ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・ライオンズ横濱山下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山下町163番（地番）
交通：
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.78平米～82.53平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[482: 匿名さん]

↑また来たんですか？ヒマなんですか？

[483: 匿名さん]

４８１
いい加減グレーシアの関係者装うのやめろよ。

[484: 匿名]

483濡れ衣だぜ！！！

[485: 匿名さん]

濡れ衣を着せるお方は反論が出来ないようですね｡

[487: ご近所さん]

お前こそどうでもいいよ！

[489: 物件比較中さん]

中国の方が多そうですね。

[490: ビギナーさん]

いよいよ今週末が最終期受付終了＆抽選ですね。
16戸即日完売は難しいかもしれませんが、竣工一年前に売り切っちゃうスケジューリングって普通なんでしょうか？
お隣の販売時期を考えて、前倒してるんでしょうか？

[491: 匿名さん]

コンクリを打ち終えてからオプション対応すると手間がかかるので、それ以前に契約を済ませるのが理想です。マンションの１階分載せるの約１ヶ月かかるので、１３階建てだと引渡しの１３ヶ月前には１階を建て始めなければなりません。結局竣工１年前に売り切るスケジュールにせざるをえないのだと思います。

[492: 物件比較中さん]

今週末で完売すると思います。どの部屋も抽選みたいですよ。
ここを見てしまうと、パークホームズはあまりにセコく見えていくら三井だろうと買う気になれません。

[493: 物件比較中さん]

完売できなかったみたいね・・・。
ま、当然かも。

[494: 匿名さん]

残り一戸ですから、ほぼ完売といって良いのでは？

[495: 物件比較中さん]

本契約まで行かないモノが数件追加されるでしょう。

[496: 匿名さん]

紅葉坂レジデンスのネット営業がかなり頑張ってたみたいだけど何だかんだでザライオンズはしっかり売れちゃったのか。消費者は賢いわ。

[497: 匿名さん]

ホームページも閉鎖されてしまいました。
ちゃんちゃん♬

[498: 匿名さん]

496みたいなのって、どこの掲示板でも存在するね。
495みたいのも多く見かけるけど。
いずれも・・・って感じだねぇ。

[499: 匿名はん]

〉 498
お前もな～

[500: 匿名さん]

実は、今でも興味あるんだよね。キャンセル住戸でないかな。しかもプライスダウンで。

[501: 匿名さん]

竣工まで13ヶ月、気長に待ってみれば？
キャンセル住戸も抽選!? なんてことはないだろうけど、待ってる人は多いのかもね。
プライスダウンする理由はないんじゃない。

[502: 匿名さん]

理由は何せよ、よく売れたなー。
全くダメだと思ってたけど。
価格が割安だったのが勝因かな？

[503: 匿名さん]

502みたいなのもどこの掲示板にもいるよなー
話題の新築マンションみつけては、ここはダメだというのが生きがいになってしまっているネガ人生。
結局完売しちゃうんだよなー。
残念！ちゃんちゃん。

[504: 匿名さん]

という、営業さんが頑張ってます。
＞＞残念！ちゃんちゃん
なにこれ？
別に残念でもなんでもない。

[505: 匿名さん]

このマンションどこで話題になってたの？

[506: 匿名さん]

なってないよ。
特定の方々に人気があったんじゃないの？
購入層はどんなんだろうね？

[507: 匿名さん]

504
営業じゃないよ、残念！
ネガって結局のところ、買えない物件に対する僻みの塊なんだよね、
最終期の抽選当たった人オメデトウ！

[508: 匿名さん]

そうなんだ。
営業でもないのに、必死なレスありがとう。

[509: 匿名さん]

１年以上前からネットで話題になっていましたよ。３１ｍ高度規制のある七種商業地区で４５ｍのマンションは超希少な上、向いがあのレイトンハウスですから。

[510: 匿名]

その割にレスが少ない(笑)

[511: 匿名さん]

だって、買ってる人達が…

[512: 匿名]

そっか。中国人マンションだからか。

[513: 匿名さん]

紅葉坂ももうすぐ完売みたいですけれど、いろいろな点で好対照でしたね。

[514: 匿名はん]

〉513
どこが？

[515: 匿名さん]

紅葉坂は話題先行、対してこちらはつくりの良さから底堅い人気。三井の概要発表後にさらに人気が加速。
購入者も日本人ばかりです。

[516: 匿名]

紅葉坂と比べるには戸数が少なすぎる。こっちが90戸売る間に向こうは250戸以上売れてるからね。

[517: 匿名さん]

向こうは大規模を売りにしてるからね。
それに売り出し開始も向こうが早い。
そもそも売るペースなんてものは売主がコントロールすればいいんだから、比べる意味も無い。
少なくとも、ザライオンズはほぼ予定通りのスケジュールで売り切れたようですよ。

[518: 匿名さん]

515
何言ってんの？
どこが？
紅葉坂が日本人ばかりで、戸数の売れ行きも良い。
ザライオンズは戸数が少ない分の売れ行きは良かったけど、客層が・・・

[519: 匿名さん]

なにを言おうが後の祭り。
販売開始5ヶ月で96戸完売。
紅葉坂も10ヶ月で250戸だから人気なんでしょう。
きっと三井も順調に売れるよ。
この辺りでマンション検討していらっしゃるのであれば、もう選び放題の機は逃しちゃってるよ。

[520: 匿名さん]

518は検討者でもなんでも無いんだろう。
それにしても、完売後にレスが伸びるってのも変なもんだね。
ネガはときどき出てたけど…
いまじゃ、お隣物件の掲示板ではお買い得物件とまで持ち上げられてるしね。
なんのこっちゃ?!

[521: 匿名さん]

紅葉とザライオンズはいいが、三井は微妙だと思う。
長谷工だからね。
でも、このあたりだといい物件がもうないね。
しばらく待てば、そのうち出るかな？

[522: 匿名はん]

518はただの荒らしだろ。
真面目な話、購入者9割以上は日本人です。

[523: 匿名]

＞522
証拠は？

[524: 匿名さん]

523みたいなのはスルーだろ。
どこの掲示板にもいるどうしようもないネガだな

[525: 匿名]

ネガではなく、購入者の9割以上が日本人などという情報はどこから聞けるのか質問してるだけ。

[526: 匿名さん]

営業に聞けば教えてくれるでしょう

[527: 匿名]

関内徒歩二分に三井が建てるってうわさがあるんだけどだれか知らない？

[528: 匿名さん]

>527
どこだろうね？
横浜初のパークリュクスなんてことはないか…
パークホームズ横濱山下より高仕様で高値に設定されちゃうと、もう手が出ましぇん（涙）

[529: 匿名さん]

結局、横浜中心部だとザライオンズと紅葉坂の二人勝ちだよね。
関内にでているのや戸部、高島町あたりに出ているのは、価格的には安いんだがイマイチの人気。

三井の山下町はクオリティはイマイチだと思うんだが、なんだかんだで売れると思う。

他に人気があるのは武蔵小杉や川崎かな。

そういえば、ちょっと前に完売した港南台うぐいすの杜も高価格帯だったね。

値段が高いほうが売れるとは、、、みんなお金持ってるんだねー。

[530: 匿名]

みんなは高いって思ってないよ
あんたには高いってだけ

[531: 匿名さん]

↑
日本語分かる？？
絶対価格としては高いが、価値に対する対価としては安い(割安）
だから売れているってこと。