【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2

[ナゾーラ]

引き続き情報交換しましょう。ポジレス・ネガレスなんでもOKです。

[381: 匿名]

>>380さん　川崎駅西口の元々の大地主である東芝が、その不動産事業を野村不動産に売却したんですよ。

[382: とおりすがり]

380
ラゾーナの隣の駐車場は、野村不動産ホルディングスと東芝不動産が共同出資した会社が取得し、東芝本社
の一部が移転するもので、当初計画とおり。
しかも予定ビルは超高層ではなく、容積率はかなり余っているハズ。
さらに、東芝は三井不動産とおなじ二木会（三井グループ）で、ラゾーナ川崎プラザは三井不動産も運営に
参加している。

[383: 周辺住民さん]

縦覧されている計画をみると容積率は全て使っています。
東芝と三井は超高層の細身のタワーとして、周辺に空地を作るつもりだったそうですが、
野村が資本参加してから、高さを低くして敷地一杯に作る方針に転換となりました。
その方が安上がりだからだそうです。

建物がデブ化する分、日陰時間が長くなるところがあり、
周辺住民が日が当たらない云々と騒いでいます。

[384: 匿名さん]

野村さんの建て方えげつないね。西口の全体景観を全く無視した金儲けだけの進出。周りの住民は全く歓迎じゃないのにね。
このエリアに野村って聞くだけですごく違和感ある。日本橋でも三井に対抗してお門違いビル建てるらしいし。

[385: 匿名さん]

東芝の本社移転は良かったけどね。
ビルはこの不景気じゃそれでも仕方ないんじゃないの。
パーキングで何年も放置よりはマシ。

[386: 近所をよく知る人]

商業地域だから日影キセイナシ≫おk

[387: 匿名さん]

そもそもあの場所、日差しが影響する周辺住民なんてたいしていないのに
そんな騒ぎになるんじゃ。
道挟んだUR賃貸棟隣の駐車場あたりにタワマン建設なんて絶対無理そう。

[388: 匿名さん]

最近仲見世通りの寺が更地になっていましたが
近隣の低層建物を取り壊して開発すればかなりの面積ですが何か新しく開発するのだろうか

後は駅近でそれなりの規模の開発があるとすれば砂子通りの時間貸し駐車場密集地ぐらいか
アパートとか買収しないと一団地にはならないけど

[389: 匿名さん]

西口のラゾーナの先はもう再開発ないのかしら？

[391: お洒落な匿名さん]

おしゃれにはなって欲しいけど横浜みたいにご近所様にザマス的な気を使わなくていい環境も定着させたいね。
日々意味のない気を遣うのは嫌ですから。そこが川崎のいいところです。気楽にいきましょ。

[392: 匿名さん]

>388
あれは寺の建て直しだと聞きました。
東口はマンションよりはビルができて、オフィス人口が増えた方が良いんじゃないでしょうか。

>389,390
川崎駅・京急川崎駅の間や堀の内・南町にあるボロビル、ボロ家、風俗店、パチンコ屋、韓国料理屋、ワンルームマンションを全部壊して、ゼロから街を作り直すくらいのことをしないとこれ以上の発展は無理では？

>391
気楽なのは確かに良いところ。後は安全・安心度が高まって欲しいですね。

[393: 匿名さん]

＞＞389
個人的見解では川崎の開発はまだまだ成長途上で、ラゾーナの向こうも今後順番に変わっていくのではないかと考えています。地域の方々とのお話もあるでしょうが、良い方向に成長していくといいですよね。

[394: 匿名]

>393
私もそう思ってたんですが、この地域は色々っしがらみがあるみたいですね。

[395: 匿名さん]

基本的に東芝と三井の連携でここまで川崎が良くなってきたのに野村の強引な進出は誠に不愉快。
ラゾーナのど真ん中に私利私欲のためだけのつまらんビルを建てる。いままで全く興味もなかったはずなのにね(笑)

[396: 匿名]

>>395さん　よそでも書いたんだけど、東芝が不動産事業を野村不動産に売り払ったんですよ。だから強引でもなんでもなく、自然の成り行きで野村が出てきた。文句は東芝に言ってくださいね。

[398: 396]

野村とは無関係です（株屋の野村は嫌いです）。
この辺のもともとの地主は東芝ですから、東芝がテナントと入ることを前提としたビルなので、野村だけを責めるのは間違いかと思います。推測ですが、東芝の意見も反映しているのでしょう。

[399: 匿名さん]

それでも民主党は無償化したいのか

民主党政権はどういうわけか、反日教育をしている朝鮮学校の授業料を何としてでも無償化にしたいようだ。
11月5日には高木義明文科相が教育内容を問わずに適用の是非を判断する適用基準を正式発表した。教育内容については「自主的改善を促す」としたのである。
非公開の有識者会議で強引に無償化を進めるなど民主党のやり方は常軌を逸している。

心ある人達は民主党のやり口に憤慨していたが、皮肉なことに北朝鮮の方から断ってきた。教育内容に口を出したり、経理の透明化を条件にするくらいなら金は要らないというのである。
もちろん、金は喉から手が出るほど欲しいわけだから、金は寄越せ、条件はつけるなというのが本音である。
この展開で、図らずも日本の朝鮮総連が本国北朝鮮の出先機関であることが一層浮き彫りにされた。

拉致事件も朝鮮総連が噛んでいたのは周知の事実である。
拉致問題の解決が一向に進展しないのに、朝鮮学校の授業料を無償化にしたいという民主党政権は本当に日本国民のための政党なのか。
日本人もいい加減、この民主党の体質に気付いて欲しいものだ。
子供手当てを外国に住む外国人の子供にも支給するなどという無茶苦茶な事をされとても黙っているのか。
地方自治体の朝鮮学校への補助金(7億7千万円)も廃止に向けて検討すべきである。

[400: とおりすがり]

今日、大師線港町駅のトリプルタワー、京急電鉄＆ダイワハウスのRiverieの広告が入っていました。
京急の大師線沿線開発がいよいよ本格化してきました。大師線を羽田空港まで伸張すれば、キャプテンや
スッチー用のマンションが売れると思う。

[401: 京急住民]

武蔵小杉の再開発がひと段落したので、今後の開発の目玉は、羽田空港を望む川崎区だろう。
大師線沿線をはじめ、今後の発展が期待できる。

[402: 匿名さん]

川崎駅のまわりはどんどんマンション増えてるね。地元住民を優先っていう表示が多いけど、これは人口維持をしたいからかな。正しい理由を一緒に表記しておいてくれると納得がいくんだけどね。

[403: 匿名さん]

横浜に買わず、あえて川崎という選択肢の意味はなんだろうか？

[404: 匿名]

品川・新橋・東京などが勤務先なら、横浜より川崎を選んでも不思議じゃないのでは？　１０分の時間差は大きいですし。
通勤時間帯、東海道線の川崎－横浜間は結構、混みますからね。

[405: 匿名さん]

うちは勤務先が川崎なので、川崎を選びましたよ。

ハマっ子は横浜が大好きだってのはわかってるつもりだけど、
その価値観を押し付けるのはやめてくり。

[406: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉大安売りですよ。

5501号室　100.21㎡　10450万円

北西角部屋で上の部屋はルーフバルコニーだから静かも。

[407: 匿名さん]

コスギに１億円は高すぎ、後悔必死だね。

[408: 匿名さん]

小杉かですか。。。
住んで一ヶ月もしたら残念な気持ちでいっぱいになりそうだ。

[409: サラリーマン]

今月下旬、ミューザ1階にスシローが出店しますね。楽しみです。川崎西口には安価なチェーン飲食店が少ないので、どんどん出店して欲しいです。

[410: 匿名さん]

ミューザ斜め前の二階建て駐車場裏に先月からカレー店ナイナがオープン。
川崎予備校となりで、ミューザから約60メートルくらいの距離です。

南インドカレーでインド人4、5人くらいでやっています。
平日、休日のランチは2種類のカレーとナン、ターメリックライス、
サラダ、飲み物が付いて800円からです。
ナン、ターメリックライスは食べ放題です。
店もこぎれいで、カレーや焼きたてナンもおいしくオススメです。

ラゾーナのカフェテリア、レストランが激込みのときに重宝します。

[411: 匿名さん]

西口って駅前にツタヤかゲオってありますか？
やっぱり東口に行かないとないんですかね。。。

[412: 周辺住民さん]

ない

レンタルは、トレインで

[413: ご近所さん]

「私たちの日を・・・」どうのこうって垂れ幕毎日のように見て通るけど、
あのマンションの裏の南河原中あたりの住民にはお日さまどうしてくれたのかな～
垂れ幕見るたびに、馬鹿だな～と笑う。共産党の息がかかってるとかって前記にあったけど
それを外部の人間には思わせないように、彼ら（共産党）独特の文字ではなく、いかにも
素人の全量住民が書いたって思わせる書体が、これまたお笑い。

[414: 匿名]

半永久的に日当たりが保証されるところなんてないよ。ましてや川崎駅前。賃貸だし嫌なら引っ越しすればいいのに。

[415: 買いたいけど買えない人]

スミフがいよいよ手を出し始めたと捉えていいのかな。川崎駅から近いところにあればいいけどねえ～


◆住宅新報社　2011年01月19日◆
『住友不動産　分譲マンション事業拡大へ　神奈川支店を開設』
住友不動産はこのほど、神奈川県での分譲マンション事業を強化するため、川崎市に「神奈川支店」を開設した。比較的手薄だった同県内の用地取得を積極的に推進するため。
同社では2013年３月期を最終年度とする３カ年の「第５次中期経営計画」を推進しており、不動産販売事業収益は第４次中計対比16％増の7000億円を見込む。マンション用地は全て確保済という。第６次中計以降もさらに分譲マンション事業を拡大する予定だ。

[416: 匿名さん]

413さん、414さん。ご意見ごもっともです。
川崎周辺はどうもああいうゴネ得狙いのゴロツキが多くていかんですね。
ちなみに幸町にはこんなゴロ集団も本拠地を構えているんですよ。
http://kokuminrengo.net/info/

415さん、その支店はリバークの中です。

[417: 匿名さん]

先日川崎駅から成田空港に行くのにスカイアクセスを使いました。品川での成田エクスプレス乗り換えより少し早いくらいですが（自分が使ったときは京浜東北線→スカイアクセスで乗換込み1時間21分）、スピードが出るせいかもっと早く着いた錯覚に陥ります。日暮里駅の乗り換えが面倒かなあと思いましたが、改良工事でアクセスが良くなっていました。

[418: 匿名さん]

あ、小杉の人が荒らしに来ると思うので下げておきました。予防策としてはあまり意味ないかな。

[419: 匿名]

小杉はしぶといからどこまでも追いかけてくるよ(笑)

[420: 匿名]

西口にはまとまった場所はないので、30階を越えるような高層マンションは建たないだろうね。すみふは出遅れ感が。何か狙いがあるのかね！？

[421: 匿名]

駅ナカとか早く完成してほしいなぁ

[422: すみふ]

分譲マンション事業、「神奈川支店」を開設／住友不動産
　住友不動産（株）は、神奈川県内における用地取得をより積極的に推進し、分譲マンション事業を強化するため「神奈川支店」（神奈川県川崎市）を開設。14日より営業を開始した。

　店舗概要は次のとおり。

■マンション「神奈川支店」
所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町12-1 川崎駅前タワー・リバーク8Ｆ
電話：[phone]

[423: 周辺住民さん]

>>420
武蔵小杉の57階建マンション対策と、自社開発したリバークに空きがあったからでは？
川崎駅周辺で開発する可能性はほとんどないと思う。

[424: とおりすがり]

いや～　ミューザに出来たスシローは連日行列ですな。川ヨビ近くの本格的インド料理「NAINA」も繁盛
しているしね。どんどん安くてウマイ店が川崎西口に来て欲しい。

[425: 匿名]

>424さん
西口地区はインドの人達が多いのにインド料理屋がなかったのが不思議だったくらい。
隣の「くりや」とか近くの「ろじえ」もなかなかいいですよ。
スシローも西口に寿司屋がないから当面人気出そう。
みどり寿司とかできたら行列凄いだろうなー。

[426: 周辺住民さん]

ラゾーナか輪先は、１３日も営業停止のようですね。

食品の調達は皆さんどうなさっていますか？

[428: 匿名]

また小杉厨ですねー

川崎は小杉なんて相手にしてませんよ

[430: とおりすがり]

川崎駅東口広場改良工事が終わってキレイ＆便利になりましたね。