クオス中山（パラモド中山）

[匿名さん]

予定価格：未定
占有面積：64.00m2〜86.48m2
間取り：1LDK+2S〜3LDK+S
所在地：横浜市緑区中山町字戸土谷121-1他(地番)
交通：JR横浜線 「中山」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩5分
総戸数：75戸(他に集会室1戸・管理員質1戸)
販売戸数：未定

マンション購入を検討し始めた初心者です。
地下鉄が開通する中山で徒歩5分！
すごくいい物件にような気がするのですがどうでしょうか？
色々と教えて下さい。


【管理人です。売主変更のため物件名を変更させていただきました。2009.10.01】

[392: 匿名さん]

物件自体は大丈夫らしいけど、アフターは怪しいな

[393: 匿名]

資本金10万円の会社が瑕疵担保保証できるんですか？

[396: 匿名さん]

≫398さん
タウンズではなくマンションズでは？

販売戸数と売れ残り戸数とは別ですよ。

以前に書き込みがありましたが、半分以上は売れ残ってるみたいですね。

[397: 購入検討中さん]

このマンションのコンクリートは大丈夫なんでしょうか？
売主さんに確認した方からの、情報お願いいたします。

[398: 入居済み住民さん]

＞＞３９７さん
今晩は★私も気になったので先日東急コミュニティーから
勝村にコンクリートの件聞いてもらったところ、
六会ではありませんでした！との事。
とりあえず一安心です。

[399: 匿名さん]

この物件はコンクリートなんかの事より先に売主の事を心配しなきゃいけないんじゃない？

[400: 購入検討中さん]

ご注告ありがとうございます
よろしければ、売主さんの何を心配すればよいか具体的に教えていただけますか？

[401: 匿名さん]

400
本気で言ってます？？？

[402: 購入検討中さん]

はい。
本気でいってますが、まずいこと書きましたか。
忠告はしっかり具体的にお聞きしたくて。
自分だけの考えだけでは、およばない何かが得られると思いましたので、宜しくお願いします。
気に触ってしまったのならば、すみません。

[403: 周辺住民さん]

>400 >402

世の中には知らない方が幸せな事もあります。

あなたは何も心配しないで是非この物件を購入してください！

[404: 購入検討中さん]

知らないは、通じませんので、お聞きしているのですけど。

売主さんに対する現在の状況についての情報を
>>399,401,403
あなた方はご存じなのでしょう？
そういった具体的なことを書き込んでほしいのですけど。

社員さんで、売主会社さんと販売会社さんの内部告発の類につながる情報なので具体的にかきこめないのでしょうか。
そうしましたら、会社のご事情は、さすがに書き込みできませんね。

>>399、401、403
それとも、知ったかぶりですか。
具体的に説明できるようになってから、書き込む方が、反応大きくて、満足することでしょう。

[405: 匿名はん]

>>404
購入をご検討とのことですが、新しい売主の社長さんの名前で
色々調べてみてはどうですか？

私は３９９でも４０１でも４０３でも無いですが、
このスレッドでも新売主の事が出ていましたよ。
あまり、好感の持てる内容ではありませんが・・・。

ただ、一連の書き込みを見ますと
400,402,404の方がどちらかというと新売主の
社員さん？のように感じてしまうのは
私だけですかね・・・？

[406: 匿名さん]

405さんに全く同感です。

[407: 匿名さん]

↑同じく

[408: 購入検討中さん]

売主会社、販売会社の社長や関係者ではなく、本当に一般人なのですけど。

この板は既に、愉快犯とサクラの書込みばかりですか？
この板、マンション検討版でしょ？
まじめに書いても、売主に間違われるようでは、
購入検討中の質問書いても、もう無駄ってことですかね？
無知を補う為には、不向きな板ですか？


貴殿らが、”売主の「何」を心配して”と
言っているのかがわからなかったので、お尋ねしたのですけどね。

以下のようなことですか？

　一度（以上？）会社経営に失敗してることとか？
　独身者ターゲットにして、強引な販売しているとか？
　会社のHPも見当たらないので、怪しい会社すぎるとか？
　求人情報には、資本金が見た目上、少なすぎる、とか？
　瑕疵担保できなさそうな会社とか？
　
以下のようなことですか？

　購入金とったら、登記書類も鍵引き渡しもなく、逃げてしまうような会社とか？
　購入後も、何かしらの販売物購入勧誘に付きまとわれるとか？
　管理会社に手をまわしマージンを取っている会社とか？
　　管理費を高額に設定しており、マージンを毎月もらっている会社とか？
　管理会社はマージン払うから、
　　アフターサービスが悪くなるとか、まったくないとか？
　　管理計画がよろしくなくなるとか？
　　管理自体が疎かになるとか？

他に何かあるのですか？

[411: 匿名はん]

>>408
それだけ解っていれば十分では?
コンクリートの問題より
そちらの方が検討者には重大な問題ですよ。

[412: 匿名さん]

>408

だから是非とも購入して下さい。

[414: 通りすがり]

ここの売主って今時ホームページもないんですか？

[415: 匿名はん]

>>408、404

あなたが最初に他人に社員さん疑いをかけてるのに、えらい強気ですね。
ま、心配事項をいろいろ上げてもらって感謝です。そこまで思いつきません
でした。よければ何をもってそれらが担保されるのかを教えていただけませんか？
後は自分で調べますので。

[416: 匿名さん]

４０８は黙っちゃいましたね。

[417: 匿名さん]

この物件は最近どんな売れ行き状況ですか？

[418: 匿名さん]

これだけ有名になったので〜見に行って見たいですーーーーーーー
買う気はイッサイなしで。

見るダケはタダデショ

[419: 匿名さん]

エントランスの電球一個きれてましたよ

[420: 匿名さん]

販売前の朝霞台に人の住がでるみたい？？例の人？
販売前なのに中古物件？

[421: ponn]

パラモドの全容および新売主（ライフスター）の全容を把握しているものですが、パラモド中山の、価格を除いた物件自体はまったく問題なし。お住まいの方は安心してお住まいいただけると思います。今後購入を検討される方、もうしばらくお待ちいただき、できれば競売まであるいは売主が信頼できる（保全がとれる会社）会社に変更されてから購入されるのがよろしいでしょう。くれぐれも申込金や手付金などお支払いにならないように！

[422: 匿名さん]

もしかして、二度目の売主変更ですかー？！

[423: 匿名さん]

そうなんですかーー！？

[424: 匿名さん]

ライフスターには荷が重かったのかな？素人の集まりみたいだし。

[426: 匿名さん]

マンション名プレートそろそろ設置されたのかな？
呼称は結局変更になったのかな？

[427: 匿名さん]

今日通りかかったらプレートはやはり無かったゾ！

でも販売中の旗は立ってたよ。

[428: 匿名さん]

104号室?販売員の溜まり場になってるな〜!犬を飼ってたり、タバコを吸いながらベランダを出入りしてるし、売る気あるのか???絶対24時間滞在してるな!

[429: 匿名さん]

施工会社の勝村建設は大丈夫なのか？

[430: 匿名さん]

>>428さん

なんかめちゃくちゃですね！

[431: 匿名]

どんなに安くても買いません
新売主もこの不動産不況で何年持つか・・

[432: 匿名さん]

結局のところ現在の売主はどこ？

[433: 匿名さん]

>>432

お前、棟内モデル行って来い。

そして皆に報告しろ！

[434: 匿名さん]

このマンションは結局どんな状態になってしまってるのかな？

[435: 匿名さん]

全く忘れ去られてる物件みたいですね・・

[437: 周辺住民さん]

104号４９６０万が２８００万で販売されるみたいですね。
すごい値下がり・・

[438: 周辺住民さん]

104号室は社員が寝泊まりしてるんだってさ！
それってもう新築じゃなくて中古だろ。

[439: 周辺住民さん]

１０４って東側の細い道に面した１階ですか？
たしかにスーツ着た人が何人か見かけたけど、
東側は芝生もきれいで、２８００まできたかって感じ。

[440: 匿名さん]

2000万なら買いだな

[441: 匿名]

勝村逝きましたね
保証はどうなるんだろう