東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その50)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2010-08-08 11:50:08
 
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 関連スレ RSS

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[スレ作成日時]2010-07-25 05:22:12

 
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その50)

12: 匿名さん 
[2010-07-25 11:33:01]
この地図を見て、青いのに高いのなら割高。
赤いのに安いのなら割安。

まぁ、2006年から2007年あたりのデータだから、そこから急激な開発がされた湾岸だと当てはまらないかもしれないかもしれないけどね。

世田谷や杉並あたりだったら、これで当てはめてみると面白いと思うよ。
この地図を見て、青いのに高いのなら割高。...
102: 匿名さん 
[2010-07-27 07:10:01]
割安かどうか見るならこの地図のほうがお勧め。
赤いところが富裕層が住む地域
青いところはその逆。

割安かどうか見るならこの地図のほうがお勧...
111: 匿名さん 
[2010-07-27 09:43:27]
このマップじゃ駄目?
基準として使うにはなかなか使えるかも。とくに西側物件比較するときにはね。
このマップじゃ駄目?基準として使うにはな...
130: 匿名さん 
[2010-07-27 12:58:48]
ネガさんのレベルはその程度なんじゃないでしょうか。
ネガさんのレベルはその程度なんじゃないで...
154: 匿名さん 
[2010-07-27 14:34:45]
今までの価格と比較するのが良いかもね。
同じ場所で同じ値段なら適正。昔より高くなってるなら割高。昔より安くなってるなら割安。
こういう地図も参考になる。

赤いところが高所得者の住む街。
青いところがその逆。
今までの価格と比較するのが良いかもね。同...
344: 匿名さん 
[2010-07-29 07:35:09]
もし、同じ価格だと仮定すると、、、

不人気地域でも高いのが割高。
人気地域は割安。

ちなみにこの地図だと、
赤いところが高所得者が住む街
青いところがその逆。
もし、同じ価格だと仮定すると、、、不人気...
356: 匿名さん 
[2010-07-29 07:59:14]
つまり、買うなら赤いところ。
同じ世田谷でも青いところは買うな。
つまり、買うなら赤いところ。同じ世田谷で...
465: 匿名さん 
[2010-07-31 07:19:01]
人気地域かどうかはこの地図みたら分かるよ。

赤い地域は所得が多い人が住む地域
青いところはその逆。

赤いところに住むべき。
青いところは青くなる理由があるのよ。

青いのに「世田谷・杉並」ってだけで高く買うのは間違いです。
人気地域かどうかはこの地図みたら分かるよ...
489: 匿名さん 
[2010-07-31 15:09:17]
不人気地域です。人気地域は大丈夫。
赤い地域は大丈夫。
青い地域は買っては危険。

世田谷・杉並・大田の名前に惑わされるな。
不人気地域です。人気地域は大丈夫。赤い地...
490: 住まいに詳しい人 
[2010-07-31 15:44:36]
>>480
>首都圏マンション 都区部の上昇基調が鮮明になってきましたね。

都心の@600万円超の億ションと足立区の@140の大規模マンションを
混ぜ込んで平均を取っても値動きなんて測れません

頭を使わないルーチン仕事だけの不動産経済研究所プレスリリースを
読んでいるだけじゃダメです

実際は「上昇基調」と呼ぶには躊躇いのある坪単価推移になってます
都心の@600万円超の億ションと足立区の...
522: 匿名さん 
[2010-07-31 20:01:25]
まぁ、どれだけ住みたい街かって事なんですかねぇ。

赤いところに住みたい!
まぁ、どれだけ住みたい街かって事なんです...
551: 匿名さん 
[2010-07-31 21:12:35]
平均所得は区では語れない。

この地図を見るべし。
平均所得は区では語れない。この地図を見る...
674: 匿名さん 
[2010-08-01 11:09:47]
赤い地域を買うのが一番満足度高いと思いますよ。
赤い地域を買うのが一番満足度高いと思いま...
676: 匿名さん 
[2010-08-01 11:21:23]
満足度が高い・・・

と同時に非常に危険なのか。
それを買え、と。
満足度が高い・・・と同時に非常に危険なの...
694: 匿名さん 
[2010-08-01 14:17:49]
赤い場所を買っておけば大丈夫。
青くて高い場所は買うな。割高です。

赤い場所は高くて当然。安かったら借金してでも買え。
青い場所は安くて当然。高かったらスルーしろ。
赤い場所を買っておけば大丈夫。青くて高い...
727: 匿名さん 
[2010-08-02 00:44:51]
みなさんも、西側の赤い地域に低層マンション買えるように頑張りましょうね。
みなさんも、西側の赤い地域に低層マンショ...
961: 匿名さん 
[2010-08-05 07:45:26]
人気地域の物件を買うしかないと思うよ。
青いところを買うと後悔する。
人気地域の物件を買うしかないと思うよ。青...
1145: 匿名さん 
[2010-08-06 07:32:19]
青い場所なら値引き期待できると思うよ。
赤いところは人気エリアなので無理かと。
青い場所なら値引き期待できると思うよ。赤...
1197: 匿名さん 
[2010-08-06 12:21:12]
世田谷ていってもいろいろありますからねぇ。
赤いところだったら買ってもいいかな。
世田谷ていってもいろいろありますからねぇ...
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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