23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

[ビギナーさん]

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[143: 匿名さん]

武蔵小杉とか？

[144: 匿名さん]

割高外周区ってのも決め打ち。
特に割高に思えるところは無いし、人気がある場所が高いのはあたりまえすぎて話にならない。

割高に思えるなら、割安なところがあるはずなので、割安のところを買えばよいだけのこと。
割高なところを買いたいのでしょ？それが割高である理由のひとつになってるのですよ。

何か難しいことあるのか？

[145: 匿名さん]

そもそも人気のある地域が高いのは当たり前なのでは？
必死に割高と連呼する意味が理解できないのだが？

[146: 匿名さん]

割高外周区って江東区のことだと思ってた・・・。

[147: 匿名さん]

江東区は逆に割安と言われている。

[148: 匿名さん]

江東区は確かに安いけどそれなりの地域しかないよね。
湾岸の一部は綺麗になってきたけど。まだまだ酷いところが多い。

[149: 匿名さん]

割高なものを買う人は少ないから、
売れたマンションの数をその区の人口で割って数字を出せば、数字が小さくなるはず。

[150: 匿名さん]

同じ区の人が買うわけじゃないから、その計算では無意味かも。
もっとシンプルに売れた戸数で判断すれば良いと思うよ。

[151: 匿名さん]

高い高いと騒ぐ人がいても、買う人がいるうちは値段下がらないですからね。まあ買う人がいなくても、売り急いでなければ下げないですが。

[152: 匿名さん]

割高、割安って何に対して割高っていってんだよ。
例えばBMWは同じ排気量の国産車に比べて高いから割高なのか？

[153: 匿名さん]

賃料に対して割高、割安ならわかるけどね

[154: 匿名さん]

今までの価格と比較するのが良いかもね。
同じ場所で同じ値段なら適正。昔より高くなってるなら割高。昔より安くなってるなら割安。
こういう地図も参考になる。

赤いところが高所得者の住む街。
青いところがその逆。

[155: 匿名さん]

昔の延長線上に未来があれば誰も苦労しません(大笑)

[156: 匿名さん]

車みたいに性能が良ければ割高と言われないのに
何もないとこがツライ

[157: 匿名さん]

どうして　豊洲市場予定地が高所得者の住む街なのか説明してくれｗ

[158: 匿名さん]

「割高＝オレの収入じゃ買えない」ってのが世田谷ネガの定義

[159: 匿名さん]

高額所得層の街にフルローンのマンション貧乏が住んでどーしろと？

[160: 匿名さん]

登記した人が高所得なんでしょうね。

[161: 匿名さん]

カネを貯めたらいいんじゃないの。毎月30万づつ貯めたら1年で３６０万円、10年で3600万円。
そこで3600万のローン組んで7200万の物件買えばいいんだよ。
今すぐ買おうとするから買えないのだと思うよ。

[162: 匿名さん]

今すぐ買ってもらわないと困るわけですよ。(笑)
地震来たら負け確定だし。