ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・ライオンズ横濱山下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山下町163番（地番）
交通：
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.78平米～82.53平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[51: 物件比較中さん]

ここ場所がイマイチで人気無いね
パッと見良い場所に感じるが、行けばイマイチで住めば最悪な感じです

[52: 匿名さん]

ここは人気ないね
掲示板全く盛り上がらず

[53: 物件比較中さん]

がら〜ん

[54: 購入検討中さん]

がら～ん

[55: 匿名さん]

人気無いんじゃなくて、このマンションの購入検討者層は、
こんなサイトを見ないし、参考にもしないということ。以上

[57: 匿名さん]

あっ、そうなの？！

[58: 匿名さん]

ん？みなさんは巡回見回り者？

[59: 近所をよく知る人]

掃き溜めみたいな場所だよ。
生ゴミ、カラスがあさっている。
直ぐ近くに社会保険病院があるせいで、深夜、早朝も救急車のサイレンがうるさい。
あの病院、生活保護者多いしね。
少なくともファミリーで住む場所じゃないよ。

[60: 匿名]

ここは(´〜`；)でしょ
近くで殺人事件もおきてるよ

2007年頃だったと思ったけど

だからマンションは装備はよくしてくるよ

[61: 匿名さん]

紅葉坂とはえらい違いだねー。
未来に出来あがるという条件は同じなのに・・・

[62: 匿名さん]

場所の下見に行きましたが、事前案内会キャンセルします。
あの場所は無い！
三井の場所はもっと悪そうだし、やっぱりグ○ーシア横浜関内にします。

[63: 匿名さん]

住環境から行ったら
紅葉坂＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞グレーシア＞＞＞＞三井＞ザライオンズ
でしょう。
紅葉坂はやはり高いが、グレーシアはお値打ち。
62さんの判断は賢明でしょう。

[64: 匿名さん]

掲示板が盛り上がらないのにはそれなりに理由があるってことですね。

[65: 物件比較中さん]

住環境を重視するならグレーシアも検討外になるだろうに

[66: 匿名]

立体はグレーシアの方か上だよ。

[67: ↑]

立地

[69: マンション投資家さん]

立地
紅葉坂＞パークホームズ＞ザ・ライオンズ＞グレーシア
グレード
ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞パークホームズ＞グレーシア

[70: 匿名さん]

↑なんにも知らないね、この人。ホントに投資してんの？

[71: 物件比較中さん]

確かにグレードは高いが立地がね。隣のブロックからもろ中華街。案の定、説明会では複数の中国人を見かけたよ。

[72: 匿名さん]

69正しい
グレーシアだけ別格でしょ。
比較対照にならんわ

[74: 匿名さん]

グレーシア関内の住人がここや三井を比較検討していると聞いて思わず吹いたｗｗｗ
コストダウンマンションとザライオンズじゃ天と地の差。

セルアージュ横浜坂東橋とか横浜吉野町レジデンスを見に行ったほうがいいよ。
確実に営業に相手にされないだろ。



立地
紅葉坂＞パークホームズ＞ザ・ライオンズ＞＞＞＞＞＞＞＞グレーシア
グレード
ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞パークホームズ＞>>>>>＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞グレーシア
でしょ。

[75: 匿名さん]

立地の悪さを仕様で補完しようとする典型的な例。
ザ・ライオンズ横濱中華街。

[76: 匿名さん]

>75
立地も仕様も最悪のグレーシアパークスよりはましでしょｗｗｗ
グレーシアパークスってブランドも知らない、何不動産なの？ごめんちゃいｗｗｗｗｗ

[77: 匿名さん]

↑無知すぎる笑。取るに足らん。

[78: 物件比較中さん]

75
そんなことも知らないでよく批判できるな？アタマ悪すぎ。

[79: 物件比較中さん]

↑あ、７６のことね。

[80: 匿名さん]

なんでグレーシアの住民が必死にココに書き込むのｗｗぷぷｗｗぷぷ。
お腹が痛いよ笑笑笑

残念ながら
ザライオンズの検討者はグレーシアなんて興味ありませんよ。
見に行くこともないでしょう。

ここは、82平米最上階、8000万きるようなら確実に買いですね。

[81: 匿名さん]

さすがザライオンズ
格が違うね。
最上階は8500はいくかねー。

リビング・ダイニングの天井高を約2,650mm～約2,700mm
◎住戸内（専有部）と共用部の主要な照明に「LED照明」を装備※。
◎バルコニーガラス手すりに特殊金属膜コーティングガラスを採用。
◎換気機能付き玄関ドアやグリーンカーテン等取り付け用フックを設置し、
　自然の力で心地よい室内環境をつくる｢パッシブデザイン｣採用。
◎床仕上げにはアスファルトを使用せず、ヒートアイランド現象を緩和する住環境づくり。
◎地球環境や景観に配慮した「壁面緑化」。
◎次世代省エネ基準最高等級｢4｣を取得。
◎共用部の給水管には熱に強く、錆や腐食の心配が少ない「ステンレス給水管」を採用。

[83: 匿名さん]

グレーシア住人の羨望のまなざしが痛いですな。
グレーシアのホームページ見ましたが、なんと二重天井、二重床！！
凄いじゃないですか。
アピールの次元が違いすぎて吹きましたｗ

[85: 匿名さん]

ホームページ更新されていますよ
http://lions-mansion.jp/MD091003/?gclid=CKud8dfak6QCFQy3bwodQBeCGw

[86: 購入検討中さん]

ここは立地でダメですかね

[87: 匿名]

84
住環境は紅葉坂に及びませんが、仕様はこちらの方が上です。ザライオンズは満足度が高いブランドです。
紅葉坂と比べると2駅が近い分、こちらのほうが価格は高いです。
まあ、いい勝負でしょう。私はセカンド利用として考えていますが、ザライオンズにするつもりです。

[88: 匿名]

頑張れ営業！！

[89: 匿名さん]

石川町に近いより桜木町の方がよくない？
石川町は女子高生が多くて朝と夕方が混むからうざいと思うよ。

[91: 匿名さん]

現地みたけど、もろ中華街っすね。あー羨ましい笑。

[92: 匿名]

元町中華街も近いし確かに便利。
住環境も許容範囲かな。MMの中古と比べても仕様は圧倒的にいいね。

[93: 匿名]

ココの掲示板、日本語より中国語にしたほうがイイだろ〜wwww
ライオンズという名前からして、中国の投資家さんに受けそう〜(笑)

加油！辛苦了！

[94: 匿名]

グレーシア住民の書き込みが醜いな。
買えないからって妬んでばかりではますます惨めになりますよ。

[95: 物件比較中さん]

なんかグレーシア住民（という表現も不適切だと思うが）に対する偏見がすごい人がいるな。
大京営業ではないことを祈るが、下品な誹謗中傷はやめなさい。
自分はライオンズ検討者ですが、品位を疑われるような書き込みはして欲しくないです。

[96: 匿名さん]

ＭＲ行って来ました。

確かに中国人多かったです。
予約もしてない友人連れてきて「この人も買いたいって」とエプロン姿の友人を強引に参加させたり、
模型にあったミニチュアカーを勝手に取り出し子供に与えたりと、常識を逸脱した行動が目立ってました。
アメリカに住んでいた頃、隣りが中国人で、高級賃貸マンションで各階からゴミを落とすシステムになっていたのでまだ良かったのですが、内廊下の為、そこまで移動した悪臭が残って不快でした。
お金は追いついても素養はついてきていないので、分譲のこれからのトラブルを考えると厳しいです。


ザ・ライオンズという割には小さい住戸ばかりでした。
小さいのに仕様は良いのはバランスが悪い感じ。
投資家は来ていないと営業の方が言ってました。
投資には向かないですよね。

それにしても中区の過去５年の平均坪単価、３９万アップ。
５年前に駅直結マンションを数百万値引いて買った友人はウハウハなんですが、今買ってはこれからダウンするだけでしょうか。
悩みます。。

[97: 匿名さん]

↑確かに。
中国人との理事会運営を想像するだけで気持ちが萎える。

[98: 近所をよく知る人]

しょうがないじゃん。
中国人の為の中華街と生活保護の寿町住民の為の地域なんだから。

[99: 匿名さん]

現在中区に在住していますが、
確かに中国人ってゴミ出しルールをまったく守らないので、
地域では問題になっています。
日本人とは共有スペースに対する価値観が全然違うため、
かなりマナーは悪いです。

[100: 匿名さん]

どの地域でも国が違うと価値観が異なりますよね…グローバル化が進む今、ある種の妥協と双方の理解も必要になってきます。それでも前向きに検討したいです。