23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

[ビギナーさん]

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[681: 匿名さん]

坪単価２５０万以下は下流物件だ。

[682: 匿名さん]

外周区を含めた郊外は坪単価200万円前後が相場。
あとは実際に現地の環境を見て、
好みのところを選ぶ。

環境重視の人もいれば
利便性重視の人もいるからね。

郊外の場合駅遠はありえないだろうが。

[683: 匿名さん]

今日みたいな日。

レスの95%くらいは業者だと思うけど。
誰に向かって買い得だの損だのって宣ってるんだろうか？

(笑)

[684: 匿名さん]

10年以内に確実に値下がりするのは坪単価200万前後。

[685: 匿名さん]

とりあえずは自分なりの相場観を持つべきでしょうね。
いろいろな意見があるけど、自分で納得できるものを持てば良いのです。
おかしいと思えば反論するし、

[686: 匿名さん]

割高外周区が高いのは赤い地図が理由らしいね。

[687: 匿名さん]

割高下流区と呼んでくれ　杉並　大田な　世田谷は場所による

[688: 匿名さん]

世田谷も相続団塊は土地をうりはじめたぞ。下流化も時間の問題だ

[689: 匿名さん]

流動的なところは買わないほうがよさそうですね。

[690: 匿名さん]

少なくともこの1年で変化しなかったとこなんてあるのか

[691: 匿名さん]

悪い方向への流動化はごめんだね。

[692: 匿名さん]

流動化ってどういう意味か知ってる？

[693: 匿名さん]

中山某って相当に頭悪い。いい加減に少ないサンプルの統計で商売するのやめたほうがいい。

[694: 匿名さん]

赤い場所を買っておけば大丈夫。
青くて高い場所は買うな。割高です。

赤い場所は高くて当然。安かったら借金してでも買え。
青い場所は安くて当然。高かったらスルーしろ。

[695: 匿名]

坪単価250万以下は買うな

[696: 匿名さん]

坪単価は関係ないでしょ。
割高なところを買っちゃダメ。

[697: 匿名さん]

買える人ほど渋くなりそう。

東証もう夏枯れ…７月は５年半ぶり低水準
7月31日11時27分配信 読売新聞

　東京株式市場の薄商いが続き、東証１部の７月の売買代金は、１日平均約１兆２５００億円と、２００５年１月以来、約５年半ぶりの低水準まで落ち込んだ。

　市場では「政局や景気の先行きが不透明で、個人投資家を中心に様子見姿勢が強まったため」（大手証券）との見方が多い。

　東証１部の売買代金に占める個人投資家のシェア（占有率）は０９年の平均が約２９％だったが、７月は２０％前後に低下した。顧客の大半を個人が占めるインターネット証券では売買の減少が顕著で、ネット証券大手の松井証券は７月の売買代金が１日平均３００億円強と、０３年以来の低水準となる見通しだ。

　７月の日経平均株価（２２５種）は９５００円を挟んで方向感に乏しい展開が続いた。８月は例年、取引が低迷する「夏枯れ」の時期だけに一段と取引が少なくなる恐れもある。

[698: 匿名さん]

>>696

安いけど割高な埋立地ですね。

[699: 匿名さん]

教授は現在スカイツリースに全力投球中だから
ここはつかの間、静かだね

地元愛は、まちBBSあたりで炸裂させて下さいな

[700: 匿名]

安物買いの銭失いとはマンションのためにあるようなもの