クレストシティ宮崎台

[匿名さん]

クレストシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分
　　　　東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 （市バス「新城駅」行き）
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：63.66平米-75.85平米

設計：スペーステック一級建築士事務所
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

[341: 匿名さん]

あと少しで売り切りだから、がんばってるんだね。
基本的に値引きはしないとこだから。

[342: 物件比較中さん]

元々設定が安そうなので、値引きは中々厳しいのかもしれませんが、
物件は完成していて内覧ができないのは･･･理解できませんね。
客の意向を無視した販売方法だと思ってしまいます。

MR見学してみようかと思いましたが、なんか行く気が失せてしまいました･･･

[343: 物件比較中さん]

完成して随分たつ物件なんですね。
今更ながらにＭＲに足を運んでみようかと思っているのですが、
広告にでていた２９００万円台の物件はどのようなものかご存知な方はいらっしゃいますか？
やはり１階とか、日当たり最悪なのとかでしょうか・・。

[344: 匿名さん]

かなり前に見に行きました。一階で窓の外が機械式駐車場で日当たりが悪い部屋だったような。あと記憶が正しければ2900万円台の部屋は売れてなかったかも。
3000万半ばから4000万前半の部屋はまだありましたよ。室内の仕様が一昔前というか、今近辺で出ている新築マンションと比べると安っぽく思えてしまい、条件から考えると高いと感じてしました。
値引きはしない方針らしいです。それも完成してもかなり残っている原因だと思います。

[345: 匿名さん]

もうすでに新築扱いではないのでしょうか？
このまま売れ残りを放置しるとは思えないけど、どうなんだろう。

[346: 匿名]

サンクタス宮崎台と比べていかがですか？

[347: 匿名]

どちらかと言えばサンクタスの方が良いです。

[348: 匿名さん]

ドンキが無い分、クレストシティの方が環境が良いと思います。

[349: 匿名さん]

まだ売れ残っていますでしょうか？

[350: 匿名さん]

サニーロードが近いのはメリットだよね。

[351: 入居済み住民さん]

まだまだ残っていると思います。
見た感じ半分くらいしか住んでないような？
私は東向き住人ですが、朝は朝日が入り、とても気持ちがよく、
日中も明るくてのんびりできます。

通勤も自転車を使えば苦にならないし、買い物もＯＫやホームセンターが近くにあり、歩いて５分くらいのスーパーふじの中には１００均やマックもあるし、ドンキーやのじまも近いし、保育園もそこまで少なくないし、住んでる方は皆さん挨拶してくださり、とても感じがいいし。

ただ、窓を開けると東向きの貨物列車の音がものすごく、テレビの音が聞こえなくなる上に
会話も遮られます。夏の真っ盛りはエアコンで戸を閉めますが、それ以外の寒くなるまでの今みたいな時期と
温かくなってきた春の時期は、風の方が気持ちいいので戸を開けたいのですが、あまりにもうるさくて
締め切ってしまうこともあります。うるさくて赤ちゃんも起きてしまいます...

そして夜中も貨物列車の音が終点なので、止まる「キキー」という音と「ポー」という出発音？みたいなのが、ほんとにすごくて、窓を開けて眠れません。
夜中は日中より本数が多く、夜１０時位から明け方までかなりうるさいです。
音を聞くたびに、テレビの音量を上げながら本当に買ってよかったのか？と後悔しそうになります。

もし購入を考えている方で、営業から貨物は１時間に一本くらいなので、そんなに気にならないですよ～
と言われていたら、夜間はどうか聞いてみてください。
やはり住んでみないと解からないことがたくさんあります。

窓はしめきるから問題ないという方にとっては、とってもいいところだと思います。
一生一度の買い物なので、少しでも判断材料になればと思い、掲載しました。
ただ東向きしかわからないので、その他の方角はわかりません。
長々と失礼致しました。

[352: 匿名]

>351さん
大変参考になりました。
夜中の騒音は悩ましいですね。
半分くらいしか住んでないというのも驚きです。

[353: 入居済み住民さん]

うちも東向きです。
確かに貨物が通るとうるさいですが、
そんなに本数は多くないので、夜に窓開けても普通に寝れてますよ。
まあ、個人差もあるかもしれませんが・・・。
以前住んでた上階の音に比べれば、窓閉めれば済むことなので、うちではあまり気にしてません。

売れ残りについては、今年初め位に管理元に聞いたところ、約９割が契約済みと言っていたので、
その時点で残りは約１割です。

現在がどの位かはちょっと分かりませんが、最近また見学者が増えましたね。
広告の効果かな？

あと、サニーロードは確かに美味しいですね。
肉好きにはたまりません！

[354: 匿名さん]

南側の中高層階に1年ちょっと住んでいますが・・
騒音についてコメントします。

正直、気になりません。
窓を開けていれば聞こえるな。程度です。

[355: 申込予定さん]

高層階で契約しようと思うのですが、下の階とかの音が気になります。防音とかはどうなのでしょうか？

[356: 匿名さん]

レスがないですが、１，２階とかってもうないんですかね。

先日見に行ったら下の部屋は申込が入ってましてと言われ、

上のほうを勧められました。

やっぱり子供がいると２階までかなと。

[357: 匿名]

足場を組んで結構大掛かりな修繕しているようでしたが、まさか地震の影響ではないですよね?
不具合でもあったのでしょうか??

[358: 匿名]

地震の影響では無いですね
化粧瓦の補修で地震の前に既に計画されていました。
地震で壊れた所は特に無いですよ

個人的には満足　フィットネスもあるしバーベキュー場もあり
ほのぼのとしていて住みやすいですよ

[359: 購入検討中さん]

先日ＭＲに行きました。予想よりかなり好印象です。静かだし、緑も多くてとても住み安そうですね。意外と歩く距離も気にならなかったです。価格も自分たちには合っているし、かなり前向き検討です。後は、決断のみですかね。

[360: 匿名]

夜も歩いてみてください。