サウステラス横浜杉田について【２】

[匿名さん]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【２】をたてました。

前スレ
サウステラス横浜杉田について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8892/

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[742: 不動産購入勉強中さん]

> 私道に散らかされたゴミやタン、立ち小便等は私達の管理費で清掃されているのでは
> ないのですか？？
> 家の前で王様ゲームをして騒がれ、ごみを散らかされ、タンを吐かれ、立ち小便をされ、

随分環境の悪そうなマンションですね・・・・
こういう地域は避けよう！

[744: 入居済み住民さん]

Ｄ棟の住人ではありませんが・・私もよく【たむろしてる少年達】見かけます。
昨晩も23時半頃帰宅した主人が「また居たよ」と言っていました。

・・ご近所さんは過敏すぎるとおっしゃいますが。
自分達の自宅前に毎日のようにたむろされて、いい気持ちしますか？
何もなければいい。という問題ではないのです。
このまま何もない。という保障はありません。何かあってからでは遅いのです。

住民側だって、ここで生活している以上、自分達で自分の安全を守らなければなりません。
だから警察にだって通報します。
しつこくたって、警察にうざがられたって「本当に困ってるんだ！」ってことは
言わないといけないんです。

[745: 周辺住民さん]

「自宅前」とか「家の前」って言うけど、敷地内の公園でしょ？
新杉田のシーナリータワーだって、杉田のぷららだって同じようなもんだよ。
余り素行の宜しくない若者が夜な夜な集ってダベったり騒いだりしてる。
所詮そういう土地ってことなんじゃない？

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[746: ご近所さん]

集まっているところは、提供公園でも敷地内公園でもなくマンションの私道ですよ。
って言うかあの子達は昼間から夜まであそこにいることがあるのですが、学校とかどうしてるのかな？と思います。杉田は下町って言うのはうなずけますが下町だったら頑固親父が注意してやってもいいのではないでしょうか。。。ガラの悪い町ではなく感じのいい下町のほうがいいです。なんかすぐにマンション住人とご近所さんで意見が割れますが、もうみんなご近所さんなのではないのでしょうか　杉田在住でこのマンション購入した人が多いとも聞きました。

[748: 匿名さん]

怖いから注意せずに、すぐ警察を！という考え方が何だかね〜
実際何かあってからでは遅いって言っても、ただ集まってるだけで警察呼ぶか？

[754: 匿名]

呼ぶにしても、なぜ呼ぶのかを明確にしないと。
法律に抵触するとか。

[755: 匿名さん]

訳のわからないやからの意見はあまり参考にならないですね。
まあ、冷やかしが多いですね。

[756: 入居済み住民さん]

興味半分で査定をお願いしたところ、
購入価格の1.7倍くらいの値がつきました。
でも便利なので5-6年は住みます。

[757: 物件比較中さん]

>７５６

この物件ってとっくに分譲済みですよね？
何が言いたくて書き込んでるのですか（笑）

[758: 入居済み住民さん]

>>756さん
住み始めたら価値は下がると思っていましたが、
査定額アップとは嬉しいですね。
私も売却予定はありませんが、
大切に住みたいと思います。

[759: 物件比較中さん]

ご苦労ひとり芝居。
改行の仕方がそっくり。

[760: いつか買いたいさん]

新杉田のシーナリータワーも価値が高まってますし、駅近と
周辺施設も便利なので
やはり人気があるのですね。

[761: 入居済み住民さん]

売却する、しないにしろ、今住んでいるマンションの価値が上がるということは素直に
嬉しいことですよね。
来週はけっこう大規模な修復工事があるみたいですね。

[762: 購入検討中さん]

>760さん
YAHOO不動産だと、シーナリーが２件ほど売りで売れてないようですけど…。
実際の人気（新杉田、杉田駅近で）はどれほどなんでしょうね？

[763: 物件比較中さん]

って、とんでもない値段で出てますね。
中古なのに何倍だよって感じです。

[764: 入居済み住民さん]

シーナリーの最上階7500万円は
即売れたそうですよ。

[765: 入居済み住民さん]

イルミネーションをしている部屋が入り口付近にありますが、
安っぽく見えるし、そもそも規約違反なので、やめてほしいです。

[766: 匿名さん]

何が1.7倍だよ？
じゃあ実際に売り出してみな、買い手は付かないから
今だと桜木町徒歩圏のマンションも3000万台で取引されてる
夢見るのもいい加減にしたら？

[767: 検討者さん]

ここは中古物件の掲示板ではないのでは

[768: 入居済み住民さん]

自分は転勤で引っ越す予定があり、数社査定に出したところ、
2組の家族より打診がありまして、見学していただきました。
価格も買った当時よりけっこう上積みしていただける
予定ですので、あながち間違いではないかと。