サウステラス横浜杉田について【２】

[匿名さん]

前スレが規定のスレ数を超えましたので【２】をたてました。

前スレ
サウステラス横浜杉田について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8892/

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[183: 匿名さん]

181さん。
敷地面積に対してゆったり建てられているのが「一昔前の
団地」です。のん気な私は、それって褒め言葉？って
思っちゃいます。　私は最近の地所の物件を何件も見学
しましたが、この物件が特に劣っているとは思いませんでした。
入居が待ち遠しいです。購入者の皆さん、ご近所の皆さん
よろしくお願いしま〜す。

[184: 匿名さん]

敷地内の道路は広い、植木は育つ、機械式は当初から決まっていたこと。
専有部分はクロスの貼り方がいまいちな以外は、なかなか良い。
元々この物件は、派手な共用施設がないことが売りでもあるし、
部屋からの景色は抜けていたので、まず満足です。
ただ、建物の外観で手を抜いていると思われる箇所がありましたね。
塗りが雑！

でも井戸端会議の場所には不自由しなさそう。
テラスにベンチにコミュニティスペースの屋根の木製段々（？）、提供公園。
地域の交流場所になれば良いのでは。（セキュリティとの兼ね合いもあるので程々に）

私の採点は７８点。

[185: 匿名さん]

提供公園は固定資産税軽減の為にも私有地にする訳にはいかないかも知れませんが、
どうしてもマンションの敷地内というイメージはありますよね。
あそこに近所の子供がみんな勝手に出入りするようになると思うと憂鬱・・・
でも、駅近辺には全然公園無いから、その可能性は大かも知れません。

[186: 匿名さん]

随分身勝手な意見ですね。

[187: 匿名さん]

芸能人の方を見かけたのですが、もしかして同じマンションに
入居されるのでしょうか。

[188: 匿名さん]

＞187さん
えっ、誰ですか？

[189: 匿名さん]

杉田に？まさか！
あるとすれば、いまどきのマンション事情のリポートとか。
・・・・それでも武蔵小杉かみなとみらいのタワーマンションですね。

ご近所さんとは仲良くしましょう。
下町なんだし。人との付き合いを全くしたくない人は、
それこそ都心のタワーマンションもしくは一戸建てしか無いのでは？

[190: 匿名さん]

杉田に友人も親戚も居るものです。
今回、内覧会に行った時に挨拶に寄ったところ、やはり工事中近隣の皆さんはかなり迷惑していたそうです。
竣工間近でようやくホッとされたようですが、夏は騒音や粉塵で窓も開けられなかったとか。。
郊外の広い土地ならともかく、確かに街中で周囲は360度住宅街の中の高台ですものね。
現実にマンションが建ったことで日当たりの悪くなったお宅もいっぱいあるそうです。

それでも反対運動や賠償問題が起きなかったのは、元々日石さんの社宅で、以前から地域に馴染んだ場所だったし、社宅が閑散として行くのが寂しかったから・・と仰っていました。
そういう土地に後から入っていく私達は、１８９さんの言うようにやはりご近所と仲良く暮らすべきだと思います。
「サウステラスが出来て良かったね」と、周囲の方にも思われたいですね。

[191: 匿名さん]

内覧会で部屋の採寸を行われた方多いと思います。
皆さんカーテンはどこで調達される予定でしょうか？
オーダーカーテンって結構高額になりますよね。

[192: 匿名さん]

あの公園は横浜市に寄付（提供）したものですからね。
近所の子供達が楽しく遊ぶ場所になって欲しいですね。

但し立地的には、①高い位置にあるので通りからは存在がわかりにくい、②坂（階段）を上らないといけない、等でサウスのプライベート公園になってしまうかもしれません。

[193: 匿名さん]

＞＞１７８より１７９さんへ

＞そんなにグレード低かったですかねぇ？例えば樹木はまだ小さいけど、これから大きくなって立派になってくるんだと思いますよ。
私個人としては、いい出来でとても気に入って見てきました。確かにイメージと違う部分もありましたが、全然許容範囲でした。価値観の差なのかなぁ…

パンフレットを良く見ましたか？
樹木は確かに生長しますが、パンフレットには「ウェルカムガーデン将来予想図」ではなく「ウェルカムガーデン完成予想図」となってますよね。
これは誇大広告ではないかと私は感じました。
１７９さんにとって、完成は何年後なのでしょうね？

＞正直、「がっかりだ」と思う人と同じマンションに住んでいくことにちょっと「がっかり」です。

私もサウステラスに住むので、「がっかり」するマンションではイヤです。
でも「がっかり」したのが正直な気持ちです。
１７９さんが「がっかり」した私と同じマンションに住んでいくことが「がっかり」なように、
自分の感じたことににまで「がっかり」されてしまうのには正直「がっかり」です＾＾；

＞気に入っているマンションに「ここはイヤだ、あれはダメ…」って言われるのはちょっとイヤですし、ましてや根拠なく疑って「密かにグレードを落としてる」って言うのは、作ってくれた人達にもですが、これから住む人達にも失礼な気がします。

１７９さんはとてもお気に入りなようですが、違う意見もあると思うし、そのことをイヤだと言われてもちょっと。。。
あくまでも私もこのマンションに住むのですから、文句なんて本当は言いたくないんですよ！
密かにグレードを落としてると感じることも失礼でしょうか？
実際に姉歯事件があったわけですし、ヒューザーと同じことをしてるかもしれないと疑うのもおかしくないでしょう。
１７９さんはチラッとでも姉歯事件が頭をよぎったことはないですか？
「根拠がないから不正がない」ではなく、「根拠がないから疑わしい」と思ってしまうのも失礼でしょうか？
建設のことはプロじゃないとわからないですから、ここで素人がどうこう言っても始まらないのでしょうね。
それでも疑わしいと感じたことは失礼なことですか？

批判的な意見を頭からつぶしまくると、売主サイドの工作なのではないかと１７９さんを疑ってしまいますよ。

最後に、同行してくださった検査のプロの方がおっしゃっていましたが、共用部分にパンフレットの仕様と違っている箇所がいくつかあると指摘がありました。
これは確認会の時に申し上げようと思っています。

[194: 匿名さん]

まあまあ、いろんな意見があるということを認め合いましょうよ。

[195: 匿名さん]

１７８さんへ
１７９です。コメントありがとうございます。１７８さんのご意見読みました。どうやら私と価値観が違うようです。
最初に、私もサウステラスを購入した一人であることを言っておきます。
姉歯のことはもちろん忘れません。しかし、マンションのような大きな買い物をする時は、少なくとも売主と買主の信頼関係が大事かと思って「根拠なく疑うのは失礼では」と書きました。
私は、売主を信用しています。正直、信用した根拠はありませんが、あの時期に於いて「手抜きして姉歯の二の舞をするわきゃない！」とも思いましたし。だまされるのがイヤと感じれば、私は勇気がないのでマンションはとても買えません。
「これから住む人達にも失礼な…」と書いたのも、例えるなら（下手ですが）「おいしいな」と思いながらご飯食べてる隣で「こりゃまずい！」って言われるとイヤなのと一緒で、一生の買い物をして、これからの生活に夢膨らませているそばで、「がっかり」なんて言われるのは、寂しい気分だったんです。ただ、感情的に「失礼だ」と書いたのは大人気なかったと思います。申し訳ありませんでした。
１７８さんの気持ちも分からない訳ではありません。私も不安や不満は多少なりともあります。でも１００点満点は絶対にありえないと思ってます。人間のやることですから。むしろ、このマンション建築に携わった人々に感謝の気持ちがあっていいかなと思います。（ただし、本当に手抜きがあったらタダじゃおかないですよ！三菱地所さん!!）
私個人としては高得点です。９０点くらい??（オーバーかな!?）これからの「サウステラス」での生活が、今から本当に楽しみで仕方ありません。
１９４さんが仰る通り、いろんな意見がありますよね。感情的な書き込みしたことは本当に申し訳ありませんでした。もしかしたら１７８さんと部屋が隣かもしれませんし、その時は私と仲良くしてやって下さい。これからみなさんと「共同生活」が始まるのですから、問題はあってもみんなで解決して、明るく楽しい、自慢できる「サウステラス横浜杉田」タウンを作りましょう！

[196: 匿名さん]

>187さん
それで芸能人って誰ですか？

[197: 匿名さん]

みなさん仲良くやりましょう！

[198: 匿名さん]

日曜日ですよね。私も見ました。ドラマなどで活躍されている美人女優さんです。
マネージャーさんらしき方、ご家族（？）と、内覧会にいらしてました。
住むことになれば、そのうち皆さんもお会いするでしょうね。

[199: 匿名さん]

>>198

こういう時、プライバシー等に気を遣ってる振りをして名前を伏せるのはイヤらしいですね。
本当にその人を話題にしたら悪いと思うなら、見ていても書き込まないのが筋でしょう。
そういうヒントみたいな書き方して、「私は会いましたよ〜皆さんもそのうちね〜」って・・
ミーハーに騒ぐよりある意味悪趣味。

[200: 匿名さん]

そうかな。199の方の書き込みの方がよっぽどいやらしいと思います。

[201: 匿名さん]

ちょっとした人だかりになってたけど、それか。
結局、自分が好きで住むんだから、
誰でもいいじゃんって思う。

[202: 匿名さん]

私も別に誰でもイイです。
静かにして置いてあげれば・・・
思わせ振りの投稿はもうやめましょう。