ライオンズタワー相模原ステーショングランデってどうですか？

[匿名]

ライオンズタワー相模原ステーショングランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模原2-149-1他
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩2分
価格：2500万円台-6400万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：42.05平米-120.43平米

施工：熊谷組
設計：協立・熊谷設計共同企業体
売主：大京

[248: 周辺住民さん]

さっき通りかかったけど内覧会の割には地味だし公開空地よごされそうだね。

[249: 匿名さん]

地味というのは、よく言えば落ち着いた雰囲気と言い換えることができる感じですか？
それともちょっと寂しい感じなのでしょうか。
また、通りがかりの方の良識を信じたいですが、
もし公開空地がよごされてしまうことがあれば悲しいですね･･･。

ところで、内覧会では共用施設も見ることができるのでしょうか。
ラウンジやゲストルームなどを実際にご覧になっての感想もお聞きしてみたいです。
スカイラウンジからの眺望もきっと素敵なんでしょうね～。

[250: 契約済みさん]

公開空き地にすでに痰が吐かれてまして残念です。

[251: 入居予定さん]

>>249 さん
スカイラウンジ、ゲストルームも見れましたよ。
スカイラウンジハ思っていたよりも狭く感じました。眺めはかなり良いです。
ゲストルームはベッドが置いてない状態を見ましたよ。こちらも狭いですけど、
綺麗なので良しとしましょう。

マンション玄関のライオンさんがかなり悪趣味というか･･･
しかし、ライオンズマンションだから、仕方がないのでしょうけれど。

自分の部屋のチェックですけれど、床などに傷は汚れがあったりと、
ゼネコンさんにかなり厳しく、指摘しました。
傷は直るのでしょうかね？
内装はかなり急いでやった感じの出来具合いでした。

内廊下はホテルライクな感じで良かったです。暖房も効いていました。
エレベーターはタワーマンションしては、速度が遅い様に感じました。
エレベーターの内装も普通のマンションぽっくて、驚きはなかったです。

[252: 入居予定さん]

スカイラウンジは、子供の誕生日会だのホームパーティーだのに丁度良い大きさです。
キッチンは電化のヤツです。リビングルームで宴会するよりは、大きくてよいかって言う程度です。
大規模な催し物はダメですねー。あくまで、個人が知り合いや親戚を呼ぶ程度の大きさですね。

ゲストルームは、ビジネスホテルって言う感じですが、お風呂だけは扉が透明なガラスだったりと
ちょっと？？？
あと、笑っちゃったのが　靴入れが住戸の物を流用したらしく、なぜか大型なものが付いていました。
一泊二泊する程度の施設に　不釣合いな大きさなのが笑えます。

公園は、マンション住民の管理費からお金を出して管理しますし、土地自体は区分所有でマンション住民
のものです。
ですから、近隣の住民の「故意」の汚染や破壊行為は、損害賠償の適応ができます。

公開空き地に監視カメラ付けているか　訊くのを忘れましたが、汚染行為や破壊行為、また、夜は暗いので
犯罪行為がなされないか取り付けた方が良さそうですね。

[253: 近所をよく知る人]

ﾃﾅﾝﾄは未だ決まってない様ですが､ﾛｰｿﾝかﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄで周辺を明るくして欲しいですね｡
相模原駅前周辺って日中も夜間も人通りが少ないんで
公園がﾋﾞﾙの裏側なので夏場の夜間とｺﾞﾐのﾎﾟｲ捨てが気になるかも知れません｡
環境は良くないですが､治安は意外と守られていますので心配するほどではありません｡

[254: 匿名さん]

内覧会での様子を教えてくださってありがとうございます！
とても詳しい感想で参考になります。

スカイラウンジは、とても広々とした空間をイメージしていたのですが、こじんまりとした感じなんですかね。
でも眺望のよさは期待通りのようですね。
ゲストルームについても、過度な期待はしちゃいけなさそうだなって感じました。
お風呂の扉が透明なガラスっていうのは、どんな感じなんでしょう。
まさか外からは見えませんよね・・・。

[255: 匿名さん]

入居開始時点での完売はさすがに厳しそう｡

[256: 入居予定さん]

完売はどうかわかんないけれど、公式ホームページの物件概要では、最大の広さが80.12になっていたので、
80Bは売り切れたかも。価格も下振れしているので、下層階が少し残っているだけかもですよ。

[257: 周辺住民さん]

玄関は？だけど、横の広場はすてきですね。
春が楽しみです。

[258: 匿名さん]

ﾋﾞﾙ街のｵｱｼｽって感じの広場とその先に見えるｴﾝﾄﾗﾝｽは､まるでﾎﾃﾙの様な佇まいですね｡
あの環境の悪かった裏道がすっかり雰囲気が良くなりました｡
いつまでもｷﾚｲに使ってくれたら良いのですが...｡

[259: 匿名さん]

入居開始日までもう１ヶ月をきっているんですね。入居予定の方は引越しの手配やいろんな手続きなど、忙しい日々をお過ごしのことと思います。入居までの様子も知りたくて、時々このスレをのぞいているんですが、すっかり落ち着いた雰囲気になってますね～。

ところでテナントはまだ決まっていないみたいとのレスがありましたが、ちょっとのんびりしてますよね。それともどこもこんなものなのでしょうか？

[260: 入居予定さん]

コンビニが入るという「話」はあったようですが、決まったのかどうか？
規約改正があって、「店舗」だけではなく「事務所」としての使用も可能になるようです。
ですから、必ずしも「テナント」とは「お店」にはならないかもです。
現在は不況ですから、なかなか商業施設としては　売りにくいのかも知れないですね。

[261: ご近所さん]

ﾒｲﾝ通り側なので何とか明かりを灯して貰いたいものです｡

[262: 匿名さん]

せめてコンビニくらいは入って欲しい

[263: 入居予定さん]

駅の近くなので、近隣にはコンピニは腐るほどあるしな。コンビニが入ってくれれば、マンション住民としては
最高なんだが。ＨＰの物件概要にも、すでに「店舗」だけではなく、「事務所」と書かれている。まだ、
規約改定に付いての承諾書は、全員の分が集められては居ないはずだが。「事務所」と言えば聞こえは良いが、
通常の事務所の「フリ」をした＊＊＊事務所などが、入居しなきゃいいが。店舗であれば、なにをしているのかは
客のフリして入ればわかるが、事務所の中で＊＊＊の事務やられても、見た目が事務所だとわからない。
＊＊＊に事務所として購入されてしまったら、どうしょうもない。＊＊＊に転売されてしまうかも知れないし。

[264: ご近所さん]

気にし過ぎです｡
入居者(ﾃﾅﾝﾄ含む)に関しては､ﾃﾞﾍﾞが責任を持ちます｡

[265: 入居予定さん]

最初の購入者に関してはデベが責任を持つでしょう。また、転売に関しても、転売先が明らかによからぬ人たちと
わかっていたのなら、その転売自体が無効にもできるかも知れませんが。
でも、転売したときはマトモな相手と思っていたのが　後でよからぬ人たちと後でわかったら
どうなるのでしょうね。駅前物件で、メインストリートに面しているだけに　心配です。
今は未曾有の大不況とやらですから、お金のあるのはよからぬ人たちだけかも知れないですし。

[266: 匿名さん]

まだ起きてないことを憶測だけで心配してもどうしようもないでしょ。

[267: 入居予定さん]

ことが起きるまで心配いらないのであれば、管理規約もあらかじめ決めずにトラブル生じるたびに
決めていけばいいんじゃない？
No266みたいな人は、保険にも入らないんだろうね。
めったに起きない事故だの、火事の心配なんて起きてからにしろってかw

まったりしたご性格で、いやはや羨ましいwww