パークスクエア綱島【１】

[周辺住民さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分

総戸数：149戸
竣工　：平成20年5月下旬（予定）
売主　：住友不動産
施工　：奥村組

ってどうですか？

[735: 匿名さん]

論点ずれてます
即完プラウド綱島とパークスクエア綱島はははっきりいって同等です。
なにがいいたいか？
新価格になった以上、ここも即完でもおかしくないはずです
それでも買わないのは、２年も売れなかったからでしょう？
それは他人の価値観でしょう？
自分の価値観に自信が持てない人が他人の価値観を当てにしてマンション選びをしているのです
はっきり言いましょう
自分が好きなところを買うのが一番です

[736: 匿名さん]

>即完プラウド綱島とパークスクエア綱島はははっきりいって同等です

はあ？
鶴見川の横のプラウドは野村とは思えないような安普請だよ
ものはこちらがはるかに上
なのになにゆえプラウド鶴見川が即日完売したかというと、それが野村の営業力だよ
価値観とか何とかいうなら、誰が好き好んであれを買うと思いますか
ここは始めの値付けに失敗したのと長いことデベが売れないまま放置したのが売れ残った原因
2年もたったらよほどの値引きでも入れないと売れませんわな

[737: 匿名さん]

>736
それではこれで手を打ちませんか？
１戸あたり500万円、価格を下げる
そして先住居住者へも500万円キャッシュバック

[738: 匿名さん]

>728
ほめている人はすでに住んでいます

[739: 匿名さん]

>737
先住居住者へは不要
確信持って買ったんだから
自己責任
売れ残りは500万円と言わず、いくら下げてでも早く売り切るべし

[740: 匿名さん]

>736
野村の即完営業力は住友の２年半かかる営業力だと認めましたな～（笑）

どれだけの営業経費を物件に乗っけてんでしょうかね～（笑）

[741: 匿名さん]

>739
それでは今日買った人は納得いかないと思います

[742: 匿名さん]

>740
何を言ってるのかよくわからんが
もしかして住友の人？

[743: 匿名さん]

>742
天下の住友の名誉にかけても、ここは早期完売を望みます・・・・
お願いします・・・

住友な訳ないやろ




　　　　　　　　

[744: 匿名]

最後は賃貸〜なんて営業さん前言ってましたよ。

[745: 匿名さん]

>744
住友が貸主で賃貸？
居住者が団体で黙っているわけないな

[746: 匿名]

納得いかなくても、最後の値下げはよくあることです。裁判おこしても前から住んでいる人は勝てないでしょう。

[747: 匿名さん]

↑それで住友ブランドに傷をつけるとは思えんな？

[748: 匿名さん]

ごくようしせつなし
ごみしょうきゃくじょうなし
さかなし
すいがいなし
なんでうれない？

[749: 匿名さん]

どうしても売れなかったら社宅にするというケースもあるらしいですね

[750: 匿名]

当初1階 56平米 5000万越でしたからね。消費者をバカにし過ぎたツケが回ってきたのでしょう。

[751: 匿名さん]

確かにありえない価格でしたね
でも、買っちゃった人もいるんですよね

[752: 匿名さん]

いずれにしても
管理費、修繕積立金、固定資産税、営業経費、毎回負担な訳だから
これでいい訳ない
何でアクションをおこさないのか不思議でたまらない？
と考えているのはみんな同じと思うのだが
ずるずるきているのは優柔不断だけではないと思うのだが？

[753: 匿名さん]

それと駐車場
本来得られた駐車場代金が２年以上　滞納と同じ理屈だから半端ではないはず
なんで価格安くしないんでしょうかね

[754: 匿名]

住友さんの蓄えも底がついたら、入居者に回ってきそうですね。どっちにしろこの辺りは100%の駐車場は確保する必要はないです。駐車場作り過ぎです。