クオス中山（パラモド中山）

[匿名さん]

予定価格：未定
占有面積：64.00m2〜86.48m2
間取り：1LDK+2S〜3LDK+S
所在地：横浜市緑区中山町字戸土谷121-1他(地番)
交通：JR横浜線 「中山」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩5分
総戸数：75戸(他に集会室1戸・管理員質1戸)
販売戸数：未定

マンション購入を検討し始めた初心者です。
地下鉄が開通する中山で徒歩5分！
すごくいい物件にような気がするのですがどうでしょうか？
色々と教えて下さい。


【管理人です。売主変更のため物件名を変更させていただきました。2009.10.01】

[92: 匿名さん]

完成間近だから必死なのかもね
検討しようと思っているんで、そういう意味では、

値引き交渉等有利というかチャンスなのかもしれないね

買われた方はどのくらい引いてもらったんでしょう？
あの立地だから西側と東向では違うと思いますが・・・・・

[93: 匿名さん]

100万割引５戸から７戸に増えたみたいですね。
古本屋さんに蕎麦屋さん、本当に出来上がるにつれて異様な立地・・・
引渡し後、、管理組合で交渉して立ち退きできれば資産価値上がるかもだけど、
無理なんだろうなぁ。

[94: 匿名さん]

このマンションのチラシ　ウサンクサイ
あのチラシの内容でよくさされないものだ

[95: ご近所さん]

2000万代なら買うかな。

[96: 匿名さん]

築三十年の中古でしょ(笑)

[97: 匿名さん]

95 》＊＊＊がしゃしゃるとわらわれるよ
分譲なんて考えず、おとなしく風呂無し木賃に住んでなさい

[98: 匿名さん]

まぁまぁ、一番低い価格の部屋は３２８０万でしょ。それじゃ誰も買わないからずっと９戸残ってんでしょ（ホントは倍くらい？）２０００万台の部屋は間違いなく出てくるよ。ただ２０００万台になったら買うって言ってる人は買わないだろうけど・・・一にも二にもマンションは立地。築３０年のマンションより買えない要素、安くなる要素がここは多い。

[99: 匿名さん]

同意。

[100: 匿名さん]

昨日、我が家にもチラシが入ってました。
綱島在住、この物件のチラシは初めてはいりました。
７００万円ってなに？って感じです。

[101: 匿名さん]

庶民派な街、緑区中山に、高級マンション計画ってのがまず間違いなんじゃ・・・
購入者もニュータウンには手が届かないけど、高級志向の人をターゲットにでもしたのかね。
だったら、ちゃんと周囲の土地も買い占めて西側も日当たり良くすれば良かったのかもね。
日が当たらなくても、昼間家に居ない共稼ぎ夫婦には駅近いしいいかもしれないけどさ、あの場所は子育てには向いてないしね。

結局、こんだけ売れ残りがあって、値下げ広告バラまいてたら、高級マンションどころか難ありマンションのイメージしかつかないよ。
計画大失敗だね。

[102: 匿名さん]

あれだけの高級志向で、グレードとセンスで駅前でしょ。
かなり魅力的だし、興味そそるよね。
しかも値引きをしてくれるなら、うちなら『可』の結論かな？
事実西側はほとんど売れてるようですよ

うちは価格が優先されるので、西向きで検討してます
結局、価値観というか優先順位の問題だよね

[103: 匿名さん]

＞＞１０２　えっと・・・実際の今現在の建築状況をご覧になって、前向きに検討されてるなら良いと思います。ただもし、実際の現地をご覧になってないなら後悔しないように是非直ぐに行ってみて判断なさってください。老婆心ながら・・もしデベの方で無ければの話ですが。

[104: 匿名さん]

えっと・・・実際の今現在の建築状況をご覧になって、前向きに検討されてるなら良いと思います。ただもし、実際の現地をご覧になってないなら後悔しないように是非直ぐに行ってみて判断なさってください。老婆心ながら・・もしデベの方で無ければの話ですが。

[105: 匿名さん]

行きましたよ
だから価格が優先順位高いというか
もともとの価格なら検討の余地もないけど

値引きが有るなら『可』じゃないかな？

設備仕様もいいし、駅近が条件だったから・・・・・

値引きが有って駅近・・・・これで充分条件が整ったかな
↑こそ不動産屋さん？他社の物件スレッドで叩いてないで、自社の物件頑張って売ったら？！

ここ自分が気に入っただけに気分悪いわ

[106: 匿名さん]

１０５さんへ
価値観は本当に様々なのに、軽率な意見で気分を
損ねてしまいすいませんでした。

[107: 契約済みさん]

>>105さん
私もここが気に入って契約した者です。
同じ住人になれたらとても嬉しいです！

ここのスレ最初は全然伸びなかったけど、
最近活発になってきたのが嬉しいような悲しいような・・・
認知度が少しずつ上がってきてるのはよしとするか。

[108: 匿名さん]

もともと中山に住んでいて今検討ちゅうなんですが、中山もそんなに
すてた所じゃないですよ。
そのうえ駅近ですしね。設備もいいしね。

[109: 匿名さん]

今日のチラシでは７戸になってるようです。何とか売り切れそうかな？
まだ先着７００万プレゼントとかいってるから、
結局すべて１００万円引きということでしょうか。

現状見て立地とか妥協できる人で、
買いたいならそろそろ好機ではないでしょうか。
更なる価格相談も期待できそうですし。

中山に関しては、可もなく不可もないごくごく普通の田舎町です。
いわゆる庶民が暮らしやすいような感じのところです。

そのかわりおしゃれさは全くないので、そういう需要に応える店とかはないし、
ハイソとか都会生活を求めてるなら、それは無理ですが。

[110: ご近所さん]

７戸に関しては、残戸数ではなく、ただ販売する戸数を変えたという手法です。もちろん、もっと残ってますから、色々なタイプの部屋から選んでいただけます。１００万引きについても７戸以外にも行います。是非、見に来ていただいて購入してください。じゃないと、隣みたいに賃貸物件になっちゃう＞ー＜

[111: 残念]

私は購入したのはいいんですが、入居が仕事の都合で⑥月になってしまいました。早く入居したかったのに残念です…。みなさんはいつぐらいから引っ越しはじめますか??