パークスクエア綱島【１】

[周辺住民さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分

総戸数：149戸
竣工　：平成20年5月下旬（予定）
売主　：住友不動産
施工　：奥村組

ってどうですか？

[86: 匿名さん]

今のところ７件ほど売れているらしい。
平均４５００万円として　仮に140件残ってると見て６３億ですか。。。さすが住友さんですね。

賃貸にまわすのかしら。。。

[87: 匿名さん]

近年稀に見る売れ残り物件だな

入居した人怖くないのかな？

[88: 匿名さん]

本物件に限らず、スミフの物件は売れ残り続出。

[89: ご近所さん]

販売戸数７って・・・。

”売れ残り”というレベルじゃないと感じます。
”売れてない”が適当かと思います。

[90: 匿名さん]

売る気もないのかもしれない。
モデルルームオープン当初の株価と比べれば、今は半値ですし。

中古物件といわれてもしょうがないのかもねぇ。。
がんばれ！住友

[91: 匿名さん]

購入しようと思ったことあります。
騒音も自分は気になりませんでしたし、営業の方もとても
感じの良い方でした。
（線路沿いのお部屋は窓を閉めれば気にならず、他の２棟は
開放していても平気でした。感じ方は人によるとは思いますが）。
見あわせたのは、自分のライフスタイル等にも因るものの、
空室が多いために、入居後、管理費や修繕費の問題が起きるかもと
心配になったことにも因ります。逆に、もし５割方でも売れていたら
買っていたような気もします。
その後カーテンを付けたと聞きました。値下げはしないとしても
備品が増えてゆくかもしれませんね.....？

[92: 匿名さん]

ふっ…何も知らないんですね。すみふが何故ここまで大量の在庫をそのままにしているのか… 壮大な計画を…

[93: 匿名さん]

計画って何？

[94: 匿名さん]

日に焼けたら大変だし　取り替えると余計なお金かかるし　だったらカーテンつけた方が安いし。
棟内モデル見に来た人にも　見栄えはいいし。
そんなこんなでカーテンつけました。

[95: 匿名さん]

カーテンは、入居してると思わせる手口です。

でも洗濯物でバレてます。

[96: 匿名さん]

バルコニーは広いですね。　その分地震でゆれたら、ひびが入るんでしょうかねぇ。
やっぱひびはいるよねぇ。　どうなんでしょうか。
今のところ、修繕積み立てについては住友さんが立替てるのかな。
これから入る人は、住友さんの今までの立替てたぶんも払うの？？
そのへん疑問です。
買う気はあまりないので、レスはあまり期待してません。。。
ちょっと気になっただけです。　ごめんなさい。

[97: 匿名さん]

92の書き込み気になります。
何かあるんですか？単なる釣り？

[98: 匿名さん]

過剰在庫を抱えて良いことがあるのだろうか…
は！ま、まさか。
いや、いくらなんでも、さすがにそれはないだろ…

[99: 匿名さん]

９２の方、教えて下さい。

[100: 匿名さん]

もし既に入居済みの7組の方達が地権者だったら、実売"０"だったりして…

[101: 匿名さん]

ふふふ…

[102: 匿名さん]

関係者ですが何か？

[103: 匿名さん]

ここはグレーシアとかいうしょぼいマンションの関係者がわざわざ遠征してきてそうですな

[104: 匿名さん]

いいから　早く売ってきてくれよぉ！
だれでもいいよ。
とにかく売ってこい！

こんな状況らしい

[105: 匿名さん]

そのうちスミフの社宅にでもするのか？
そしていつか遠い未来に新駅が出来たら、自転車置き場へ買い上げだな