕返しに住民の駐車場の車に、いたずらとかされたら嫌ですね

[790: 入居済み住民さん]

D棟前にズラッと並んでいるのは、短時間は来訪者である場合が多く、
日をまたいでずっと停めているのは近所の住人がほとんどです。
その都度、紙を貼って警告しても効果が見られないため、
今度、理事会で対策を練るそうです。

[791: 入居済み住民さん]

この週末も停まってましたね。多いときは5台くらい連なってます。
周りで子供が遊んでいることもあるので、事故が起きてからでは
遅いと思います。

[792: 入居済み住民さん]

マンション入り口でＵターンしていく、車のほうが危険な気がするのですが。。。
大きなトラックとか　よく見ないでＵターンしていてぶつかりそうになりました。
小さな子供だと見えないだろうし。。。

[793: 匿名はん]

駐車場といえば...。
障害者用の所に停めている車、“障害者マーク”ないよね。
普通のところに停めている車で“障害者マーク”が着いている車あるのにね。
どうなってんのかな？

[795: 入居済み住民さん]

本当です！
あぶないですよね。
すっごい怖いです。
あと、病院利用らしき人の路上駐車！
以前、車で帰宅したら三台くらいの路上駐車で帰れないかと思いました。(大げさですが(^^ゞ)
まだ、このページ気にかけてる方がいてうれしいです。
Chorocobiのほうも前々　更新されないし。。。

[796: 入居済み住民さん]

誤字。。。申し訳ありません。
前々⇒全然ですよね。。。