ビギナーさん [更新日時] 2010-08-08 11:50:08
ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…
実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。
ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。
引き続き喧々諤々どうぞ!
前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/
[スレ作成日時]2010-07-25 05:22:12
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）
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781:
匿名さん
[2010-08-02 15:46:14]
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782:
匿名さん
[2010-08-02 15:51:24]
日本の人口3年ぶり減少―老年人口は過去最高に
年齢階級別に見ると、65歳以上の老年人口は2881万5916人に上り、1994年の調査開始以降で最多を記録。総人口に占める割合も22.68%で前年を0.47ポイント上回り、過去最高を更新した。 昨年の出生数、2万人減少 2009年の出生数は107万25人で、前年から2万1131人減ったことが、厚生労働省が6月2日に公表した人口動態統計月報の年計（概数）で分かった。1万人以上の減少は05年以来 |
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783:
匿名さん
[2010-08-02 16:55:06]
住む人減ってるのに不動産価格が上がる魔法があるのか？
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784:
匿名さん
[2010-08-02 16:59:44]
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785:
匿名さん
[2010-08-02 17:11:56]
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786:
匿名
[2010-08-02 18:09:35]
都内は買えない貧乏人と買わない節約人ばかりが人口増えてマンション業者はヒクヒクしてます。
では買える人はどうしたのか？ 遠くに行ってしまいました。 |
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787:
匿名さん
[2010-08-02 18:13:27]
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788:
匿名
[2010-08-02 18:15:48]
>>785
中央区、とくに勝つどき辺りの賃貸マンションは低中層だけでなくタワーもたくさんあるのに、則入居可能物件なし？？？っと驚いてしまいましたが、785の紹介してるURLは「中央区の新築マンション一覧」じゃないですか．．． 同じサイトで「新築の賃貸」で検索すれば、248件ヒットしますよ。 今建設中のかつどき付近のタワーも、ほとんど賃貸でしょ？詳しく知りませんけど。 |
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789:
匿名さん
[2010-08-02 18:18:13]
東京の重心が東に動いてるというのは本当だったのか
スカイツリー効果？ |
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790:
匿名さん
[2010-08-02 18:18:23]
トヨスは都心でも都心部でもなく足立、荒川と同じ城東エリアですよ。
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791:
匿名
[2010-08-02 18:19:33]
埋立地のトリックはベタだな
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792:
匿名さん
[2010-08-02 18:36:38]
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793:
匿名さん
[2010-08-02 18:39:49]
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794:
匿名さん
[2010-08-02 18:45:22]
湾岸の大量空き部屋、どーすんのかね？
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795:
匿名さん
[2010-08-02 18:48:55]
>>788
賃貸の登録件数の各区別です。 １万件超えている区、２万件を超えている区さえあります。 中央区は７６９９件しか無いです。 http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo.html |
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796:
匿名さん
[2010-08-02 18:54:10]
>>794
確かに都心部湾岸では、港区の賃貸登録物件は約１万５千件と多いですね。 賃料が高すぎるのが理由で、潜在的需要は大きいですから賃料が調整されれば解決できるでしょう。 http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/sort=2d/o=80hsbqBjnIYokc/ |
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797:
匿名さん
[2010-08-02 19:04:11]
需要の中心が上京者にシフトしつつある影響が大きいと思うよ。
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798:
匿名
[2010-08-02 19:12:58]
まあ上京者で都心勤務なら
安い東側を選ぶわな |
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799:
匿名さん
[2010-08-02 19:17:00]
都心ばっかが再開発されて、将来新宿、渋谷あたりに勤務する人が激減しそうな流れですから、今の勢いはさらに増していくでしょうね。
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800:
匿名さん
[2010-08-02 19:19:50]
賃貸マンションに投資するなら中央区だな。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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日本国債のこの「国内消化」の「仕組み」が揺らぎつつある。頼みの綱である家計貯蓄率は１９９２年には１４．７％だったが、２０００年には２けたを割り込み、０９年は２．３％にまで低下。高齢化の進展で１０年以内にゼロになると予測する試算もある。このままでは、国内で国債を買い支えきれなくなり、政府は巨大な借金の利払いもままならず機能まひに陥りかねない。