23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

[ビギナーさん]

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[665: 匿名さん]

住環境が良くなっていけば資産価値が上がります。

マンションが増えれば人が増えて、利便施設も増えていく、
住民の年齢も若くなって活気が出てくる、
良くなっていくとまたマンションができる。
こんな好循環になれば安泰。

[666: 匿名さん]

対前年比でしかもの見れない人はいずれ大損するね

[667: 匿名さん]

>>665
教授さんよ
あんたの思考力は地方の小役人レベルなんだよ
何年も張り付いてないで消えてくれ

[668: 匿名さん]

>>665
だったら流山か柏の葉が狙い目って話になるが・・・

[669: 匿名さん]

ならないっすよ。
通勤不便ですもん。

今は通勤に便利で住環境の良い場所が売れてるみたいですよ。

[670: 匿名さん]

>>668
良いんじゃない？
不動産の値段も落ちてないのでは？

[671: 匿名さん]

教授お勧め地域で
住環境のいい場所なんてないだろw
どこだよそこ？

[672: 匿名さん]

下流区は買ったらあかんよ

[673: 匿名さん]

鶏口牛後

上流区とやらの二等地より下流区とやらの一等地

とにかく一等地の物件を買いなさい

二等地しか買えないのならそこはあなたの身の丈に合っていない土地

[674: 匿名さん]

赤い地域を買うのが一番満足度高いと思いますよ。

[675: 匿名さん]

低地には住宅地としての一等地はありえないからなぁ。工業用地や商業用地としてならともかく。

[676: 匿名さん]

満足度が高い･･･

と同時に非常に危険なのか。
それを買え、と。

[677: 匿名さん]

一等地は高い。下流区には二当地以下はない。下流地だけ。

[678: 匿名さん]

鶏口牛後は不動産ではあたらない。オックステールは食えるが鶏の嘴は食えない

[679: 匿名さん]

>>669
自然に囲まれた環境を重視する人にはよろしいのでは？
坪単価もさほど高くないようですし。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3....

[680: 匿名さん]

柏と青葉区の平均坪単価が同じってのは栄枯盛衰を感じるね。
平均所得も千葉県＞神奈川県らしいから。

[681: 匿名さん]

坪単価２５０万以下は下流物件だ。

[682: 匿名さん]

外周区を含めた郊外は坪単価200万円前後が相場。
あとは実際に現地の環境を見て、
好みのところを選ぶ。

環境重視の人もいれば
利便性重視の人もいるからね。

郊外の場合駅遠はありえないだろうが。

[683: 匿名さん]

今日みたいな日。

レスの95%くらいは業者だと思うけど。
誰に向かって買い得だの損だのって宣ってるんだろうか？

(笑)

[684: 匿名さん]

10年以内に確実に値下がりするのは坪単価200万前後。