プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO（クレッセント横浜富士見丘）

[物件比較中さん]

所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149-1他（地番）
交通：相模鉄道「西横浜」駅徒歩10分
　　　　「天王町」駅徒歩9分、JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩11分


※正式名称の決定に伴い、タイトルを「西横浜プロジェクト」から「クレッセント横浜富士見丘」に変更させていただきました。(管理担当者)
【売主変更に伴い、タイトルを「クレッセント横浜富士見丘」から「プレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHO」に変更させていただきました。　2009.09.16】

[906: 匿名さん]

知り合いの大手不動産のマンションを購入してあげてね（笑）

[907: 匿名さん]

>>905
あまりにもレベル低い書き込みをありがとうございます。
まったく役に立ちません。

あなたは、知り合いの不動産会社の物件を買ってあげればよいかと思います。

[908: 匿名さん]

905=デベ？

[909: 匿名さん]

確かに、住宅評論家のコメント入りの広告まで出ていましたね。

単に売れていてお金がありそうだから、
リクルート側から広告出しませんか！？って打診があったのではと思いましたが。

リクルートって、お金があるところに
ハゲタカのように攻め込んでいく営業手法ですよね。


値引きは、どうでしょうね。
以前営業に聞いた時
「最後の最後で数個残ったとかなら値引きもあるでしょう。
また、逆に残りすぎた場合は、値引きして売り切るというよりも、
投資会社でもあるので、投資にまわすと思います」と言ってましたが。。。

契約者側からしたら値引き販売するより
投資にまわされるほうが嫌だとは思いますけどね。

[910: 匿名さん]

お金があるからというよりも、
この物件をコーポレートイメージとして足がかりに、東京に進出することが狙いのような気がしますよ。
報道2001で流されているCMではやどかり君だけが出てきて、必死に企業アピールしています(笑)

[911: 匿名さん]

モリモトはここは売れないと見て手放したんでしょうか？
プレサンスのＨＰを見てみましたが垢抜けない地方の中小企業という印象を受けました
民事再生といえどモリモトのままの方がイメージが良い気がしますが…

[912: 匿名さん]

当時、売れるものを売って現金化する必要だっただろうから
安値でも買い手がつくものを売ったのではないのかな？

モリモトデザインで販売価格が大幅ダウンするのであれば、売り手はどこでもよいと思うよ。

[913: 匿名さん]

モリモト倒産当時は、中堅不動産会社の倒産が続き、不動産会社の信用不安が急速に広まった時期。
別にプレサンスの肩を持つわけじゃないけど、その時期に、銀行融資がつき、買い手になれる不動産会社は極めて少なかったと思う。

[914: 匿名]

天王町という名前は大阪の人がつけだ名前なのですね。
天王町は保土ヶ谷区なのに。。。

[915: 匿名さん]

西区アドレスなのにもったいないね。
でも西区アドレスなのに坪145万円～とは、めちゃくちゃお得だともいえる。

[916: 匿名さん]

やすっ
地域住民が買いそう

[917: 匿名さん]

住民板で写真を見たけど、カッコイイ建物だね！

[918: 匿名さん]

こちらのマンションもアウトレットマンションと言われる物件なのでしょうか。
価格が安い理由がデベの倒産によるものとはっきりわかっているので、マンションの建物自体への不安感は少なくてお買い得なのかなと興味を持ちました。
販売状況にもよるとは思いますが、今後、さらに値引きしてくれる可能性はあるのでしょうか？
駅からの距離などちょっと考えてしまう部分もあるので･･･。

[919: 匿名さん]

売主変更で販売価格も変更って、やっぱり、アウトレットマンションってことなのかなぁ。
はじめにちょっとケチがついた格好ですが、価格面では、魅力的になっていますね。
この価格よりも、まだ値引きしてくれるならうれしいですが、もうそこそこ売れているようなので、さらに値引きって、どうなんでしょうね。

たしかに、駅までの距離が、びみょ～なのが気になりますが。
うーん、車があれば、クリアかなとも思ってます。

[920: 匿名さん]

あの立地であのデザインだから
アウトレットじゃ無かったら５千万近くするんだろうね。
モリモトの時がそうだったような…

そう思えばアウトレットになって値引されてるから
お得なような気もするかなぁ。

[921: 匿名さん]

これ以上値引きしないでしょうどう考えても
どんだけ欲深いんですか～

[922: 匿名さん]

９１８です。ご親切にお答えくださってありがとうございます。
みなさんのお話をお聞きすると、もうこれ以上値引きしてもらうってことは考えない方がよさそうですね。
少しでもお安くなったら、その分をインテリアだとか他の部分にまわせるなって考えたら、かなりシビアになってしまうのですが、すでに底値になっているということなのでしょうかね。
（たしかに欲深いですね、スミマセン。）

[923: 匿名さん]

11日にモデルルームを覗いたら3組くらい若いご夫婦？がいらっしゃいましたよ。

[924: 匿名さん]

もうすぐ年度末の決算期ですね。SUUMOに毎号広告してるとこみると(広告費けっこう高いらしい)粘れば値引ありか。SUUMOでは住宅評論家のこのマンションの推薦文？が2回(もっとあったかも)、全く同じものが広告っぽくなく載ったりしてるのもヘンですね。大好評でもないのか〜と思ってしまいます。。。

[925: 匿名さん]

洗面台がありえない色してたんですけど・・・