東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その50)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2010-08-08 11:50:08
 
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 関連スレ RSS

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[スレ作成日時]2010-07-25 05:22:12

 
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その50)

1121: 匿名さん 
[2010-08-05 23:26:26]
>>1120
東海道線、京浜東北線、横須賀線、東横線限定のお話ですか?
世田谷区を走っていたっけ?

川崎と武蔵小杉の話なら理解できますが・・
1122: 匿名さん 
[2010-08-05 23:27:15]
>>1119
それなら郊外からチャリンコ通勤だな。
1123: 匿名さん 
[2010-08-05 23:27:21]
大田区と世田谷区を間違えているのかも。
1124: 匿名さん 
[2010-08-05 23:29:53]
京浜急行を忘れてもらっちゃだめだよ。
羽田にもつながる重要な線ですよ。
1125: 匿名さん 
[2010-08-05 23:30:25]
はは、たしかに。
横浜・川崎通勤者って西側は結構いるしね。
たしか横浜近辺全体の都心通勤者って2~3割以下なんだよね。
あとは横浜勤務とかが圧倒的に多かったりする。
そういう郊外は、都心勤務住民がいるから高値とはいえないだろうね。
1126: 匿名さん 
[2010-08-05 23:33:07]
大田区は外周区の中では別格です。

東京、横浜どっちも行ける。
1127: 匿名さん 
[2010-08-05 23:33:21]
世田谷の東急沿線から東横線のアクセスは悪くないですよ。
あと第三とかで車通勤という手もあるね。
1128: 匿名さん 
[2010-08-05 23:36:03]
てか、世田谷が高いのって、渋谷、新宿に近いからじゃないか
1129: 匿名さん 
[2010-08-05 23:38:18]
大田区の京浜東北線、京浜急行線が何故高いのか分かった気がする。
1130: 匿名さん 
[2010-08-05 23:40:16]
江戸川区が高いのは、浦安市、千葉市効果ですね。
1131: 匿名さん 
[2010-08-05 23:43:57]
>世田谷が高いのって、渋谷、新宿に近いから

それだけなら大田や中野ももっと高くていいよね。
それに世田谷の真ん中より、神奈川よりの世田谷のはずれが高かったりするよね。
1132: 匿名さん 
[2010-08-05 23:46:06]
大田は品川だけ
中野は新宿だけ

だからでしょ。
1133: 匿名さん 
[2010-08-05 23:48:08]
杉並は?
世田谷より、どっちにもアクセスが良さそうジャン。
でも、(地域によるけど)世田谷のほうが高そうなイメージはある。
1134: 匿名さん 
[2010-08-05 23:54:06]
どっちにしろ
渋谷、新宿は10年以内に凋落します。
都心一極集中型になりますよ。
1135: 匿名さん 
[2010-08-05 23:54:48]
最近の杉並は世田谷と同等以上に高い。
そして杉並は西へ行くほど高い。
戦前から、高円寺=尉官の街、阿佐ヶ谷=左官の街、荻窪=将官の街と言われていた。
さらに西は、現在の井の頭公園=皇室御領地。
1136: 匿名さん 
[2010-08-05 23:59:51]
今日の日経新聞に住宅地価の高騰が出ていたが、全部郊外の戸建住宅地でマンション立地は一つも出ていなかった。
川越は前年比50%以上上昇だそうだ。
東武東上線と東横線が直結されることで地価が平準化されるのかな。
1137: 匿名さん 
[2010-08-06 00:00:05]
急に関係なさそうな話になったので寝ます。
1138: 匿名さん 
[2010-08-06 00:06:35]
川越はすごくいい。遠いけど。
年1回は行きます。
1139: 匿名 
[2010-08-06 00:28:46]
米騒動は政府ー商社ー悪買い占め米商人がねをつり上げ、国民が腹立てて商社やあくどい米商人に焼き討ちして収まった

土地騒動はなぜおきない?
政府ー銀行一あくどい不動産
で値をつりあげてる点で同じなのに
1140: 匿名 
[2010-08-06 00:29:42]

都会にいくのは
寄生虫不動産屋に子供くいころされにいくようなもの
女はアホだから選挙を男コンテストと勘違いして金持ちの男に投票して寄生虫不動産に子供を食い殺される
http://nensyu-labo.com/gyousyu_hudosan.htm
★ランドビジネス
1225万円
建築から建物管理、マンション・戸建て販売手掛ける、不動産投資縮小し賃貸へ重心シフトへ
連結事業
【単独事業】賃貸15、不動産投資85(2009.9)
本社所在地
〒100-6030 東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング[天下り
安い公営住宅つくらないわけ

★三菱地所
平均年収
1139万円
三菱グループ中核企業の一角。三井不動産と双璧。丸の内の高層化を推進。傘下に藤和不動産
連結事業
【連結事業】ビル48、住宅34、資産開発5、海外4、設計監理1、注文住宅3、ホテル他5(2010.3)
本社所在地
〒100-8133 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル[天下り

★三井不動産
平均年収
11,030千円
本社所在地
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2-1-1
最寄り駅
★東京建物
平均年収1,043万円
★日本商業開発
1,001万円
★サンケイビル
989万円
★すてきナイスグループ
948万円
1141: 匿名 
[2010-08-06 01:10:40]
需要先細りは確実。
震災需要がちょっとあったとしても50年くらいは不動産氷河期が続きますね。
1142: 住まいに詳しい人 
[2010-08-06 02:16:03]
販売センターがクローズし、夏休みに入ったせいか賑やかですねぇw

で、相変わらず地域ネタばかり
そこまで価格の話をされると困るんでしょーか?
1143: 匿名さん 
[2010-08-06 06:58:37]
>>1142
割高外周区の裏値引きの話はなかなかマスコミが取り上げないですね。
2割、3割が当たり前なんですか?
1144: 匿名さん 
[2010-08-06 07:29:09]
値引きしなくてもみんな買ってくれます。
1145: 匿名さん 
[2010-08-06 07:32:19]
青い場所なら値引き期待できると思うよ。
赤いところは人気エリアなので無理かと。
青い場所なら値引き期待できると思うよ。赤...
1146: 匿名さん 
[2010-08-06 07:42:30]
割高外周区応援団と
地図が再び登場しました(笑)
1147: 匿名さん 
[2010-08-06 07:49:05]
二番底か?

米労働省が5日発表した7月31日までの週の新規失業保険週間申請件数は前週比1万9000件増の47万9000件と予想外に増加し、4月初め以来の高水準となった。
1148: 匿名さん 
[2010-08-06 08:03:41]
米国が復活するには後5年はかかる。その間に財政赤字が膨らんで、円高が進む。
どこまで円高になるんだろう?
企業のアジア展開は待ったなし。
出来ない企業は自然淘汰、中小企業の数はどんどん減って行く。
1149: 匿名さん 
[2010-08-06 08:06:26]
日本の企業間の合併、大企業化も進んで会社の数は減って行く。
不動産業界も
1150: 匿名さん 
[2010-08-06 08:20:40]
有明の入札も決まり!
NHK移転も決まり!
いtt
オリンピックも東京で決まり!


誰かさんが決まり!って言ってることで
その通りになった事ってあるか?
1151: デベにお勤めさん 
[2010-08-06 08:31:52]
>1142
価格の話があまりでないのは、株価と同じで方向性が見えないからじゃないかな。
なんとなく下げ止まってる感覚はあるのだけれど、そういう話をすると、
地域によって違うという話になって、地域ネタに移行という繰り返しになっているように感じる。
そろそろタイトル変えて、「いつ下げ止まる」、から「価格動向」に変えたほうがいいように
思うのだけどね。
1152: 匿名さん 
[2010-08-06 08:37:16]
誰が決まりって言ったんだっけ?都知事?
1153: 匿名さん 
[2010-08-06 08:39:30]
豊洲大教授w
1154: 匿名さん 
[2010-08-06 09:24:37]
ネガさん、適当な事ばっかりですねぇ。。。。
1155: 匿名さん 
[2010-08-06 09:48:36]
>>1154
ネガとか、ひとくくりにしないで
まともに反論してみたら?

どっちが適当だか、よーく解るだろ
1156: 匿名さん 
[2010-08-06 09:52:42]
ネガさんのレベル低下が著しいですね。
豊洲大教授ってなんだ?
1157: 匿名さん 
[2010-08-06 09:58:32]
ネガさんは本気で豊洲大があると思ってるんじゃないですか?
1158: 匿名さん 
[2010-08-06 10:15:58]
豊洲大学は引きこもり用の通信制ですね。
超科学部と超道徳学部があります。
学生数不明。
1159: 匿名さん 
[2010-08-06 10:16:28]
>>1156
パート1以前から書き込みをしている
江東区と墨田区をひたすら持ち上げ
世田谷と杉並、新宿が大嫌いなお方
かつて大学教授を自称していたんだよ
このスレも書き込みの25%くらいは
このオッサンの書き込みだよ

スカイツリーと豊洲が好物だから
豊洲大教授と揶揄されてんの


1160: 匿名さん 
[2010-08-06 10:21:12]
豊洲の買い煽りのことだろ
1161: 匿名さん 
[2010-08-06 10:23:42]
そんな事より今夜アメリカの雇用統計が発表ですよ。
1162: 匿名さん 
[2010-08-06 10:29:42]
アメリカの雇用統計、大分悪くなる見込みらしいよ。
さて、結果はいかに。
1163: 匿名さん 
[2010-08-06 10:31:52]
ネガのレベル低下は当たり前の事では?

そもそも買えないからネガしてるわけでしょ?
買えないという事は出世できていないわけ。
つまり、出世できてないということは頭が弱い。

すべて繋がってるわけなのだよ。
1164: 匿名さん 
[2010-08-06 10:34:57]
小さいリスクと大きいリスクでは、どちらが回避しやすいか?
豊大では大きいリスクが回避しやすいと教えてる。
1165: 匿名さん 
[2010-08-06 10:38:34]
>>1163
主婦か小学生くらいしかその発想は無いなw
1166: 匿名さん 
[2010-08-06 10:42:35]
↑これがネガさんのレベル。

「大人」とか「小学生レベル」とかいう言葉で相手をけなす事を考える。
たまにみかけるよね。どういう人か分かるでしょ。
1167: 匿名さん 
[2010-08-06 10:44:29]
>>1164
小さいリスクと大きいリスクでは、どちらリターンが大きいか?

豊大では大きいリスクは負うものであって回避するものではないと教えている。
1168: 匿名さん 
[2010-08-06 10:47:15]
世田谷は豊洲が憎いらしいw
1169: 匿名さん 
[2010-08-06 10:48:41]
>>1166

>そもそも買えないからネガしてるわけでしょ?
>買えないという事は出世できていないわけ。
>つまり、出世できてないということは頭が弱い。

そもそもこんなこと書いてる時点で
論理的思考能力の欠如を自ら告白しているみたいなものだから
社会経験がそもそもあるのか?

というかネガさんって何?
どこをどうネガティブな発言をすると
ネガさんになれるの?
1170: 匿名さん 
[2010-08-06 10:49:02]
リスクを回避できなかきゃリスケがある。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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