WILL VERT 東十条ってどうですか？（旧称：東十条プロジェクト）

[いつか買いたいさん]

ウィルヴェール東十条のスレです。
地上14階建、総戸数105戸。
JR京浜東北線「東十条」駅徒歩2分、JR埼京線「十条」駅徒歩9分の

売主：株式会社エルシード
管理会社：株式会社ハートウェルス・マネジメント

[61: 匿名さん]

差分がその大量のワンルームか…。
分譲と設備が異なるかも、だけど新築でデザイン性があるから学生さんが住むにはちょっと家賃は高くなりそうでは！？

[62: 匿名さん]

金持ちのドラ息子かぁ…

[63: 匿名さん]

＞５４さん
IHの配線が一応あるみたいですよ。

なので基本的にはガスのようですね。

IHを強引に入れるとコストはかかるんですかね？

[64: 匿名さん]

>>60
そこはちょっと気になりますね、赤羽、十条あたりは最近若い人にも人気がありますし、実際一人暮らしもしやすい土地ですからね。家賃相場も決して安くない立地なので学生さんが沢山住むような事は無いと思いますが、外観、内装共に若者にウケそうな雰囲気なので可能性はありますね。

[65: 匿名さん]

営業にワンルームの件を聞いても、どっかの会社に一括で販売するとか言ってはっきりしないんだよね〜

アパマンとかに販売されたら最悪だよね^^;

[66: 匿名さん]

この近くでいうと帝京とか東京成徳とかですかね？
ここらへんにいる学生さんてやんちゃな感じなんでしょうか？

[67: 匿名]

帝京は医学部だから結構マシなんじゃない。
金持ちドラ息子かもしれないけど（笑）

[68: 匿名さん]

ワンルームについては営業さんもあいまいなんですね。
賃貸だとマナーを守らない人などがいそうで嫌ですね。
セキュリティ面もわるくなりそうですし

[69: 匿名さん]

濁すってことは結構安値で貸すんですかね？
ワンルームなんてつくらなければよかったのに。

[70: 匿名さん]

>>66
私が知ってるのは主に十条寄りなので参考にはならないかもしれませんが、中高生は少しだけヤンチャ（？）な感じの子が居るかも知れません。あとは他の方がおっしゃってたように帝京や東京家政大の付属や短大など、賑やかに感じる場面はあるかもしれませんが、ガラの悪さは殆ど感じない地域ですよ。私は東十条という土地は好きですね、特に衣食住の「食」に関しては物価の安さ、飲食店の多さなど、充実していると思います。

[71: 匿名]

ワンルームが多いんで検討からはずしました

[72: 匿名]

売れてないみたいね

[73: 匿名さん]

売れてる、売れてないはまだ判断できる時期じゃないと思うけど、部屋のラインナップからすると守備範囲は広くないのかな。立地や外観はすごく好みなので勝手に人気が出るのかと思っていましたが、皆さんの意見を見ているとまだまだ分かりませんね、先着順の売れ行きはどうなってるんでしょうね。

[74: 匿名さん]

立地が気にれば良い物件だと思うよ。
デザインや仕様は申し分ないからね(^^)

私はもっと都心部がいいと思ったんで、検討からはずしました。
もっと都心部だったらなぁ〜

[75: 匿名さん]

私もここ迷っていたのですが
やっぱり賃貸があるのがどうも・・・
ついの住処でもないですが
長年住むと後悔しそうではずしました。

[76: 匿名さん]

>>75
終の住処と言われると私も悩んでしまいますが、立地自体は本当に気に入ってるんですよね。
どうしても賃貸が気になるのは私も同感です。
街としての東十条は大好きですし、交通の便も◯、詳しくは知りませんが再開発とは無縁な感じも落ち着いてて好きです。賃貸を気にしなければ私にとっては相当な良物件なので、もう少し注目していきたいと思っています。

[77: 匿名さん]

うーん、賃貸が大量にある場合、管理組合の組み方も微妙になってしまいますよね。
なんで営業さんは言葉を濁すんだろう？
そここそちゃんと話してくれないと…

[78: 契約済みさん]

この近所に賃貸で住んでいます。（物件から一分ほど駅から遠い）
たぶん、私のような 単身の会社員が住むのではないでしょうか。
賃貸になるおでは？といわれている部分は、私が住んでいる賃貸物件と
ほぼ同じ位の大きさですので、家賃の想像がつきますが
学生さん向けにはならないのではないかなぁと思ってます。
実際 私の住んでいる物件も学生さんはほとんど居ません。
会社員（と思われる）の方ばかりで、静かです。
この物件もそうなるとよいなぁと願っています。

[79: 匿名さん]

立地としては幅広い家族構成に対応できそうだけど、間取りや交通の便に関しては独身の会社員の方にはぴったりなんでしょうね。南北線の王子神谷はちょっと離れているので除外するとしても、京浜東北線と埼京線のどちらかを使えば都内の繁華街やビジネス街と言われる場所へのアクセスはとても良好ですし。お惣菜のお店や外食も充実しているのもいいと思います、あとは深夜帯に営業しているお店が多ければすごく便利なんだけど、その時間帯はどうなんでしょうね。

[80: 匿名さん]

>79さん

すぐそばにコンビニ２軒ありますよ。ローソンとスリーエフ。
北口側のスーパーオークラも１時まで。そのとなりの栗原薬局も23時ごろまで開いてます。
飲食店はたくさんあるので書ききれません。　
おっしゃるとおり会社員には本当に便利だと思います。