23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

[ビギナーさん]

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[931: 匿名さん]

収縮した挙げ句に
最後はインフレ

[932: 匿名さん]

富裕層も割高なもの買う余裕無くなっいる。
デパートも高級品が売れない。

[933: 匿名さん]

上流の耐久消費財購入は減ってもデパ地下で本まぐろの刺身買うのはやめていない。
割高でなく価格の意味を理解していたら買うんだと思うよ。

[934: 匿名さん]

割高なものがまったく売れないわけじゃないだろ。
総量規制すればどうにかなるよ。

[935: 匿名さん]

>>933
そういう選択眼が日本人にも育ってきたということですね。
陳腐な宣伝に釣られる人は少なくなりました。

[936: 匿名さん]

希少性を煽る(笑)

[937: 匿名]

総量規制でデベが不利になるなんて考えるのはデキの悪い営業だけだ。
むしろ業界保護だろ。

建てる方法、売る方法が変わるだけで過剰ダンピングも減る。

品質も上がるからユーザーにもメリット。

大規模再開発も無くなるから街も壊さない。

[938: 匿名さん]

9500円割れました。

回収急いだほうがいいですね。

裏書きが大手の手形でも怖いっす！

[939: 匿名さん]

坪単価３００万円を超えると売るのが難しくなるだろうね。

[940: 匿名]

預貯金の金利もスゴく下がっている。
呆れるほど低い利率。

[941: 住まいに詳しい人]

>>933
>上流の耐久消費財購入は減ってもデパ地下で本まぐろの刺身買うのはやめていない。

デパ地下の売上は減ってないかもしれないが
高級寿司屋の売上は減少しており、高級マグロの価格は下がっている
高級マグロの消費はこっちが主力だから

マンションもそんなもん
趣味で高級マンションを買う富裕層は減っていないが
資産運用として計算づくで購入する富裕層は手を出さなくなっている
ココが戻ってくるかが、今後の分かれ目

[942: 匿名]

＜938
いまどき大手が裏書して手形を割るか？

回収する債権なんて持ってないのバレバレだ。

[943: 匿名さん]

ゼネコンは普通にやるよ

[944: 匿名さん]

>>941
確かに日本の国力が落ちると自然に割高な物が売れなくなって行きますね。
坪単価が高いマンションはあまり売れなくなるのはしかたがないことです。

[945: 匿名さん]

ロオジェも閉店です

[946: 匿名さん]

節約疲れでマンション高値掴みする奴はおらんしなぁ。
せいぜいマグロ刺身だよなぁ。

[947: 住まいに詳しい人]

>>945
ロオジエはビルの建て替えでしょ

まあ売上さえ良ければ、仮住まいでも営業するはずだが
万年赤字で資生堂本体が補填しているくらいだから
余計な出費はしないのだろ

死ぬまでに１度でいいからここで食事をしたいものだ

[948: 匿名さん]

明日は85円切りますかね。
ユーロもへなちょこだし。
いよいよ本格化してるように思います。

[949: 匿名さん]

おめでたいね。
これでオマエの会社も倒産だ（笑）。

[950: 匿名さん]

>>946
外周区で坪単価300万円を超えるようなマンション買っている猛者もいますよｗ