地震の時、タワーマンションは大丈夫？ その③

[匿名さん]

タワーマンションは地震に対して独特の脆弱性を持つといわれています。

それについては様々な憶測が飛び交っています。

公共機関が提供している危険情報などを正確に分析する能力も大切です。
先ずは地震について正しい知識を身につけたいものです。

以下参考にしてください。

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[530: 住民]

江東区のマンションは、液状化でたいしたことない地震でも、基礎杭がやられて
悲惨なことになるという、小説を読んだ。→「全壊判定」朝日新聞出版
本当にこんなことになるのか？　誰か本当のことを教えてくれ。

[531: 通りすがりさん]

その小説の内容は、確かそのマンションだけが、湾岸で被害を受けたという想定だったが、いずれにしろ、小説がそのまま実際に起こると信じる人は、少ないだろうな。

[532: 匿名]

>>530
なぜ最初に「江東区のマンションは」と誇張するのでしょうね？
まずは液状化し易い地域を基本に戻って理解することです。
思いこみや強迫観念はいけません。
他の人も同意する資料を参考にし自らが学びましょう。

[533: 匿名さん]

案外その小説の作者かな？

[534: 匿名]

たまたま江東区が震源地の真上で、しかも埋立地で液状化危険性が高い。
そこに高層建築物があれば話題になって当然。

しかも専門家は危険だと異口同音なのに、安全だなんて触れ回っていたら叩かれるのも当然。

[535: 匿名さん]

>>534
>専門家は危険だと異口同音

具体的に誰がどう書いているの？

[536: 匿名さん]

>>534
慌てて書いたのか、興奮して書いたのか、支離滅裂だね。

小説の話か、現実の話か、未来の話か？それと誰に対して書いているの？

ひょっとして熱射病？

[537: 匿名さん]

>>535
東京都の専門家の結論はこれ！

[538: 匿名さん]

耐震性問題以前に、精神的な健康被害も深刻ですよ。タワーマンション。

[539: 匿名さん]

>>538
>精神的な健康被害も深刻ですよ。

誰が考えても、専門家集団に委託した都の被害予測を信用できないと言う方が、狂っていると思うよ。

[540: 匿名さん]

東京都の公式発表　これが信じられないあなた！


あなたの住んでるまちは大丈夫？ ｗｗ


地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[541: 匿名さん]

新潟地震で東京の高層ビルエレベータのワイヤが切れた事例があるように、高層建築は直下型以外の影響もある。
国土交通省は地盤を考慮に入れた新建築基準を策定していたと思うがもう施行されたのかな。
建築途中の設計変更は大変だから、新規高層計画は模様眺め？

[542: 匿名さん]

>>541
長周期地震動は確かに6階建て以上の建物に起こりうる怖い現象のようである。特にエレベータの自動停止が効かないと、ワイヤ切れのような事故につながるようである。ただし超高層などでは2000年6月以降認定の建物では、若干考慮されるようになっており、十分とは言えなくとも、対策は施されているようだ。

>新規高層計画は模様眺め？

そういう話は無いようだが、根拠はあるのだろうか？

[543: 匿名]

あのぉ タワマンは常時避難訓練をやってますから､住んでて、不安に思ったことは一度もありませんよ！

[544: 匿名さん]

メガクエイク放送以来、一気に客足ストップ！
恐るべしメディアの威力

[545: 匿名]

普通に買う人は買ってるので心配しないで♪
そして来年からタワー増産です。

[546: 匿名]

タワマンの購入者は富裕層が多い
↓
大震災でタワマン壊滅
↓
富裕層がバンバン金を遣う復興需要発生
↓
不景気がぶっ飛ぶ

日本経済にとっては万々歳ではないか。

[547: 匿名さん]

>>544
売れてるのがタワマンばっかしってことの裏返しのようだな。

[548: 購入経験者さん]

>>541

『新潟地震』!?
何てこったと思いましたよ。
昭和の『新潟地震』か？　と。

正確には『中越地震』でしょう。
次にやってきたのが『中越沖地震』。
こうした正式名称くらいしっかり覚えて貰いたいです。

特に不動産業者！　建築物を販売する側ですから、しっかり覚えて貰わないと一般消費者から
あきられますよ！

ちなみに中越地震当時に長岡駅が崩壊する危険があるとメディアからショッキングな報道があ
りましたね。
あれは外壁が剥がれ掛かっていただけで、駅舎の柱や梁が破壊され倒壊するってものではなかった
ですし。

[549: 匿名さん]

>>548

阪神大震災を正式名称で書き込んでる人はいるか？
ここは報道ではない。
君にもどの地震を指しているのか伝わってるじゃないか。
相変わらずつまらん言いがかりを続けてるね。

[550: 548]

>>549

昭和の新潟地震の後の近年の中越地方の地震は2つある。
中越と中越沖じゃないか？

このスレを見るとどうも専門家はあまり書き込まないようだ。

不動産業者が半数を占めているのではないか？　と思うほど。

超高層住宅の耐震性がこのスレの主題だと思うが、経済的な観念や巨大地震時の
被害想定の一般論ばかり。

コンクリートはそれ自体脆いと言うのは知らないのが多いのでは？　と。

圧縮に強いから粘りがある。
但し、引っ張りには弱い…だから○○を入れると概念が頭に無い人を見かける。

[551: 匿名さん]

樹を見て森を語らず

[552: 入居済み住民さん]

>>551

何ですか？　そのことわざ。

超高層住宅の耐震性の技術と関係あることわざですか？

[553: 匿名さん]

>>546
タワマンに住みたがるようなユーザー層は、アヤのついたマンションなんかさっさと見捨てる。
放棄できない貧乏層だけ取り残される。
復興不可能。

[554: 匿名さん]

>>553
>復興不可能。
まあそう信じるのは自由。

現実に、阪神・淡路大震災の時は、柱の折れた中層マンションで、長く放置されたマンションはあったが、超高層で修復不能として放棄されたものはない。

躯体が無事ならば、仮に10億かかっても500戸であれば、一戸あたり200万、決して払えない額ではないだろう。戸建や中低層でも、全壊や半壊すれば、そんな額ではすまないだろうからね。

[555: 匿名]

全壊した戸建の下にいたら、建て直しの心配は永久にせずにすみます。
アーメン

[556: 匿名]

ハワイの高層マンションに住んでいますが、湾岸のタワマンはオフィスビルに住んでいるというかんじですね

[557: 匿名さん]

>>556
>ハワイの高層マンションに住んでいますが

ハワイは火山島ですが、怖くないのですか？

[558: 匿名]

タワマンや高層ビルで横にブランコの様に凄い揺れを体感してみろ 快感だぜ (笑)

[559: 匿名]

地震の時に玄関からでしか出れないよなエレベーターが止まる…想像しただけでも恐ろしい
非常階段は？ タワマン人は度胸座ってると思う

[560: 匿名さん]

揺れで済めば、家の下敷きになったり、焼け死ぬよりはましだろうね。

[561: 匿名]

揺れにくい地域に住めばいいだけのこと。

[562: 匿名]

揺れにくい地域 なんてとこ ねえよ 日本で(笑)

[563: 匿名さん]

東京湾岸埋立地よりも武蔵野台地が揺れにくいことは予想されてるぜ。あくまで予想だがな。

揺れやすい埋立地を選ぶ理由があるか？

[564: 匿名さん]

>>554

中低層は戸数（階高）を増やして建て直し、増設住戸販売資金を再建費に廻すことは可能。
芦屋市の管理組合で実績有り。
住戸数が少ないとこういう話もまとまりやすいし、必要資金に合わせて階数を増やす余裕もある。
既に超高層で建っていると修理後も住み続ける意思のある既存住民の資力が全て。


>>560
中低層マンションが倒壊して下敷きになってしまう？
相変わらず高層マンションの比較対象は旧建築木造住宅か、高度成長期のマンション（当時マンションは未だ無いが）か。
哀れ。

[565: 匿名さん]

>>563
湾岸ネガが言ってたぜ
地震は予測どおりくるとは限らないってな

[566: 匿名さん]

地震の人命被害のほとんどは、倒壊家屋からの出火とそれによる延焼だからね。

まあ、密集地近辺に住みたければ、ご自由に。

[567: 匿名さん]

>>566

毎度ご苦労なことだがデータは版元の了解を得て加工公開してるのか？
社会人としてのクオリティが良くわかる。

[568: 匿名さん]

>>567
copyright表示を含めているだろうが、利用規約で転載OKなんだよ。

[569: 匿名さん]

ザ・ビック　なるお店さんお気の毒。
人命被害・倒壊・出火・延焼だそうです。

[570: 匿名]

写真の密集地はまだましな方かと。
下町あたりには、これ以上にやばめの場所が山ほどあります。

[571: 匿名さん]

そういう意味じゃないだろ。
どういう感性してんだか。

[572: 匿名]

どういう感性もこういう感性もないだろ。

>これ以上にやばめの場所が山ほど

これは動かしがたい事実だろ。

[573: 匿名さん]

批判材料の写真に特定される情報をそのまま載せて公開していいのかって言ってんだよ。
本当にどうしようもないどあほだな。
店の名前くらい加工しておけ。
デリカシーのかけらもない奴だ。

>これは動かしがたい事実だろ。
この写真の特定場所が人命被害・倒壊・出火・延焼となることが動かし難い事実という根拠を示してみろよ。
ちなみに都が出している情報は被害確定情報じゃないからね。
レスの流れから何が問題とされているか読み取れない奴には情報の意味も目的も解らないとは思うが。

バ・カを晒すのは勝手だが、限度を知れよな。

[574: 匿名さん]

著作権のある写真を無断で加工して掲載したら著作権法違反になるの知らないのかな、この人？

何一人でかりかりしているの？

[575: 匿名さん]

>>574

>>568 のようなこと言ってる奴に単刀直入に著作権を言っても通じないよ。
肖像権は更に理解していないことも解ったが。

[576: サラリーマンさん]

『地震の時、タワーマンションは大丈夫？』

つまり超高層住宅の耐震性を地質の違いや住宅密集地の火災などとは関係なく、
建物の耐震性を問うのが目的のスレッドではないのか？　と思います。

鉄筋コンクリートとは、地震などの強い力がかかると変形して破壊されるのが
当たり前と言う事すら知らない素人集団ですか？（免震工法はあくまで地震力の
減衰を目的としていると思いますが。その結果、柱や梁を必要以上に太くする必要も
あまり無くなってくるのでは無いのでしょうか？）。

[577: 匿名さん]

下町はすぐ再生できるだろうけど、タワー林立エリアは液状化しても復旧作業できないかもね。
倒壊・崩落の危険性有りなんてことになれば、解体するまで周辺立ち入り禁止なんてことに。
自分のマンションは無事でも、近所がヤバくてアウトってこともある。

そんと、敷地内が液状化したら巨額の復旧工事は住民自腹ですよ。

[578: 匿名さん]

現在の免震工法は直下型対応だよ。
素人集団と他人を謗る言葉を足すならその辺もご理解を。

[579: 576]

>>578

>>現在の免震工法は直下型対応だよ。

ようやく、まともなコメントを頂き有り難うございます。

直下型地震対応とのことですが、免震装置の上に建っている建物の構造計算は、ごくオーソドックス
な耐震工法とどう違うかご教導をお願いします。

浦安市に所在するあるホテルは、日本免震構造協会の『作品賞』を受賞したそうですね。