ライオンズタワー相模原ステーショングランデってどうですか？

[匿名]

ライオンズタワー相模原ステーショングランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模原2-149-1他
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩2分
価格：2500万円台-6400万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：42.05平米-120.43平米

施工：熊谷組
設計：協立・熊谷設計共同企業体
売主：大京

[401: 入居者]

三丁目の駅から三分に住んでいましたが、静かではないですよｗ
便利なところはにぎやか（ってか、うるさい）、当然ではないでしょうか？
静かを求めるのなら、山奥にでも住めばいい。ＯＫだのオオゼキだのにいける人は行けばいい。
仕事していて遅くなったら、そんなとこに行く気もでない。駅ビルのスーパーが１１：４５まで
やっていてくれるだけで充分ですよｗ

[402: 入居者]

２６階以上じゃないけれど、高層階のせいか静かですよｗ
内廊下なので、暖かいし、ホコリも入らないし。

[403: 入居者]

４００
車で行くなら、最安値のところかも知れないけれど、
駅の近くに住んでいて、わざわざそこまで行くのは
専業主婦か、たまたま通り道の人だけと思うが

相模原に住んでいてって、駅から遠くの車常用の人と
徒歩でなんでも用事の済むところの人では、おのずと
価値観は違うものです

今は、相模原っても、相模湖までだし
国道や県道から離れた相模湖だの藤野だのは
さぞかし静かだろうな

[404: ４００]

私も３丁目の駅から３分に住んでましたが、静かでしたよ。
住んでた所が、ボロ過ぎたんだろ。マンションじゃなくて、アパートとか(笑)

【一部テキストを削除しました。管理人】

[405: 匿名さん]

相模原なんて、どこも静かだと思うけど。

[406: 匿名さん]

４０５なんてもう議論になってないし。
買った人はいいと思わなきゃやってられないでしょ。
静かがいいなら山奥っていうのも使い古されて、けんか売ってるだけだから
やめたら。
こんな理屈の人ばかりならこのマンションの管理組合は大変だと思うよ。
それと４０２の高層階だから静かというのは明らかに間違い。
私も高層階に住んでましたが、電車の音、救急車の音などは高層階の
方が明らかに大きく聞こえます。タワマンの常識です。

[408: 入居者]

ちなみに、三丁目のアデニウムタワーさんは駅から４分です。
三丁目で駅から三分と言えば、アデニウムより駅に近い場所のわけだが、、、
静かか？

[411: 入居者]

不動産には、８０ｍで一分と言う決まりがあります。
俺の脚が表示できれば、アスリート雇って走らせれば良いことになります。

ちなみにこの物件は駅から１２０ｍで、正確には一分半と言うことになるそうです。
ただし、端数表示はできないため、駅から二分表示だそうです。

駅までＸＸ分は、駅の入り口と思われます。
ホームまでとすれば、上がり線までと下り線まで書かないといけません。
また、多数の線が乗り入れているような駅の物件でも、
鉄道会社が別で入口も別なところ以外は駅まで表示はひとつです。

相模原駅の近くは、路地と言う路地に怪しい客引きがたむろしています。
非常にじゃまなので消えてもらいたいものだが。

アデニウムだって、風俗客引きの中を通ることには変わりない。
駅の近くはいろいろあれど、買い物と駅近くを考えれば三丁目か二丁目しかない。
三丁目も駅から離れれば、静かになってきますが、ダイエーの近くにはラブホもありますし、
真の静寂の欲しい方は、やはり駅からぐぐっと離れたところが良いでしょう。

これは、事実ですから。

正直、どうしてこんな駅の近くに風俗が多いのかよくわかりません。
やはり、役所のある駅だからなのかと勘ぐってしまいます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[416: 匿名さん]

自分は高層階だってことを自慢する人も、いちいち長文で反論する人も、同じマンションで暮らすことになったんだからもう少し仲良くできないんですかね？

アデニウムの掲示板もどうだっていいじゃないですか。
向こうは向こう、こちらはこちら。アデニウムだって良いマンション、私達のマンションも良いマンションです！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[417: 匿名]

ワンルームも激値引きしてる？
それなら投資を検討する価値は十分あるね。
駅近、分譲タイプだと相模原駅とはいえ、常に借り手いそう。
決算前の3月にさらなる値引き交渉をかけるか・・・。

[419: 匿名さん]

せっかく同じ屋根（？）の下に住むのだから、
和気藹々といきましょうよ。
ここの掲示板もいろんな人に覗かれているようだし、
荒れ気味になると評判も落ちますよ。

眠れなくてこんな時間にカキコしてます・・・

[428: 入居済み住民さん]

内廊下で暖房が効いているせいか、暖房要らずです。
冬に引越しなんて、寒くてどうしようもないとあんじていましたが無用な心配でした。
これなら、こたつだの局所暖房だけでも大丈夫っぽいです。

窓ガラスが一枚なのもどうかなと思いましたが、物凄く静かです。
聞こえるのは、換気の音だけ。

日の当たる方角のせいか、昼間は暖かいことは内覧のときから感じてはいましたけど、
生活を始めて、いろいろとよいところに気付きました。
寒くても、建物に入れば暖かい。ごみ捨ても外に出ないので、寒くても、雨でも関係ないです。

駐車場が機会式なので、待つのがなれないかな。平置きからだと、面倒くさい。
エレベータは、まだそんなに混んでタイヘンってことはないです。朝よりも、夕方～夜に
出入りが多いようですが、大したことないです。


427
なんだか妨害工作しているみたいだけど、居心地はいいですよ。

買いやすい値段のところが残っているみたいだから、買ったらどうですか？
ホントに買う気があるのならｗ

[431: 匿名]

昔のマンションで、干からびてる噴水がある物件あるよね。
共用部分に暖房については、管理組合で良く議論してくれたまえ。

[432: 匿名さん]

部屋の暖房の方がまし。

だって居ないときも、つきっぱなしじゃん。おまけに、人が出入りする分効率悪い。

[434: 匿名]

暖房は悪い事ばっかりじゃないぞ。

賃貸に出す自分らにとっては、借り手がつきやすい。
もちろん、管理費は賃貸の家賃に反映するが、賃貸の借り手はあまりそこを深く考えないと思っている。

また、管理費にプラスがあっても、共用部が快適な温度の方がいい人にはメリットなはず。

あくまで一例だが、デメリットかどうかは人それぞれ。

買った人間も、管理費に含まれてる事が分からん程馬鹿じゃない。

[435: 匿名さん]

うちのマンションはロビーの冷暖房は管理費の「値上げ」
につながるという理由で止めたけど（ロビーだけでも試算で
かなりの金額だった）、それ以前にエコのことを考えない
発言を平気でする自己中心的な人間がいるんだねえ。
まあ販売期間中はライオンズが費用を出すんだろうけど
会社もそういう姿勢の会社ってことだね。

[437: 匿名さん]

どこのﾏﾝｼｮﾝでも入居開始後に起こる懸案事項ですね｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽ等の光熱費は､管理会社が管理費内で対応しますので住民の負担(追加)にはなりませんが
総会開催で管理会社と管理費の内訳を見て話し合うことです｡
但し､完売するまでは､ﾃﾞﾍﾞも最高の環境をｱﾋﾟｰﾙするでしょう｡

[440: 入居済み住民さん]

あらあら、ホントすぐになんにでも噛み付くカミツキガメみたいな「匿名さん」ばかりですねｗ
廊下の暖房、今後はともかく引越したばかりでアレコレと装備が不自由な時はいいですよ。
確かに管理費に含まれているので、エコってか、金に余裕の無い住民が多ければ暖房カット、
ついでに管理会社も大京アステージから中小の激安管理会社に鞍替えもアリかも知れないですけれどｗ

でも、管理費ケチると、とたんにマンションって荒れ放題になるから、、、
あんまりケチケチして欲しくないんだけど、一応多数決なんですよね
他のマンションで管理会社をアステージから替えたと言うのもあるようだけど
確かに、ちょっと不手際が目立つので、もっと安くて管理のしっかりした会社でもあれば
かえるのもいいカモですけれど。　ただ、安いからって言うだけのは、良くないですね
廊下の暖房も管理費に占める割合がどうかにもよるんだけど、住民でも購入検討でもない
匿名さんがアレコレ言うのはスジ違いでしょうねｗ

個別の暖房と比べてどうかと言うのは、個々の暖房コストとも相まって一概には言えないでしょう。
外気が入るので、効率が悪いと言うのはどうでしょう。全館の暖房が止まれば、それが個々の家で
おこるだけですから個人持ちの暖房費がかさむだけです

寒い日に、マンションに入るなり暖かければ、物凄くホッとしますよ。

暖房もなくて、お掃除もカットしたら、途端にホコリっぽい貧乏マンションに変身しちゃうなｗ
管理費ケチって、マンションの資産価値と快適性を台無しにするようなことは、良くないですよね

[441: 入居済み住民さん]

大京アステージ最低
管理費振り替えも行き違い
不具合対応も休日は人いないし、平日も担当者がいない
管理費何に使ってんだ

[442: ご近所さん]

440の金に余裕のない住民は～だとか、偉そうな口の利き方は
何様？あんた一人のマンションじゃないんだよ。
削除された投稿もいっぱいあるけど、ほんとにそれが皆ここの
住民だったら、かえって治安が悪化しそうで怖いです。
パトカーが頻繁に呼ばれるマンションもあるようですが
そうならないでほしいですね。

[443: 匿名]

この物件、やめてよかった

[444: 入居済み住民さん]

４４２
＞何様？あんた一人のマンションじゃないんだよ

はぁ？そんなこと当然じゃないですか？
ちゃんと「あんまりケチケチして欲しくないんだけど、一応多数決なんですよね 」
って書いてありますが？

ご近所さんって、買えなくて僻み？そうでなかったら、大きなお世話か、あおりでしょうか？

以前住んでいたマンションで、ご隠居老人が暇はあるけれど、金がないのか
お掃除を自分たちでしようと言い出して、辟易したことがあるんですよ。

もちろん、多数決なので老人はかりで金は無くても暇はあるって言うなら、そう言う議決も可決されるでしょう。
まだ、暇ではない年頃で、まだ稼げる年頃なので、それは回避たいってことですよ。

貧乏と金に余裕が無いは、意味が違いますよ。
このマンションのローンの審査に通った時点で、貧乏はありえません。
なにを言っているのかｗ

人それぞれ金と暇のつりあいは違います。

わざわざ遠くのスーパーまで安いからって買い物に出かけると言っていた人も居ましたよね？
それだって、遠くと言う手間と時間とお金を天秤にかけて、その人にとっては遠くがお得だったのですよ。
多少高くても、時間と手間を天秤らかけて、近くの方がお得な人だっている。

駅から遠くても安いのが良いとか、高くても駅の近くが良いとか、その辺りは人それぞれです。

ただし、ここのマンションはある程度のグレード感で売っているので、
掃除をケチったり、暖房を止めたりはしないで欲しいな・・・と言う願望を書いたまです。
管理費が多少安くなったところで、それ以上に物件価値が下がりますし、快適性が失われます。

そんなことまで、近所の人が介入するんですか？
あなた、おかしいんじゃないですか？

暖房が止まって、掃除も少なくして、汚いマンションになって欲しいと言う願望ですか？
いやな、ご近所さんですね。そうでもしていないと、たまらない何かでもあるのでしょうか？

[445: ウサギ]

あなたが一番カミツキガメじゃん(笑)
キミ面白いよ。

やっぱり、1LDKから4LDKまであると、色々な人がいて面白い。
この後の展開が楽しみです。

[446: 入居済み住民さん]

内廊下に暖房が入っていて快適だと書けば
暖房費は管理費から出ているのを知らないのかと言うし、
お金に余裕の無いひとが暖房や掃除を削減すると言い出すとイヤだなと書けば
えらそうだとか。

内廊下で、暖房も効いているので買う人だっているのだから、
近所だか匿名が書き込むべき内容ではないでしょう。

マンションを僻んでいるのか、妨害しようとしているのか？

マンションの中のことを書くのでなく、書き込みに噛み付くのはやめてくださいねw

[447: 匿名さん]

住民板に書き込めばいいんじゃない？
イメージダウンにしかなっていないと思いますよ

ある程度のグレード感とありますが淵野辺の三井、橋本の三井・相鉄、野村あたりだとどっちが上ですか？

[448: 匿名さん]

差別だね
マジで変なマンション
住民になってなくってよかった＾＾ｖ

[449: 匿名]

やっぱり中途半端に金を出してる
マンションは成金感覚な人もいるのかな

だって金があるなら西麻布とか成城とか住めば良いじゃない

わざわざ相模原なんだから
そんな見栄はんなくても良いのでは？

自分中心に地球が回ってる様な態度は
一つの幼児性です

みんなで幸せになれる妥協案を探すのが
大規模マンションの難しいところですね

冷静に話しあいましょう

[450: 匿名]

そうだね
自分は勝ち組なんだと勘違いしてるのかな
幸せだな人たちだね

[451: 入居済み住民さん]

実際にマンション内で顔を合わせる方々は、地味で感じの良い方ばかりです。
150世帯あれば、色々な方がいるのでしょうが、実際の住人と、掲示板の雰囲気が合わなくて不思議ですね。

[452: 匿名さん]

外では仮面かぶってるなんて、全く普通でしょ。
犯罪者に、近所の人は皆「いい人ですよ」と。

[453: 匿名]

それは言い過ぎ
(^_^;)

[454: 匿名]

ここの人って極論ばっかり。
住民はみんな、評論家か数学者か!?

[455: 匿名]

入居するのが恐くなってきたよ

[457: 匿名]

その3人が恐い

[458: 匿名]

汚くても良い。寒くて良い。
だから管理費下がるならしなくて良い。
がんばって買ったマンションだし、収入低くてもローン組めるし頭金ゼロで組めました。
一円でも安いなら遠くまで買いに行きます。
そうやって買ったマンション。
もし百円でも下がるなら掃除や暖房いりません！

[459: 匿名]

見上げた根性だ！
俺は好きだな

バブルじゃないんだから
質素倹約！

[460: 匿名]

人それぞれなのかも知れないけど、掃除いらないはやりすぎでは。

それなら、一戸建ての方がよくね？

[461: 匿名]

掃除いらないなら一戸建てがよい？ なんでそうなるの！

[462: 住民さん]

自分ちを綺麗にすりゃいいじゃん。
住めればよい。
見た目なんか必要ないし、ずっと住むから価値がどうとか必要ない。
廊下は気付いた時に掃除すりゃ良い。
外よりは風遮られりゃそれだけでも暖かい。
無駄な経費を使うより、住めば都、見た目は気にならない、余計な事はいらない。

[463: 匿名]

ウイスキーの宣伝みたいだね(笑

彼女が出来れば変わりますよ
やっぱりカッコイイマンションみせたいじゃないすか

我が家は男の甲斐性だし

[464: 匿名]

いろんな人がいてオモろい

[465: 匿名]

共用部分の掃除を住民がやってるマンションなんて、今時あるの？

今時あるかどうかなんて関係ないと言われればその通りだけど、これだけ世帯数があって、且つ賃貸になってる部屋も多いと現実的ではない気がします。

[466: 匿名]

暇を持て余してる老人を使って
雇用を創出してあげればいいよ

人間、働いて金もらわないと
ダメになるからね

[467: 匿名]

ここ本当コワイ…

[468: 匿名]

きれいぶってんじゃないよ
このご時世金をどれだけ残せるか
真剣に考えないと

すぐサブプライムだぜ

[469: 匿名]

知ったかぶってんじゃないよ

[470: 購入検討中さん]

今築40年の団地に住んでますけど、共用部分の掃除は住民でやってますよ。掃除当番の札がまわってきます。　ここの場合、ごみ置き場とかも住民でやるのかな、もし住民が掃除することになったら。

[471: 匿名]

素敵じゃないですか
地域密着型 お隣に勝手に上がってお醤油借りて
洗濯物もとりこんであげなきゃ

[472: 匿名]

掃除については、管理組合で話あったの？

住民がするなら、全く検討の余地なし。管理人が今後もしてくれるなら、比較検討対象に入れたい。

[473: 匿名さん]

この様に書かれていても総会時には､共有部の光熱費程度しか議題に上がりません｡
初回契約期間を判断し次回契約時で見直すってことでお開きですし
検討板だから遊ばれているだけでしょう｡

[474: 匿名さん]

折角の掲示板なのですから、マンションに関する有益な情報の交換ができればいいのですが・・・。
住人の方には、是非この物件の良いところを紹介していただきたいですね。
少し前からここを検討中でしたが、住民間のトラブルなどを考えると憂鬱ですし、
見送ろうかな、という気持ちに傾いてきています。

[475: 匿名さん]

474さんへ
あなたにはタワーマンションは向きません。
とにかく価値観が全く違う人の集まりですから
総会なんてたいへん荒れます。
平穏に生活するのであれば、ファミリータイプ
が無難です。

[476: 匿名さん]

実際は､騒ぐ様なことは何もないんですが

完売するまでこんな感じで売れないﾃﾞﾍﾞそが騒ぐんでしょうね｡

[477: 入居済み住民さん]

475さんは部外者の方ですね。
総会は荒れることなどなく、非常に有益な意見が出され無事終了しましたよ。　
この先も、しっかりと運営されると感じました。

[478: 入居済み住民さん]

暮らしてみての率直な感想は、今のところ「快適」のひとことです。
当初からお隣、上下ともお住まいですが、物音はまったくといっていいほどしません。
たまたまなのか。。これは、他のお部屋はわかりませんが。。
とにかく駅から近いのは、電車通勤の私たちには本当にありがたいなぁと感じます。
マンション内でお会いする方も、みなさんふつうに感じよくしてくださってますよ。

しいて言うなら、駅の近くに病院がありますので、救急車などの音はけっこう聞こえますね。

でも私たちは「ここを選んでよかったね」といつも話しています。

[479: 匿名さん]

とうとう、完売しましたね。
自分たちもここを購入してよかったと、
よく話しています。

[480: 入居済み住民さん]

私も本当に快適です。
上下階、両隣、まったく音は聞こえませんし、感じの良い方々です。
うちは車通勤ですが、駅が近いのはとても便利ですし、駅ビルでほとんどの用事は足りてます。
足りないところは町田に出ますが、駅が近いので行きやすくなりました。
車も、時間帯がいいのか、機械駐車場も問題ありません。
ここだったら、一生住めるねーというのが、うちの家族の感想です。

[481: 入居済み住民さん]

ついに完売して、変な荒らしがでなくなるだけでもありがたいです。
夜しかいませんが、大変静かで換気の音だけしか聞こえません。
ただ、トイレの水が抜けてしまうのが・・・
構造的問題があるようです。昼間誰も使わないので、完全に抜けて匂いが・・・

[482: 入居者]

12月25日の入居開始から三ヶ月も経たないうちに完売ですから、今時としてはものすごい成績ですね。
完売は、入居者としては管理費や修繕積立金などが予定通りにつみあがるので喜ばしい限りです。
しきりとこの掲示板で暴れていた人たちは、この物件よりずっと前から販売しているのに今だに
必死に広告をしている物件の関係者の人たちだったのでしょうか？
相模原近辺はマンションが多いのですが、今の時代を反映して売れないのか
いつまでも広告している物件が多いようです。
相模原に住む必要のある人にとっては、人気の物件だったと言うことでしょうね。
住み心地はよいですが、駐車場だけはいただけません。
朝の時間帯によっては、かなり待っている人が出ています。
個人的には、自分の前に一人程度しか経験がありませんが、自分の後ろに列ができたのを見て
怖くなりました。一分程度の差で、かなりの時間的な差が出そうです。
朝は、出庫のパレット待ち時間だけでも3分20秒と表示されたりするので、
操作や車出しの時間で最低4分はかかると考えると、待っている人の人数でどんだけ時間かかるのか
くらくらしてきます。

[483: 匿名さん]

私、以前タワーマンション住んでいましたが、売却しました。
原因はただ一つ前の人の言う駐車場の時間待ちです。
朝はもちろん、帰宅時は入庫まで行列、30分待ちということもありました。
通勤に車を使うので、1年分の時間のロスを計算して、戸建てに移りました。
眺望は抜群だし、近隣住民も皆いい人だったのですが。

まあ、性格の問題かもです。私は待つのが大嫌いな人間なので合わなかったということ。
でも待っていて後の人が来ると中にはあからさまに不機嫌な顔をする人もいました。
あれは住民同士の軋轢の遠因になっていると思いました。

[484: 匿名さん]

売却するくらいなら、マンションの機械式駐車場をやめて、
近くの駐車場借りればよかったのに。

どこもそうだけど、
近隣相場とあまり利用料変わらないよね。
都心で近くに駐車場の空きがなかったのかな？

[485: 匿名さん]

震度3での免震ﾀﾜﾏﾝの揺れは如何でしたか?
初経験だと独特な揺れ方に驚きませんでしたか?

[486: 匿名さん]

４８１さん　　

それちゃんと言わないと駄目ですよ～
直してもらって～
早く言えば無料で直してもらえると思いますよ～

[487: 匿名さん]

一階の駐車場にいつも駐車している、赤い４駆と黄色の車は、あそこが契約駐車位置ですか？
身障者用駐車場のようにも思いますが、ご存知の方いますか。

[488: 匿名さん]

久しぶりにのぞいたら書き込みが減ってますね。
完売したから本当は検討板じゃ無いんですけどね。

駐車場の車、そうですね。赤いのはいつもとまってますけどもう一台はよく
違う車も止まってますね？
下のコンビニの横の通路の駐輪場にもよく同じ自転車が止まってますけど
住民だったら反則かな。

ってあまり書くとへんなの寄ってくるかな？

住民板ってどうやって立てるの？

[489: 匿名さん]

赤い車ってオレかも

[490: 入居済み住民さん]

購入者の方、続きは、CYBERHOMEのライオンズ相模原専用掲示板でお話ししませんか？
参加者が少なくて、つまらないです・・

[491: 匿名さん]

赤い車、契約車だったんですね、CYBERHOMEのコメント見ました。
ありがとうございます。

[493: 匿名さん]

23時頃にやっと電気がきましたね＾＾；
怖かった!!
揺れはどんな感じですか？

[494: 匿名さん]

ちょうど二時半から石原さん見てたら...余震までは我慢しましたが、怖いので階段非難！立ってるのやっとでした。待てども電気がつかないので、近所の友人宅に避難して一泊。帰ってきたらエレベーターが...登るの大変でした。もう動いたかな？