クオス中山（パラモド中山）

[匿名さん]

予定価格：未定
占有面積：64.00m2〜86.48m2
間取り：1LDK+2S〜3LDK+S
所在地：横浜市緑区中山町字戸土谷121-1他(地番)
交通：JR横浜線 「中山」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩5分
総戸数：75戸(他に集会室1戸・管理員質1戸)
販売戸数：未定

マンション購入を検討し始めた初心者です。
地下鉄が開通する中山で徒歩5分！
すごくいい物件にような気がするのですがどうでしょうか？
色々と教えて下さい。


【管理人です。売主変更のため物件名を変更させていただきました。2009.10.01】

[132: 入居済み]

ウチは東棟に入居しました。
四車線道路は確かに近いですが騒音は殆どありませんし、日当たりもなかなかで、リビングは日中明るいです。快適に過ごしています〜。

[133: 匿名さん]

東向きはいい感じですね♪
夜に４車線道路を通ったんですが西棟の灯りが３つぐらいでした。入居状況はどうなんでしょう？

[134: 購入検討中さん]

設備とってもいいと思います。
場所も駅もなかなかいいと思います。
日当たりを気にするなら上層階ならいいと思います。

中山でこの値段でなければ買ったと思います。
前の賃貸マンションをせめて買っててほしかった。

そういえば　去年頃は　グリーンラインを全面にだしていたが
最近そうでもないね

[135: 匿名さん]

グリーンライン、中山にとってはほとんど影響ないですよね実際。
横浜方面まで繋がったら便利だと思うけど、かえって通過駅になるだけかな？

ただ、何があっても昭和のままかわらない街というのも、
ある意味貴重ですよね。時代の先端についていきたい人ばかりじゃないんだから。
ダサい事にだって価値があるんだ〜！！

[136: 入居済み住民さん]

ウチも東向きに入居しました。
夜や、土日の昼間も、道路の音はそれほど気にならないです。

中山には長いこと住んでて愛着もあるので、離れたくなかったことと、
駅に近くて、設備も良かったので決心しました。

地下駐車場から出るとき、またはエントランスから歩いて道路に出る
ときは、ちょっと注意しないと歩道が狭い分、危ないかもしれません。
お子さんがいらっしゃる方は、ご注意を。

トータルで見れば、もちろん十分満足です。

[137: 匿名さん]

先日、夜に物件の前を通りかかったのですが、西側も東側もそれぞれ２，３件しか部屋の明かりががついていませんでした。
いまどのくらい入居してるんですかね。

[138: 入居済み住民さん]

実際にはもう少しいますよ！
西側でもカーテンついているところは８〜９はありました。
東側はもっといるし・・・

うちの隣さんは荷物を結構入れた後、まだ本格的な生活を
始めてません。カーテンはつけてないようだし、その隣もそんな感じ！？

でもどっちにしろ半分位なのかな？

マルエツが隣だとこうも便利とは住んでみて改めて思うところです。

他の住民の方も快く挨拶されるので、快適なマンションライフなんだけどな。

[139: 親と同居中さん]

駅ビルに生鮮ができてから、マルエツはほとんど使わなくなってしまいました。
マンションができた事は、マルエツにとってもありがたい事なんだから、
巻き返しを期待してます。

ちなみに総額900万円値引きのキャンペーンとか、
頭金１０万円当初１８ヶ月８万円台の支払いプランとかのチラシが入りますが、
裏には広告配布スタッフ募集の案内が同居していたり、
どうも信頼感にかけるというか、売り方が下手な気がしますね。
なりふりかまっていない感じが見えてしまうと、かえって契約が取れなくなるとおもいます。
大幅なディスカウントがないと動かないんじゃないでしょうかね。

[140: 匿名さん]

昔販売当初にモデルルームの前まで行ったことがありますが、その頃はまだグリーンラインも開通していなかったためか人はほとんどいませんでした。
意外にも東側の様子が良い感じですね。
隣人の生活音は聞こえたりしますか？

[141: 匿名さん]

最近の販売状況はどうなんでしょうか。売れ始めてますかね？

[142: 匿名さん]

完成在庫滞留が長期化では、デベロッパーのほうもつらいですね。
体力は大丈夫かな？

[143: 匿名さん]

まだまだ売れ残ってますね。
ここのデベは体力あるんですかね。
心配になってきました・・・。
いい物件なんだけどなぁ

[144: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47395/
↑　↑
ねもはもない噂ですか？

[145: 物件比較中さん]

中山は、懸案であった市営地下鉄グリーンラインも開通しましたので、利便条件が良くなりました。
港北NTに連続している立地条件で、道路状況も変わりましたし、以前より住みやすい感じです。
中山では、２年ほど前にモリモトが分譲してましたし、これからもっとよくなると思います。
パラモドは、駅やスーパーも近くですが、前の道路がやや気になります。
でも、なかなか良い物件ではないでしょうか。

[146: 購入検討中さん]

パラモド中山のモデルルームを見に行きました。
まずは営業担当の態度が気に入りません。
名刺を渡す時も「ほれ」という感じ
価格表の提示もありませんでした。くださいとも言いませんでしたが・・
営業マンは客の前で、下でになれとは言いませんが、せめて対等な対応をお願いしたいものです。部屋は良いのですが。

[147: 入居済み住民さん]

＞＞１４６さん
そんな人がいたんですかー・・・
うちの担当だった人は普通でしたよ。
もしいやなら交代してもらってはいかがですか！？
せっかく部屋はいいと思ってるのなら
人で決めたらもったいないですよ。
デベの付き合いなんて最初のうちがほとんどだし。

今はどれくらい負けてくれるのでしょうか？
負けてもいいのでもっと埋まってくれないかぁ。

[148: 物件比較中さん]

今は何部屋くらい契約したのかな？

[149: 住まいに詳しい人]

前面マンション工事が気になるね…

[150: 購入検討中さん]

はぢめまして。掲示板初心者です。
わたくしも、パラモド中山の立地と設備を他の物件と比較しました所、
１番良いと感じましたので、
パラモド中山を契約しようと致しましたところ、
パラモドの営業さんから、連絡がありました。

（株）パラモドさん自体が、この物件の販売を継続できるか、微妙な状態にあるそうです。
このまま（株）パラモドさんが販売を継続できるのか？
それとも別の、不動産屋さんに販売住戸として引き継がれるのか、現状不明瞭だそうです。
現時点での契約は、リスク付きになるかもしれないとのことでしたので、
泣く泣く今しばらく、購入契約は、動向を見てみるということに致しました。

わたくしも、中山の待ちに魅力を感じております。
パラモド中山は賃貸住戸にはなってほしくないと思っております。
現在、入居済み住民さんともお近づきにならなくては！
と、張り切っておりましたのに、悲しいです。

いったいどうなってしまうのか、
わたくしも含めまして、パラモド中山にご関心を持っておられます方々が、
新しい入手情報を掲示板に書き込みを行ってくださることを願っております。

[151: 入居済み住民さん]

> 150さん
そうなんですかぁ〜
快適な環境だと思うのだけど販売は大変なのですねぇ
価格はちょっと高いけど、納得のいく物件だと思ってるんだけどなぁ
売り方に問題があるのかなぁ・・・
お近づきになれる日がくればいいですねぇ〜
住人さんはみんな挨拶してくれるし、いい人が多いように感じますよ

賃貸になったら、いま住んでる人はどうなるんだろう。。。
何も変わらないのかな？
現時点ではリスク付ってどういうことか・・・
もし、よろしければ教えて頂けると幸いです。