ライオンズタワー相模原ステーショングランデってどうですか？

[匿名]

ライオンズタワー相模原ステーショングランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模原2-149-1他
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩2分
価格：2500万円台-6400万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：42.05平米-120.43平米

施工：熊谷組
設計：協立・熊谷設計共同企業体
売主：大京

[22: 匿名さん]

でも、パチンコ好きの方には朗報ですよ。

[23: 匿名]

あなたに心配して頂かなくても結構ですよ｡
広～い相模原市の真ん中にあるからじゃないんですか?(笑)
ごめんなさいね｡
場違いのﾊﾟﾁﾝｺさんは他でも書き込んでいましたよね｡

[24: 匿名]

どこに？

[25: 匿名さん]

相模原市の真ん中は橋本だ。
市役所の1階にある地図をよく見てみ。

[26: 匿名]

ご苦労さん｡

[28: 匿名さん]

カーペット敷きは掃除が大変で管理費がかかるし
何より共用部に使うと補修が大変。
うちのマンションでもラウンジの補修だけでも
悩みの種。

[29: 申込予定さん]

ここの物件はわずか２か月で半分位売れたらしいです。
相模大野も検討しましたが坪単価２２０万は正直現実的にはなれませんでした。
ここは、坪単価１７０万位ですし相模大野の値段より安く広いので決めようかと思います。
内廊下というのもポイント高いですしね。でも管理費、修繕費、駐車場を合わせると
正直、結構キツイですね。

[30: 匿名]

正直､駐車場が厳しいですね｡
将来を見据えるのはわかりますが､分譲の月額金額としては周辺の相場とかけ離れ過ぎです｡
駅前といってもここは相模原なんですけど｡

[31: 申込予定さん]

私も相模原なのになぜこんな高いの？？って思いますが、タワー駐車場でメンテ費用も高そうなので仕方がないと思うしかありませんね。。。

[32: 匿名さん]

ﾀﾜｰ駐車場のﾒﾝﾃﾅﾝｽは毎月実施されますが､この規模なら年間4百万程度でしょう｡
20年後､解体(建て替えが高額過ぎ)する所が多くなると考えられているため
他の物件では格安にしている訳で都内並みのこの金額には､納得し兼ねます｡
って文句を言っても仕方ないですが担当者からのｺﾒﾝﾄが欲しいものですね｡

[33: 申込予定さん]

400万!?
そんなにするんですね！
近くの駐車場を借りた方が安上がりかもしれませんね。
正直、いろいろ考えるとちょっと割高な物件かもしれませんが
気に入ってしまったので購入しようと思います。

[34: 匿名さん]

民間駐車場の相場は､1.5万程度と聞いています｡
敷地内ですので高過ぎるとまでは言いませんが分譲ﾏﾝｼｮﾝの駐車場としては考えさせられます｡
住戸数の半分程度しか無いので吊り上げてるのでしょう｡

[35: 買い換え検討中]

駅に近いし、免震構造、セキュリティーもしっかりしてそうで、なかなか良い物件かなと思うのですが、
相模原のマンション価格としては、やはり高い方でしょうか？

管理費、修繕積立、駐車場、といろいろ考えると月々すばらしい金額になります。
通勤、通学には、便利なのですが。

相模原なのに？？ってかんじでしょうか。

[36: 匿名さん]

昨年まで相模原には､ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝも無く18階が最上階でした｡
今年に入って22階のﾀﾜｰが出来た時には､19階以上は高い価格設定でしたので
ﾗｲｵﾝｽﾞもその例なのでしょうか｡
管理･修繕は別として駐車場が高くて負担になるのではと思います｡
立地は最高ですので都心への通勤も負担にもなりません｡
現状の相模原では､上層階､特に23階以上はある意味ｽﾃｰﾀｽです｡

[37: 申込予定さん]

いろいろ検討した結果・・・ついに買ってしまいました。
皆さんが書かれているような問題も確かに気になってましたが。
気に入ってしまったのでもう買ってしまおう！と勢いで決めました。
あとは気分が上がり、楽しいタワー生活になることを期待したいところです。

[38: マンション住民さん]

ここ買うなら中・上層階にしないと、ね。
下の方は周りのビルと接近しすぎ！
せっかくの窓も開けられない。
床暖ないのもう～ん、だなあ。

[39: 匿名さん]

便利で、気に入っていれば何階でも構わないと思いますよ。
目の前に何かあるから低層階は、という理由なら、
今建てている他のマンションも同様ですしね。

[40: 匿名さん]

低層階のﾒｲﾝｽﾄﾘｰﾄ側は結構うるさいですよ｡
窓を開けての事ですが車･ﾊﾞｲｸ､そして夜中の人の声が反響します｡
騒音面からすると南西&北西の角部屋が一番有利です｡
但し上層階では､16号の騒音を拾います｡
気に入ったらどこでも良いとは思いますが､多少無理が可能なら
1階でも上に行きたいところですね｡

[41: サラリーマンさん]

駅近くて便利だからしょうがないね。線路側２分でなくていいんじゃない？

[42: 物件比較中さん]

やはりこのマンションでは、上層階に行くほど、ステータスも上がるってかんじでしょうか。

通勤・通学のことを考えると、とても便利な立地です。
デザインも気に入ってます。

タワーの上層階でも、１６号の騒音が気になるようですが、慣れれば大丈夫程度のものでしょうか？