23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

[ビギナーさん]

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[42: 匿名さん]

＞世田谷区で千戸規模はやはり無理

というかコンセプトが間違ってんじゃないの？
世田谷というより拠点駅や湾岸のコンセプトでしょ、こういうのは。

世田谷あたりって、一種低層でゆとりのある住宅街というのが売りだっただろ。
タワマン希望者とは明らかに客層が違う。
それを、こんな大規模なタワマンだもの。
タワマンはデベが儲けやすいんだろうけど、勘違い企画としか思えない。

[43: 匿名さん]

埋立地と言えばそれほど響きも悪くないのだけど、要はゴミ捨て場でしょ。
その上にタワマン建てた某デベは過去最高益だっけ？
庶民からボッタくった割高ゴミ捨て場でしょう。ここでよく話題になるあの場所は。

割高外周区かどうかは知らないけど、世田谷区でマンション建てたデベは全然利益でてないよ。
全然割高じゃないでしょ。デベの利益見れば一目瞭然。

[44: 匿名さん]

世田谷らしい言い訳だな　都合が悪くなれば他地域蔑視
利益出る前に　全然売れて無いだろ
世田谷マンション　有り余ってるじゃんｗ

[45: 匿名さん]

↑
どこも似たようなもんだよ（笑
世田谷だけが特別ではないだろ

[46: 匿名さん]

割高かどうかより、場違いってだけじゃないの？

[47: 匿名さん]

なぜ埋立地住民はこれほどまでに世田谷を目の敵にするのか？

やはり一度は世田谷にマイホームを買うことを夢見たけど予算オーバーで買えなかった人なんだろね

[48: 住まいに詳しい人]

ライズは残念だったが
今年出てきている三軒茶屋-二子玉川-自由が丘エリアの物件は
それなりに価格はこなれていると思えるけどなぁ

クラッシィハウス尾山台の＠470はちょっと別にして
プラウド等々力なんて＠300切るくらい
このエリアは＠300ぐらいが基準に戻っている感じだ

とりあえず妄想はいいから
具体的な物件に数字を語ってよ

[49: 匿名さん]

たしかに。
自由が丘あたりもこなれてるね。

[50: 匿名さん]

一口に世田谷と言っても様々。
安いのは不人気地域のみ。

[51: 匿名さん]

>>47
通勤電車の混み具合に嫌気がさし長年住んだマンション売って住み替えた人もいるんじゃ

[52: 匿名さん]

そんな人は湾岸がいいかも。朝の電車スッカスカですよ。
１００％座れる電車は気分がいいかも。

ただし、他の問題が生まれる可能性もあるのでご注意を。
なんでもかんでも満たせる土地ってなかなか無いものですよ。

[53: 匿名さん]

うちは長年住んだ世田谷の戸建売って湾岸タワー買ったよ。

[54: 匿名さん]

おお。住み替えの理由おしえてもらえますか？
子供いると、学校とかの問題でむずかしくない？

[55: 匿名さん]

湾岸はピクリとも動かない。
どこ買った話だろう。

[56: 匿名さん]

湾岸タワーだと、どこなのかなぁ。

[57: 匿名さん]

湾岸タワーだと、どこなのかなぁ。

[58: 匿名さん]

>埋立地と言えばそれほど響きも悪くないのだけど、

そもそもここに事実誤認がある。埋立地なんて響き最悪だろ。
人生掛けてチャレンジするのは個々人の勝手だが、イキがって他地域に絡んでくるなよ。

[59: 匿名]

これだけ耐震性が問題になっててタワマン買う人いる？いないと思うよ。
住まい購入自体見送りしてる人のほうが多いと思うけどな。

[60: 匿名さん]

最近　妬みや僻みが　やたら目立ちますねｗ

何でイライラしてるの？

[61: 匿名さん]

タワマンと湾岸に対する妬みだらけだな。
東京湾大華火は、クーラーきかせてソファに座りながら見るわ。
頑張って、人ごみと暑さに耐えろよ。