サウステラス横浜杉田について【２】

[匿名さん]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【２】をたてました。

前スレ
サウステラス横浜杉田について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8892/

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[380: 匿名さん]

↑
え、明日振込にいこうと思ってたのに。
ギリギリまでやめておこうかな。ここ最近の皆さんの書き込み
にテンション下がりまくり。引っ越しの準備も全然進みません。
賃貸期間を1ヶ月延長しちゃいました。

[381: 匿名]

この掲示板の管理人さん
これほど多くの情報が得られているのですから、これら情報を当該物件の建設会社を含め、売主の三菱地所他に提示されては、如何でしょうか。

[382: 匿名さん]

それは管理人さんのすることじゃなくて、
我々購入者が行うべきことですよね。

[383: 匿名さん]

これは別会社でマンション販売をしている知人から聞いた話ですが、
売主や販売は掲示板をしっかり見てるそうです。
そして会社側に不利な意見はつぶすように操作しています。
でもここまで騒ぎが大きくなると、つぶしきれないでしょうねえ。

でも、まさか天下の三菱地所さんが、そんなことをするはずはないですよね

[384: 匿名さん]

販売は地所販売だったけど、売り主としては地所と東急不動産、東急電鉄、どこが主導なんだろう。

[385: 匿名]

売主が、この掲示板の投稿を見ているなら、どうして、反論しないのだろう？不思議ですね。
玄関上がりかまち部分の「天然大理石」に「ひび状」のクラックに見える箇所を見つけた方はいらっしゃいますか？（物件の欠陥確認作業の立会い担当者は、天然大理石には、どうしても、このような
クラック状の「ひび」に見える部分は、必ずあると主張しているのですが、どなたか、分かる方がいれば、投稿願います。

[386: 匿名さん]

掲示板の話をしてみたら、やはりここは有名なので、
くまなくチェックしているとのこと。
ちゃんと調べないで書かないでほしいと、少々逆ギレされて
しまいました。
対応については依然として「？」のままですが。

[387: 匿名さん]

自分は耐震偽装問題発覚後の物件のため躯体・基礎工事は大丈夫かと思っていますが、投稿を読んでいると皆さん疑心暗鬼になられているようです。
くまなくチェックしているのなら確認後、社内でエスカレーションして欲しい。
このままではチェックアイズの信憑性に疑問を抱かれます。

[388: 匿名さん]

385さん

私も同じようにひびがあり質問しましたが，同じような回答をされました。
でも，「ひび」に見えるのではなく，割れているものをコーティングしているようにしか見えません。
引き下がってしまったのですが，「ひび」がど真ん中なので，あまり納得していません。
説明されたように必ずあるのであれば，同じタイプを選択された方は皆さんひびがあるということですね。
本当にそうならば仕方ないですが，いかがですか？

[389: 匿名]

３８５さん
諦めることはないと思います。納得できる理由を付した石材メーカー・売主の書類を提出させることと（自信があれば提出できる筈です）、他の部屋の玄関上がりかまちの「大理石部分」を見せてもらうことだと思います。念のため他の石材屋に聞いてみる方法もあります。

[390: 匿名]

No.389の宛先はNo.388の誤りです。

[391: 匿名さん]

サウステラスを希望していたものです。
偽装問題などもあり不安だったので抽選前に専門業者の同行を依頼しました。土地の造成、仕様、敷地面積、価格を総合的に考えると、かなりのお買い得物件だと言われました。皆さんも、そう思い購入を決めたのではないでしょうか？同行の結果、柱の鉄骨量などは、問題がないようですが、図面どおりに施工されるのか、手抜きなくやってもらえるのかはチェックする必要がありますねと言われました。結局、抽選に外れてしまったので、そのお金は無駄になってしまいました。

[392: 匿名さん]

　　　　↑
いよいよデベの情報操作が始まった？
あまりにも根拠のない投稿と思われ。

[393: 匿名さん]

目に見える部分だけでこんなにも不具合があるのだから、
ましてや目に見えない躯体などはさらにひどい手抜きをしてるのでは？
と考えるのが自然ですね。

[394: 匿名さん]

うちのマンションも内覧業者連れて行ったら、指摘箇所結構多かったけど、
ここはもっと凄いね・・・。
でもキャンセルしたら違約金が発生するし、みなさんどうしたものでしょうか？

[395: 匿名さん]

普通に暮らしますよ。耐震偽装でも欠陥住宅でもないです。見ていると否定的な２〜３人が盛んに書き込まれているのですね。１５０世帯の大部分は楽しみにしてますよ。共有部分に悪いところがあるなら直してもらいましょうよ。そのために期間が設定されているのですから

[396: 匿名さん]

391です。この物件を庇ったつもりで書いたわけでも、ましてデべじゃありません。
言いたかったのは、販売価格の割安感には理由があったということです。まだ目に見える部分でよかったじゃないですか？建築中に見てもらった限りは、鉄筋を減らしたような事はなかったわけですし。コストと利益のひずみが、共用部分の外装にきたのだと思いました。価格相応と自分を納得させて新生活に思いを馳せるも、不誠実だと憤りを募らせてクレームするも、それぞれの受け止め方だと思います。ただ正直、私は抽選で外れてショックだったのが、ラクになりました。
施工主さん、デベロッパー各社の方々、抽選外れた人から買わなくて良かったと思われるマンションを作っていたら、ブランド力が落ちますよー。

[397: 匿名さん]

389さん

ありがとうございます。あきらめずに調べてみようと思います。
地所さんからもちゃんと回答してもらわないと、納得できませんので。

キャンセルを考えていらっしゃった方はどうされたのでしょうか？

[398: 匿名さん]

どうもしていないと思います。実際。

いよいよ今度の水曜日が引渡しですね。
インテリアを決めるのは楽しいですが、子供連れなので思うようにはかどらず、あせってきました。
皆様は如何ですか？

[399: 匿名さん]

うちも小さいのが二人いて、インテリアがなかなか決まりません。
ていうか、まだなにひとつ買っていません（＞＜）
住んでから、ゆっくり楽しみながら買っていこうと思います。

なんだか、入居前直前に穏やかでない書き込みばかりでちょっと凹んでいますが、
新しい土地で、新しい住まいで、新しい近隣の方々と毎日楽しく過ごしたいと願っています。
特にキッズルームはしょっちゅうお邪魔しようと思っているので、ママ友達がたくさん出来たら
うれしいなあと思っています。よろしくお願いします♪