アトラスタワー向ヶ丘遊園

[匿名さん]

【所在地】 神奈川県川崎市多摩区登戸2137番2他
【交通】 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分
【事業主・売主】 旭化成ホームズ株式会社

販売開始は新春、完成は約2年先の予定。
まだ広告等はあまりしてませんが既に工事は始まっているようです。

[225: 契約済みさん]

新百合ヶ丘は確かにまだまだ発展し美しく？なるかもですが、森林破壊し過ぎではないでしょか？
価値だの資産だの躍らせれ過ぎでは？
多摩区・麻生区は自然が豊富で良い地域なのでこれ以上の破壊はやめて欲しい。開発で試算された価値とはどんなものでしょうか？
住宅が増えても若葉○や港北の様にスカスカになるか安売りが増えるのでは？
私は町をリノベーションしている登戸や向ヶ丘遊園をそんな理由で他よりも魅力的に思います。

[226: 申込予定さん]

どなたか教えていただけませんか？
現状徒歩２分、建物完成時徒歩１分の理由を！
今あるバス停は変わらないし、建物入口前の計画道路は当分先ですよね？

[227: 匿名さん]

私も知りたい！！！
このマジックの種明かし！

[228: 匿名さん]

駅が動くのでしょーかね〜？

[229: 契約済みさん]

>>226
それはモデルルームで一番最初に説明されました。
確か、駅が動くわけではなく、単純に計る場所の違いだったような…違うかも。

正確な理由はなんだったか忘れましたが、普通に聞けば
電話でもモデルルームでも教えてくれますよ。

[230: 申込予定さん]

２２９さんへ

モデルルームの女性販売員さんは、営業に聞かないとわかりません。。。
営業さんはモデルルームにはいないとのことでしたよ！
なので、わかる人がいればと思いまして！

[231: 匿名さん]

駅が動く・・というのはいいですねー。

南北自由通路設置のときに改札口がうち寄りになればいいですね。

しかし、プラス、エスカレータまで徒歩1分、エスカレータの待ち時間、
乗っている時間、ドアまで歩く時間など考えると、家まで5分以上かかりそう・・。

[232: 匿名さん]

２２９さんへ

229さんもーモデルルームで一番最初に説明されましたー

という割には　はっきりしてないようですね・・・？。

ほかに説明できるかたは？

営業さん　お願いします。

[233: 匿名さん]

そりゃあエスカレーターだったら５分以上かかるわなー！

高層なら高速エレベーターだろう。ふつうは。

[234: 匿名さん]

No.231　です。

間違えました。　エスカレータ　→　エレベータ

でも、高速？

[235: 住まいに詳しい人]

エレベーターは　閉じこめられるともっと時間かかるよ。

シンドラー社製？

[236: 匿名さん]

No.233さんへ

エスカレーターは止まらないけど
エレベーターは各階止まりだと最悪です。
　
22階まで何分かかるでしょう？

[237: 常識さん]

No.233さんへ

エレベーター待つより、エスカレーター駈け上った方が速くない？

[238: 匿名さん]

どうやろ。エレベーターの速度120ｍ／分やろ？エレベーターのほうが速いやろが。３基もあるしなー。各階止まりなんかありえんやろ。いまどきのホテルを考えてみいや。

[239: 229]

>>230さん
モデルルームの2階にいらっしゃる女性の方達は、誘導係だと思われます。
営業さんはモデルルームにちゃんといらっしゃるので、
受付のところで「質問があるんですけど」と言えば、すぐに対応してくださいますよ。
モデルルームに電話しても、営業さんが出てくれて答えてくれると思います。

不確かな答えですみませんが、初めて行ったとき、私から営業さんに質問した訳ではなく、
営業さんがすすんで教えてくださったことで、個人的にはあまり大事なポイントでは
ないと思ったので、覚えてませんでした。ごめんなさい。

[240: 匿名さん]

営業さんはモデルルームにはいないとのことでしたよ！

営業さんはモデルルームにちゃんといらっしゃるので、

どっちですか？　営業さん！！！

[241: 229]

>>240
そんなに！マークをつけないでください…字面でしか
会話のキャッチボールができないのに、語気が少し強いです…

それに、ここは売り主が開設しているHPではないですよね。
ここで営業さんに問いかけないで、電話して直接聞いてみてはいかがですか？
マンションのHPにも連絡先が記載されていますし。
http://www.atlas-club.com/mukougaoka/index.html

中途半端な回答をした私も私でしたけど、そのかわり、
協力できる範囲で、すぐに答えを得られる方法を提案しただけですので、
回答を知りたい方は、すみませんが、実際に行動してみてください。

[242: 匿名さん]

229さん

No.230さんのご意見は信じないの？

[243: ２２６]

２２９さんへ

私が言いたかったことは、販売の営業（旭化成不動産の営業？）さんではわからないので、事業者（旭化成ホームズ）の営業に聞かないとわからないとのことでした。
事業者の営業さんはモデルルームにはいないとのことですよ。

[244: 匿名さん]

アトラスタワー向ヶ丘遊園 by 匿名さん 2006/10/06(金) 23:01 　
【公式サイト】http://www.atlas-club.com/mukougaoka/index.html
【所在地】 神奈川県川崎市多摩区登戸2137番2他
【交通】 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分
【事業主・売主】 旭化成ホームズ株式会社
販売開始は新春、完成は約2年先の予定。
まだ広告等はあまりしてませんが既に工事は始まっているようです。
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アトラスタワー向ヶ丘遊園
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所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸2137-2他
交通 (1)小田急線「向ヶ丘遊園」駅より徒歩2分(建物完成時1分予定)
２２９さんへ

226さんの言われていることの方が筋が通っていますね。

[245: 匿名さん]

失礼しました。

２２９さんへ
226さんの言われていることの方が筋が通っていますね。

[246: 匿名さん]

どうやろ? ほんまにそーやろか？　よーかんがえやー。

[247: 229]

たびたびすみません。
私は信用する、信用しない、筋とかではなくて、
調べる方法を提案しただけです。
本当に、不確かな情報だけでご迷惑おかけしました。

ただ、私もこちらの物件を契約をする前に、さまざまな質問をしましたが、
すぐに回答できなくてもモデルルームにいらっしゃる営業さんがすべて
関連するところに聞いて、折り返し回答くださいました。

皆さんを混乱させて、申し訳ありませんでした。

[248: 匿名さん]

>>226さんへ
>>建物入口前の計画道路は当分先ですよね？

「区画整理で建物ができるまでに部分的に道路ができあがるため、
　今は徒歩２分、完成時徒歩１分になる」
　と営業さんから説明を受けましたよ。

　念のため、ご自身でもモデルルームの営業さんに確認してください。

[249: 契約済みのご近所さん]

247（229）さんへ
私には229さんのお話がごく自然の事として理解できます。
これ以上気になさらなくても良いと思っています。

完成後はマンションのすぐ西を通れるので、駅からエントランスまで1分程と思います。
現状は工事のフェンスもありますし、西側に隣接している建物のさらに西を通らないと
エントランス付近に行けないので2分ほどかかります。私はそういう意味だと思っておりました。
いずれにしても、入居時点では1分で駅まで行けるということなので、便利で嬉しいです。

[250: 匿名さん]

現在西側にあるバス停は今のままなのでしょうか？
子供がいるので非常に危険で心配なんですけど。
ところで、ここのマンションは子供を遊ばせるところがないですよね。キッスルームも近くに公園もなさそうですよね。

[251: 匿名さん]

>>250
駅近物件に子供の遊び場を求めるのは無理があるのでは？

[252: 契約済みさん]

>>251さんへ
わたくしは250番さんではないけれど、代わって聞かせていただきます。
駅近だと子供の遊び場を求めるのに無理があるの？？
なぜだか教えてもらえます？

[253: 匿名さん]

250、252さんが何を求めているのかは分か
りませんが、という前提で。

どの程度を近いというのか分かりませんが、
自分が小学生低学年だった頃の行動範囲か
ら考えると、多摩川河川敷や生田緑地とい
う素晴らしい遊び場が近くにありますが、
人工的な遊び場を指しているのでしょうか？

251さん食いつかれていますが、基本的には
251さんの言いたいこと分かります。都心に
近い駅近は大体近所開発されてしまいますか
らね。

駅近を希望するなら子供に影響の良いことは
少ないと思います。（基本的には）

でも、上記の通り、ここは自然があり基本に
は当てはまらない良い物件ではないかと思っ
ています。

ただ、価値観が同じ人って滅多に居ないので
これは私の個人的な考えで書いています。
同意は求めませんが否定も求めません。一つの
考え方として参考にして下さい。

[254: 匿名さん]

>252

そんなの聞かなくても解るでしょ。
少しは頭を使いましょうね。

[255: 匿名さん]

そういえば2期２次って6月2日10時から11時に登録のあとダブったら抽選、それ以降は先着順って聞いていますが売れているんでしょうか？あまり宣伝していませんよね。

[256: 匿名さん]

人それぞれだとは思いますが、子供のことを第一に考えるなら
この物件は選択外（もしくは低優先度？）になるのでは？
駅そば（商業地区）に住居を求めている時点で、利便性を第一にしている
ように思えますが。

[257: 契約済みさん]

>256さん
悩ましいですね。
駅から離れて暗い夜道を子供ひとりで歩かせたくないとも思うし・・・。
区画整理で近くに公園ができると聞きましたよ（だいぶ先みたいですが）。
価値観は人それぞれですね。

[258: 匿名さん]

同感です。
利便性をとるか環境をとるか、少なくとも此処は利便性重視ですよ。
子供環境を優先するのであれば外された方が賢明です。
夜の駅前は明*専*学生が騒ぎまくってますし子供には悪環境では。

[259: 匿名さん]

公園が出来たら若者の溜まり場になり騒々しくなるので本当に止めて欲しいな。
ただでさえ遊ぶところが無く部屋でドタバタして騒音を撒き散らしそうだし。

[260: 匿名さん]

>>258
せめて過去のレスくらい見ましょうね。

>>259
公園は駅前ではないみたいですよ。

[261: 匿名さん]

>260

読んでますが何が言いたいの?
騒ぐスペースが無くなったから静かとでも。。。

一度現地体感してみましたか?

何度か足を運んでみることをお勧めします。

[262: 周辺住民さん]

って言うか〜
そこそこの値段出して、間取りの悪いタワーマンション買う人が
多いのにビックリだよ!
駅近しか良いとこ無いと思うけどね・・・

[263: 契約済みさん]

なんだか殺伐としてきましたね…。

何がしたいのか理解に苦しみますが、
誹謗中傷はスルーに限りますね。

[264: 匿名さん]

駅近だからいいのでは？

ほかを犠牲にしても・・。

どうやろ？

[265: 契約済みさん]

駅近だから買ったのです。都心への通勤に便利です。
スーパーもあります。多摩川や生田緑地など自然にも恵まれています。
同様の条件を満たすマンションはなかなかありません。

間取りがもっと良ければさらに高額になり、タワーでなければさらに高額になり．．．。
手の届くマンションをようやく見つけたのです。

この匿名掲示板は、買う気の無い方々も沢山書き込んでいるようですね。
中にはうれしい書き込みもあります。「自由通路」の情報をくださった方などです。
そういう書き込みをしてくださるよう、よろしくお願い致します。

[266: 匿名さん]

間取りがよくないとは思えません。
たしかに小さな子供のいる若い夫婦の方には
不満のでる間取りかもしれませんが
このマンションの立地等を考えると
そういうかたがたを対象としてないのは明らかでしょう。
間取りをみれば　
デベロッパー、販売会社、建築設計者、デザイナーの
考えが　読みとれるでしょう。
よく考えられた　いい間取りではないでしょうか？

[267: 匿名さん]

24時間営業のスーパーや自由通路の利便性だけに
目が行きがちですが、負の部分（マイナス要素）
も考えた方が良いと思います。
　
まず、人の流れがかわります。今まで南口だけ（ほとんど）
で盛り上がっていた、あの有名な専〇大学学生諸君が大挙して北口
のも来られます。まして24時間営業のスーパーですから、そのほか
不特定多数の人が一晩中スーパーに出入りします（買い物する、しない
にかかわらず）。近隣のホームレスの方々（結構多いようです）も
廃棄食材を探しに来られるでしょう。そういう人たちが悪いと言っている
わけではありません。もちろん今あるパ〇ンコ屋さんも
い〇っこクラブもいま以上に繁盛するでしょう。そういう地権者の利益もふまえて
（最優先）A社は、あそこにマンションをたてる（建てることが可能になった）わけですから・・。
また、それを納得して買うわけですから。
　　　
なにが言いたいかというと、

住み始めてから、夜中にベランダから　
”うるさくて、眠れない！”
と、叫ばなくてもいいように、

老婆心ながら、一言いわせて頂いた次第です。

[268: 午前5時さん]

例えれば、向ヶ丘遊園の

六本木ヒルず、森たわー　やな？
どうやろ？

こんなとこで子育てする　ちゅーのも
ご苦労さんなことやな〜。

[269: 周辺住民さん]

って言うか〜

そんな人　いるの？

[270: 匿名さん]

No.269さん
そんなこと言うと
No.250、No.257、No.259　さんに
失礼ですよ。

[271: 契約済みの周辺住民さん]

12月にMRでもらった「多摩山手」新聞の中には、川崎市の行政担当者と再開発組合の方等の
座談会の様子が載っています。
ここは「何十年も住んでいる人がほとんど。道が狭くて、救急車も入れない状況でした。」とのこと。
また、「すでに仮設のバスターミナル」という表現があります。仮設のようですね。

「アトラスタワー向ヶ丘遊園が完成すると、敷地内にさらに８メートル幅の公開空地ができます。
タイルで舗装され、高木が配置されるなど植栽もされ．．．」
「駅前ですが、飲食店が集まるのではなく、文化の薫り高いものにしたいと考えていました。」
「新しく大学のサテライト・キャンパスも計画されています。商業・医療・文化と住まいが
一体となった計画です。」とあります。

完成もしていないうちから、弊害ばかり心配しても仕方ありません。
私はこの再開発事業に期待しています。

[272: 周辺住民さん]

まあ昼と夜の顔があるということやね。

昼間はきれいな遊歩道が、夜は学生たちの飲み過ぎげろ吐き場に
ならないように祈っています。これは嫌みではなくて、
実際に南口近辺では、みんな迷惑しているからです。

ところで、誰が掃除するの？

[273: 匿名さん]

>>266

そういえば、ここのカタログ、パンフレットには

子供やファミリーをイメージさせる写真やイラストが

一切、載っていませんね。なっとく。

[274: 匿名さん]

子供やファミリーをイメージするコピーもない。
パンフレットを見ても、ターゲットはアダルトっぽい。
子育てファミリーは取りあえず　レイディアントシティ向ヶ丘遊園
あたりに入居するんじゃない？ここはキッズルームもないし・・。