クレストシティ宮崎台

[匿名さん]

クレストシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分
　　　　東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 （市バス「新城駅」行き）
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：63.66平米-75.85平米

設計：スペーステック一級建築士事務所
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

[41: 契約済みさん]

先日契約をしてきたものですが、私も転勤があり、資産価値のところがどうかなと気にしておりましたが、こちらは家賃保証がついており、3000万ちょっとのお部屋でも15万前後の家賃保証が付いていたので安心しました。やっぱり、駐車場が付いてこの広さ、価格、共用施設等を考えると、このエリアでは魅力だと思います。

[42: 物件比較中さん]

すいません・・・家賃保障ってなんですか？
誰が保障してくれるんですか？
毎月１５万の収入が保障される？ってことですかね？
誰が保障すんですか？事業主？借り手がいなかったらどうしようもないとおもうのですが？
営業の方、その点はいかがなんでしょうか？
しばらく住んで、人に貸したい時、１５万の収入が保証されるなら
みんな買うと思うのですが・・・。

[43: 匿名さん]

ここは完成前なのに値引してますよね。

まだ完成もしていないのにこちらの物件大丈夫でしょうか…

[44: 匿名さん]

他物件でも完成以前に値引きしていましたよ。完売したいが故なのでしょうね(^-^;

[45: 匿名さん]

ここと隣とでは、どの位値引しているのでしょうか？

知っているひといたら教えてください。

[46: 物件比較中さん]

この３連休にモデルルームに行こうと思います。
ここの現地はだいぶ出来上がってきて植木などが植えられていてずいぶん綺麗になってきましたね。前は倉庫で殺風景だったんですがずいぶん印象が変わってきました。
中とかは見れないんですかね。
モデルルームが楽しみです。

[47: ドキンchan]

田園都市線であの値段で外観も気に入ってしまったのですが、まだモデルルーム見学は一回目なので見送りになるかもです。
まだまだ知識が浅く情報不足なのですがこの会社は信用できそうですか？

[48: 物件比較中さん]

こんな市況になると非常に不安ですよね。昨日はモリモトが民事再生になりました。もう本当にどこも潰れてしまいそうな気がしますが、この会社は資金的には安定していますよね。自己資本比率も40％超えていますし、中間期の決算を見ても、こんな不況の中でこの会社だけ上方修正している。ちょっと不思議な気がしますが、決算短信を見る限りはでは潰れる心配は全く感じられませんね。この会社なら安心かも。

[49: 匿名さん]

営業乙〜！
ていうか自演やめなよ！！みっともない！！

[50: 匿名さん]

ゴールドクレストって他社が手を出さないような土地を安く買って、
どこも一律同じ仕様の安い建物を作って、
市況に合わせて高く売るってことで成長した会社ですよね。
確かに財務上は健全ですが、
デベロッパーとしては評判が悪すぎですし、
現状、在庫過剰なのは否定できませんよね。
芝とかのタワーなんて富裕層からは見向きもされてませんし。

[51: 匿名さん]

いまどき直床だしね。

ディスポーザーと床暖しか魅力ないんじゃない。
そこしか営業さんは言って無いし・・・

環境はとても微妙な場所ですね。
さすがに歩きはキツイですね。

[52: 物件比較中さん]

なんか叩かれてますね。

先週見てきましたが特に仕様は悪くなかったですよ。
特に天高が気に入りました。普通のマンションより30センチ高いらしいです。
子供の成長にも天井低いと悪いらしいのでかなり気に入りました。
確かに場所はそんなに良くはないですが、最悪ではないですよ。

[53: 匿名さん]

どうせ近隣の売れていないデべさんでしょ？気にしなくていい。

[54: 匿名さん]

ここの営業電話しつこい(-"-;)

[56: 匿名さん]

『先々々々々々々々々々々々々々々々週号』
　↑
たしか他のいくつかの物件でも見かけた典型的な荒しだね。まあまたこんなこと書くと面白がって調子に乗るんだろうけど（笑）

[57: 購入検討中さん]

本日、モデルルーム見学しました。
私も田園都市線であんなにいい物件があの値段で買えるのは、驚きました。
特に敷地内のお庭が気に入りました。
来週また行こうと思っています。
契約された方いらっしゃいますか？

[58: ビギナーさん]

田園都市線に憧れています。

たしかに田園都市線でこの価格は魅力的です。

宮崎台ってどんな感じの街なんでしょうか？
住み心地とかいかがですか？？

[59: 匿名さん]

昨日モデルルームに行ってきました。
予約をしないで行ってしまったので、かなり込み合っていて少し案内してもらえるまで時間が
かかってしまいました。

でもマンション自体はかなり良いかんじでしたね。
まだここで決めて良いのか迷っているんですが、ここと同じ金額帯でもっと良いマンションって
あります？

[60: 賃貸住まいさん]

同じような価格のマンションと比べると、かなりよさそうな感じがしました。
自分的には天井が高いのが良かったです。

ただ、前に見に行った時には時間がなくて建物をみることができなかったので、今度見に行ってこようと思っています。