ナイスブライトピア三ッ池公園

[匿名さん]

ナイスブライトピア三ッ池公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区梶山2-449-1
交通：京浜東北線「鶴見」 バス16分 停歩2分
価格：3000万円台-5200万円台予定
間取：2LDK-5LDK
面積：50.74平米-84.8平米

[21: ご近所さん]

全然高級住宅地じゃないですよ。
見ればわかります。
鶴見で良さそうな場所は山の方のごく一部です、某大物俳優さんがお住まいになってました。

[22: 契約済み者]

今月中旬に契約したものです。
今までに契約した人に質問です！
値引きとか出来た方もしくは何かしらオプションなど付けてもらった方いらっしゃいますか？
いましたら具体的な内容を教えていただけませんか？

[23: 購入経験者さん]

もう契約しちゃったんでしょう？今さら聞いても悔しいだけじゃない？それとも優越感にひたりたいの？

[24: 契約寸前きゃんセラー]

ナイスのマンションは躯体にお金をかけているため、狭くてシンプルな仕様設備が割高感を感じさせます。
ましてや値引きやサービスなど、このご時世であるにもかかわらず、建材卸売本分のこの会社は無に等しいですよね。
ただ、（フォローするわけではありませんが）地元に根ざした大きな企業であることや、入居後の管理面を考えたら、鶴見区で一番安心できるマンションデベロッパーであるとは思います。

が、本物件の立地選定はいかがなものかと考えてしまいますね。本物件の裏手にある戸建街・・の住民の方の中には嫌悪感を抱いている人もいます。（小生の知人宅）
ほぼ契約まで事が進みましたが、周辺環境をいろいろ調べ、ご近所さんの意見を聞き、家族で考え、他物件を漁ったうえで、最終的に私は購入をやめました。
（タイミングとサービスと、総合的に判断して近隣他社で決めてしまいました）
大震災の想定を重視か、あるいはそれ以外（値引き、オプションサービス、仕様設備等々）を重視するか、極端に言えばいずれかだと思います。
立地は可もなく不可もなく（便利もなく？）、、、
いざ住人となってからの感情のながれは、、、
環状の流れ（環二の交通流）に委ねられるのでしょうか・・・

[25: とりすがり]

ナイスのマンションを一度購入したことのある者ですが、売れ残りになるとナイスは、値引きをしますよ。モデルルームであれば照明・家具等もサービスで提供され値引きもあり、交渉次第では登記手数料やローン手数料等の経費（私の場合はローン契約に必要な火災保険料も含めて）もサービスされ完成後入居が始まっても売れ残っている部屋はそう言う面で狙いだと思います。とおりすがりのため当物件が完成しているかは把握しておりませんが、参考までに投稿させていただきました。

[26: 購入経験者さん]

戸建街の住人の嫌悪がどうだというのでしょう？このマンションを購入された方が嫌悪される筋合いではないのでは？

[28: 匿名さん]

以前、近くに住んでいたが、バスの便は酷い。
特に雨の朝などは悲惨な状況となる。
営業の言をうのみにしないで、購入前にいちど体験されることをお勧めする。

[29: マンション迷い主]

ここってそんなにダメ？
メリットなし？

[30: 物件比較中さん]

そうですね、狭小　４Ｌシリーズは　ある意味画期的でしたが、

チープ感はいなめないですね。

鶴見駅にある　ナイスの良いマンションもあるんで、一概には言えないですね。

でも　イマイチ多いかな…？　綱島に近いところで　何か計画あるみたいですよ。

[31: 近所をよく知る人]

今日現地を通ったら、インフォメーションセンターが取り壊し中でした。

ということはそろそろ完売でしょうか？　公式ＨＰでは限定３戸になってますが・・・。

エントランスも引っ越し屋さんの養生がされているので、ぞくぞく入居されている
感じでしょうね。

いずれにしても、ご入居された皆さん＆ナイスさん、おめでとうございます。

[33: 買い換え検討中]

やはり、駅までのバスが大変ですか？
東京方面に出るにはとても便利。
通勤、通学を考えると場所的にはいいのですが。
バスの乗車時間、長いですよね。
道の混み具合などでは、ほんと悲惨な状況におちいりますよね。

[34: 入居済み住民さん]

バスは座っていけるので楽ですよ。
道が混んでた事は今のところないです。
駅までだいたい20～25分かかります。

[35: 近所をよく知る人]

公式ホームページ上では、残り１戸！

早い者勝ち？ですかね。

[36: 賃貸住まいさん]

あと一戸ですね。。。
駅までのバス便が、ネックなんです、、、、
始発なので座っていける点は、うれしいのですが、バスの２０～２５分って長くないですか。
今日のような雨の日は、やはり大変ですよね。
トレッセも近いし、いいかなと思ってみたりしたのですが。
あと、一戸かぁ・・・

[37: 近所をよく知る人]

完売ですね！

皆さま、おめでとうございます。

[39: 主婦さん [女性 30代]]

大震災の時も停電なかったのと、停電地域外だったのでなにも不自由なく震災の日は過ごせました。このマンションを買って良かったです。

[40: 匿名さん]

39主婦さんは満足されているようで、良かったですね。

こちらにお住いの皆さんは毎日駅を利用される方もいらしゃるのでしょうけれど、
バスなどは快適ですか？
大きな公園が近くにあって散歩なども楽しめそうですね。
あと、買い物などは不便ではないですか？

[41: 匿名さん]

中古が出ています。

https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashitsurumi/nc_84193178/

3080万円、3LDK。正方形に近い間取りで、バルコニー面も広い気がします。地震は多くなってきたので、耐震マンションはいいのかもしれないと思います。

バスは快適なんでしょうか。私も気になります！住人の方、ご意見いただけると嬉しいです。

[42: 入居済み住民さん [女性 20代]]

最終バス22時代です。それ逃したらタクシー使います。でも普通に住んでいて不便ないです。買い物はトレッサもしくはクロスガーデン、マイバスケットなど意外とたくさんお店もあります。近々目の前に大手スーパーができるみたいだしさらに便利になります。お花見は駐車場並ばずに徒歩で行けるし最高ですね。

[43: 匿名さん]

中古マンション、まだ販売しています。和室が洋室だったらいいのになと思います。リノベーション代金っていくらくらなんでしょう？和室も需要があるならそのまま使おうかなとも。

最終バス22時だと残業時間を気にしないといけないですね。
タクシーは使うと結構高いですからね。

>>トレッサ
トレッサ！行くと必要ないものまで買ってしまいます。ユニクロ、無印良品、ロフト、セリア。あと、子ども服はオールドネイビー。

オールドネイビーはGAP系列で、GAPよりも安くてデザインもおしゃれなのでお気に入りです。福袋、あるのかしら。男の子服が欲しいです。