プラウド武蔵小杉今井南町

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/musashikosugi-imaiminamicho/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
専有面積：62.65～91.23m2
間取り：2LDK～4LDK
所在地：神奈川県川崎市中原区今井南町509－5他（地番）
交通：東横線 「武蔵小杉」駅　徒歩8分　東横線 「元住吉」駅　徒歩10分 　　　　

武蔵小杉にまたプラウドができるようです。
駅からは少し距離があるようですが、人気出そうでしょうか？

[472: 匿名さん]

>>468
株屋気質で不動産屋にはなれない。って事。後は自分の頭で考えましょう。うまく言えないけど。ニュアンスは伝わりましたか？つまり業界の嫌われ者って感じ(笑)

[473: 匿名さん]

>472
ん？
業界で嫌われてるからって、どうしてこの物件を買わないことになるのかわからない。
人気物件でしたよ？

[475: 匿名]

いろんなプラウドの掲示板で急に荒れはじめましたね みなさん気にしないで進めましょう

[476: 匿名さん]

で、結局ここは完売なのか？
HPでは発表されていないようだが

[477: 匿名さん]

公式が更新されたよ！
完売したらしい。

[478: 匿名さん]

あの仕様あのお値段であっさり完売とは… あっぱれですね〜〜！

[479: 匿名さん]

次はパークホームズ、そしてエクラスだな

[480: 匿名さん]

ネガってた人たちは哀れですね。

[481: 匿名さん]

シティハウスのスレで、ネガレスをさんざん野村の営業呼ばわりしてやつらがいたが
あとから売り出したプラウドがあっさり完売であいつら涙目w
まあ、少しでも見る目があればあの物件は選ばないよな。

[482: 匿名さん]

ブリリア以上の速さで完売してしまいましたね。
まあ、低層でまともな物件はなかなか無いですから、妥当な結果なのかも。

[483: 匿名さん]

ＨＰ見たけど、完売の文字が見つからなかった。
どこ見たらいいの？

[484: 匿名さん]

眼科にかかることをお勧めする

[485: 匿名さん]

新駅遠くて割高な武蔵小杉である意味がわからん

[486: 匿名さん]

くやしくてたまらないんだね。
わかったよ。
わかったから、次の荒らし場を探しに行きな。
ここはすぐに閉鎖されるよ。
元気出せよ。

[487: 匿名]

お買い得物件だったよね！

[488: ご近所さん]

お買い得物件だったかどうかは、数年後わかることでしょう。ただ、あれだけプラウドがボンボン建っていると、プラウドブランドの価値が薄くなるかもしれませんね。

[489: 匿名さん]

野村のブランド遍歴。コープ ◯ ◯ →ステイツ ◯ ◯ → ◯ ◯ ヒルズ→ヒルズ ◯ ◯ →プラウド ◯ ◯
そろそろ新ブランドになるか・・・

[490: 匿名さん]

検討しましたがやめたものです。ローンは組めましたが、やはりお買得物件とは思えず。
再開発は今後も続くので街として発展するとは思いますが、マンション価格がこれ以上上がるとは思えませんでした(というよりは下がるかと)。。
見方は色々ですので、ご購入された方には良い買い物だったんだと思います。

[491: 匿名]

というあなたは、駅前と商業施設周辺をご存知ないようですな。モタモタしてると買うとこなくなりますよ。

[492: 匿名さん]

>491
そっとしておいてあげなさいって。

[493: 匿名さん]

ほ～一期で完売ですか。大したもんだ。

[494: 匿名]

綱島のプラウド坪190万だって！小杉バブルにのって高掴み、おめでとうございます。

[495: 匿名]

武蔵小杉駅前と商業施設って そんな特別なものできないですよね？
それでこの価格って…

[496: 匿名さん]

>>494
綱島と小杉では申し訳ないけど、そのバリューからして
地価が1.5倍程度違って当然だと思う。

[497: 匿名さん]

>496
そっとしておいてあげなさいって。
くやしくてたまらないんだよ。

[499: 匿名さん]

綱島？そんなところと比べて意味あるの？
安いとこ幾らでもあるでしょう、綱は約１物件がトンデモない価格だったから、普通の値段になっただけ。
周りの雰囲気とか気にせず、同じ東横線ということで自分を納得させられればだけどね。

[500: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[501: 匿名さん]

検討板、卒業おめでとう。

[502: 匿名さん]

3回目のマンション購入となります。
入居予定者の皆様よろしくお願い致します。

先日の新宿野村ビルの契約会では、
たまたまマンションで上階下階の関係になるお部屋の方とご挨拶出来ました。
お互い近い世代の方でとても感じの良い方でした。

これからも情報交換も含めて､皆様よろしくお願い致します。

[503: 匿名さん]

この掲示板が今後過疎る方に一票。

[504: 匿名]

皆さんの修繕箇所はどのあたりでしょう
見逃している箇所がないように
共有できれば良いですね

[505: 匿名さん]

フローリングのはがれ…

[506: 匿名]

うちもフローリング

[507: 住民さんＢ]

結構早いですよね。
フローリング剥がれるの。リビングですか？
うちはリビングと子どもの部屋です。

[508: 匿名さん]

フローリングのはがれとはどういう状態でしょうか？

[509: 匿名さん]

No.505です。
リビング３箇所と洋室１箇所。
症状としては、角が数ミリ程度ですがめくれあがりました。
クイックルワイパーとかかけると引っかかるので気づきました。

いちおう業者が来て、圧着？していってくれましたが、、、
デベにはけっこうキツク要望だしました（つもりです…）
そんときは『他のお部屋ではあまり言われてない』って言われたんですけど。。。

[510: 匿名さん]

フローリングの剥がれ　発見しました。
数カ所！
ちょっとひどいですよね。

[511: 住民さんＡ]

フローリング、うちも剥がれてます。何箇所も。
私も書き込みを見て気付きました。

ところで、洗濯物があんまり乾かないのですが、皆さんのお宅はどうですか？
雨のあと、廊下がいつまでも濡れていて、乾きも悪い気がします。
排水や風通しなどの設計、大丈夫なんでしょうか。。。

[512: 匿名さん]

南向きでですか？

[513: 匿名さん]

No.505です。
みなさん業者へしっかり要求してくださいね…
わたしのときは『他の方からは要求出てないので様子見で…
要望増えたら品質に問題ないか見直す。。。』って程度で終わらされたので…

No.511がおっしゃってる廊下って、共有部分のことでしょうか？

[514: 匿名]

バルコニーの扉の蝶番がサビていたので、交換していただきました。

[515: マンション住民さん]

共用部分の床の乾きの悪さは私も心配してます。

1週間くらい前の大雨の後から
床の隅のほうにシミができているような気がします。
新築マンションなのに気になります。。

あと細かいのですが
共用の入口付近に養成テープの跡のようなものがついてます。

[516: 住民さんＡ]

乾きの悪いと思われる廊下は共用部分のことです。
先日の雨の後も、結構しばらく濡れていましたね。
上から雨が振り込んでくるような建物の作りになってますよね。

あと、バルコニーのグレーの塗装で剥がれている部分があったのですが、
こんなに早く剥がれるものなのでしょうか？

[517: 我が家も]

今日このサイトを読みました。洗濯物は乾きません
そして、フローリングもです。端っこが剥がれている様な削られている様な所が沢山あります。
あと、脱衣所のドアの下のほうが捲れてます。
今から言っても大丈夫でしょうかね。

[518: 匿名]

はやく売主に言いましょう
瑕疵担保責任は期限があります。

[519: 匿名]

みんなで不具合の共有をしなければ、個人では見逃してしまいます。
共有部分も専有部分もね

[520: 住民ママさん]

扉が静かに閉まる　バタン・ドンが無く

後つけワンタッチで全ての扉が、ゆっくり静かになりました。

http://www.denica.co.jp/page051.html

http://www.proshop-denica.com/48.html

http://www.amazon.co.jp/dp/B00BODSUP4

http://www.amazon.co.jp/dp/B00BODSTWS

[521: 住民さんＤ]

3ldkでいくらぐらいですか？